天保家园解读
龚建龙
2020-04-14
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】临近北京路 小康大道 霖雨路 可乘坐96 146 25 23路等 地铁的话可在霖雨桥乘坐2号线换乘
【小区户型】天保家园户型以140-160平米的三四室户型为主导户型，板式电梯房小区采光好 采阳好。靠近盘龙江。
【生活配套】150米的距离有甘美医院 沃尔玛 嘉年华 和谐广场 各大银行 衣 食 住 行 都很方便！
【房屋品质】2006年天保地产毛坯交房使用。品质可以 各项防水防潮设施齐全，隔音好！不会出现积水 潮湿现象
不足
小区儿童娱乐场所小，设施少，没有活动中心。都是大户型，住在里边的都是改善型群体。
高来飞
2020-04-09
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线霖雨桥地铁站300米，可以到达北部客运站，还有高铁南站。
【小区设施】小区中心有个100平米的花园，旁边自带一条小溪，有儿童游乐园。
【生活配套】向东南300米有沃尔玛，家乐福，共3层，向东200米，有个嘉年华购物中心，吃住行都可以。
【房屋品质】江东地产开发，2002年建房，2005年交房，装标2000元。安装了自动排水管。
不足
小区房子老旧，住户多为老年人。
黄加文
2020-04-10
安好家地产
特色
【轨道交通】离地铁二号线羊肠村站500米，出门多路公交车站。
【小区户型】南北向一梯两户，三室、四室、五室
【小区设施】小区里面有凉亭，有老年运动设备，还有儿童娱乐场所两个在以前，小区一楼还有乒乓球桌，
【生活配套】小区外面就是美景新城小吃街，里面有各种小吃小房店，小区这边是和谐商圈，里面吃穿住行都有，银行，药店等
【居民素质】小区里面就有社区，本小区自购自住业主比较多，租客比较少，居民素质高。
不足
停车位不足，车位紧张。
李世芬
2020-07-15
双成地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线霖雨桥地铁站300米，可以到达北部客运站，还有高铁南站。
【小区设施】小区中心有个100平米的花园，旁边自带一条小溪，有儿童游乐园。
【生活配套】向东南300米有沃尔玛，家乐福，共3层，向东200米，有个嘉年华购物中心，吃住行都可以。
【房屋品质】江东地产开发，2002年建房，2005年交房，装标2000元。安装了自动排水管。
不足
小区房子老旧，住户多为老年人。
刘代绪
2020-11-26
星途地产
特色
【轨道交通】步行300米有一号线地铁，公交车站交通便利。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，东西通透的，主推大户型129平米3房2卫，为主力户型适合改善需求
【小区设施】小区中心有800平绿地。小区内部有花园和凉亭，绿地周边休闲时分可以散步。中心地带还有池塘！
【生活配套】小区配套，步行300米左右到达嘉年华广场。步行600米左右到达霖雨路地铁站口。
不足
停车位不足，车位紧张。
马建飞
2020-03-23
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】日常出行可坐地铁，离小区最近的有1号线2号线地铁站，霖雨桥地铁站和羊肠村站，离小区距离有800米左右
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，154五房三卫，146平四房双卫，128平三 房双卫为主推户型
【小区设施】小区中心有800平绿地，绿地周边有儿童游乐地方，健身器材等，很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区配套 步行300米到达嘉年华购物广场 步行600米到达霖雨路地铁口
【居民素质】小区居民素质高 小区里面就有社区 本小区自购自住业主比较多 有少部分租客
不足
停车位不足，车位紧张
何永芳
2020-03-20
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】离地铁二号线羊肠村站500米，出门多路公交车站。
【小区户型】小区主推128平米三房，146平四房，都是一梯两户电梯板房，户型结构方正，钢混结构。
【小区设施】小区自带小区中心花园，带有儿童休闲娱乐区，小区绿化高，散步适合。
【生活配套】超市:一公里处有沃尔玛超市，500米处大耳朵超市，门口便利店
医院:一公里处昆明第一人民医院
不足
小区车位紧张，门口停车不方便。
李文先
2020-03-20
云南荣城房地产
特色
【小区设施】小区 健身设施齐全 小区绿化面积大 有多个凉厅 小区物业完善 楼层间距较大
【生活配套】小区配套 步行300米到达嘉年华购物广场 步行600米到达霖雨路地铁口 小区绿化面积大
【房屋品质】本小区交房时间2005年 小区防水做的好 小区墙面每年物业都会清洗
【居民素质】小区居民素质高 小区里面就有社区 本小区自购自住业主比较多 有少部分租客
不足
小区不足之处 物业管理费较高
聂思涵
2020-06-16
优居优住
特色
【小区户型】小区为一梯两户的纯板设计，总高7层和18层，楼间距开阔无遮挡
【小区设施】小区自带儿童游乐园，整个小区绿化很好，有成年人的夜光跑道
【生活配套】小区位于北市区的核心地段，生活配套成熟，800米有大型的农贸市场大型超市，500米有嘉年华购物广场。
【房屋品质】小区建于2004年，2005年交房，隔音效果比较好，房屋无漏水现象。
不足
小区车位紧张，停车不方便。
张立会
2020-03-22
惠房地产
特色
【轨道交通】到达地铁二号线霖雨桥站只需1km左右，门口多路公交线路。
【小区户型】小区里面全部以大户型为主。总高分为七层和最高13层都是，属于板房一梯两户
【小区设施】小区内有社区医院。，小型活动中心中心花园。
【生活配套】旁边就是嘉年华购物中心，非常方便。农贸市场就在对面步行大概1km即可到达。
不足
停车不方便，人车不分离。
杨菊珍
2019-12-27
安居好房
特色
【轨道交通】2号门左转700米到主干道，北京路和羊肠村地铁站，3号门右转350米到小康大道，900米到公交车场。
【小区户型】主推127平户型，南边向，刚需和改善都合适，其次是82的两房，适合改善型两房
【房屋品质】2003年开盘，2004年交房，小区房子没有潮湿现象，一楼地基比较高，隔音效果比较好附近没有大型工厂
不足
小区目前车位不足，停车比较杂乱，需物管改进停车管控和合理分配车位，小区房龄17年，比较老。
张享银
2020-03-30
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】东300米有地铁一号线二号线，公交车站，附近有菜市场，大型超市等
【小区户型】小区均为一梯两户板房，南北通透，东西通透，主推大户型，129平米，三房两卫，为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有800平绿地，绿地周边有儿童乐园，健身器材等，很多小朋友在此玩
【房屋品质】小区建于2004年，2005年交房，隔音效果和防水效果都很好
不足
地面车位少，停车难，属于车位紧张小区，有待物业整改
查绍俊
2020-03-23
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，154平五房三卫，146平四房双卫，128平三房双卫为主推户型
【小区设施】小区内部有花园和凉亭绿地，周边休闲时可以散步，中心地带有池塘，可以观赏金鱼
【生活配套】出小区二号门步行800米，东南方有沃尔玛超市和甘美医院，菜市场在小区南面300米步行可以到达
【房屋品质】小区建于2004年，2005年交房隔音效果和防水效果很好
不足
小区停车位不足，车位紧张
宁德虎
2020-01-09
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，主推大户型，南北通透，154五房三卫，146平四房双卫，128平三房双卫为主推户型
【小区设施】小区内部有花园和凉亭，绿地周边休闲时分可以散步，中心地带有池塘可观赏金鱼。
【生活配套】出小区2号门步行800米，东南方有沃尔玛超市和甘美医院，菜市场在小区南面300米，步行可以到达。
【房屋品质】小区建于2004年，2005年交房，隔音效果和防水效果很好。
不足
只有三房到五房的户型，小户型没有。
赵俊芳
2020-04-07
筑美居地产
特色
【小区户型】小七最小的户型是122平米，最大的是256平米，整个小区从三房到五房，六房都有
【房屋品质】交房时间是2004年，小区绿化比较好，就在学校旁边，还有盘龙江边
不足
其的不足之点就是小区门口没有公交车跑
刘梦江
2020-04-25
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】300米，有地铁一，二号线，公交车站 有菜市场，距离大尔多超市五百米
【小区户型】小区为小高层跟楼梯房，有一梯两户的板房，还有一楼带花园的，多为大户型，布局合理。
【小区设施】小区里面设有多处凉亭，有孩子玩的娱乐设备，健身休闲的运动设备，小区门口还有社区医疗诊所。
不足
停车位不足，车位紧张。
任茂发
2020-05-11
特色
【轨道交通】距离地铁2号线霖雨桥站600米，可在此换乘1号线，小区门口有公交车，出行很方便。
【小区户型】该小区均为一梯两户，南北通透的板房，有电梯房和楼梯房。主推155平方4房2厅3卫，适合改善。
【小区设施】小区中间有800多个平方的小花园，在9栋旁边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，在3栋门口有凉亭。
【生活配套】向东500米有嘉年华购物公园，总共有5层，还有电影院，可以满足吃喝玩乐购。并且有大型的生鲜菜市场。
【居民素质】小区主要住户为老人和小孩，租户占比不到10%，人均素质高，人员流动性相对较少。
不足
该小区停车位比较紧缺，不属于人车分流的小区。
冯军均
2020-07-29
特色
【轨道交通】300米，有地铁一，二号线，公交车站 有菜市场，距离大尔多超市五百米
【小区户型】小区为小高层跟楼梯房，有一梯两户的板房，还有一楼带花园的，多为大户型，布局合理。
【小区设施】小区里面设有多处凉亭，有孩子玩的娱乐设备，健身休闲的运动设备，小区门口还有社区医疗诊所。
【生活配套】向东500米有嘉年华购物公园，总共有5层，还有电影院，可以满足吃喝玩乐购。并且有大型的生鲜菜市场。
【居民素质】小区主要住户为老人和小孩，租户占比不到10%，人均素质高，人员流动性相对较少。
不足
停车位不足，车位紧张。
刘艳
2021-04-30
特色
【轨道交通】离地铁二号线羊肠村站500米，出门多路公交车站。
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透154五房三卫，146平四房双卫，128平三房双位为主推户型
【小区设施】小区中心有800平绿地，绿地周边有儿童娱乐地方，健身器材等，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】出小区爱好门步行800米，东南方有沃尔玛超市和甘美医院菜市场，在小区南面300米步行可以到达
不足
车位停车不足，车位紧张，小区年代老旧
张有利
2020-05-02
特色
【轨道交通】小区的东南边是盘江西路，再靠一点就是北京路，西北边是小康大道，地铁二号线沿着北京路
【小区户型】小区共有12栋，小区周围是11层的电梯板房，中间是7层的楼梯板房，这个小区主推大户型
【小区设施】小区中心有樱花大道，假山假石儿童娱乐设施等等，还带有一个花园里面的小亭子
【生活配套】小区后面是和谐世界广场，带有大耳朵商场，霖雨桥地铁站的沃尔玛商场已仅有一千米，第一人民医院就在旁边
【房屋品质】天保家园是由江东地产开发商开发，2008年统一交房，防水防潮都做的很好
不足
小区比较老，地下车位不足造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并加大地下车库正常使用
