星汇园解读
班仕勇
2018-07-11
特色
【轨道交通】小区靠近广福路和星耀路 两条主干道上都有出口 距离地铁一号线星耀路地铁站500米
【小区户型】该小区主要以105-118三房 132-161的四房 小高层 楼间距40米左右 采光通风良好
【小区设施】小区有地下车库 地上地下都有车位 内部有景观水池 儿童娱乐设施 健身器材
不足
小区内部物管服务一般 小区人车不分流安全系数不高 租客较多 人员流动性大
孙浪
2018-12-09
特色
【小区户型】星汇园高层有12栋（有一梯两户 两梯三户 两梯四户）17层高 退台洋房有6层高 105平户型主打
【小区设施】G1栋旁边有电动车停放处 G3栋下面有娱乐设施和乒乓球场
【生活配套】小区旁边300米左右有星耀医院 距离800米左右还有生鲜农贸市场等
不足
停车位不足，租客较多，三条主干道，上下班拥堵
彭潇
2017-08-13
特色
【轨道交通】地铁一号线新亚洲体育城站距小区800米，对面广福路有新亚洲体育城等公交车站，星耀路也有多路公交行驶。
【小区户型】两梯四户板式楼总高17层面积86-160平米户型南北通透，其中118平的两室带超大阳台，采光效果好。
【小区设施】小区车位配比大于1:1，里面带有健身场所保证住户平时的锻炼和娱乐。小区旁边就是新亚洲体育城运动场。
【居民素质】户主学历普遍很高，年龄25-40岁，居民素质高，自住率达90%以上。
不足
小区对面广福路属于交通主干道，上下班高峰期有点拥堵，小区年代较为久远。
刘世超
2018-07-26
特色
【轨道交通】小区出门左转就是官渡区主干道广福路，离彩云白路仅500米，距离小区1公里处就是地铁一号线星耀路地铁站
【小区户型】小区是总高18层的高层建筑户型从104平的三室到161平的五室，主打104平的三室大开间客厅带阳台。
【小区设施】小区车位配比大于1：1，小区3栋后面是小区的主景观，配置有儿童娱乐设施，1栋旁边有公共卫生间。
不足
小区处于广福路和星耀路地铁站交叉口，居住会比较嘈杂。
刘杰
2018-12-17
特色
【小区户型】小区户型从104-336平米，分布比较广，选择性面大。小高层高是16楼，剩下是总高6层小洋房！
【其他描述】小区物业是凯维物业，物管费是1.4一平米。
【小区设施】小区配套8个儿童娱乐设施，5个水景，12个凉亭，满足业主小区休息！
不足
小区没有人车分流设计！
账号已注销
2018-09-20
特色
【轨道交通】小区1号门出门右转，直走200米就是星耀路地铁站。可去往呈贡大学城，到达火车北站。
【生活配套】众旺百货购物中心，距离小区2号门200米。星耀医院距离小区1号门150米。康盛商贸城也在小区附近。
不足
小区房龄超过10年，里面的设施比如电梯，楼道墙面看着会有点老旧。
王健航
2017-08-29
讯驰
特色
【轨道交通】离轻轨星耀站600米，小区旁新修的星耀路 双向8车道直通彩云北路，上下班高峰期不拥堵
【小区户型】主推两梯四户板式房，分别为113平米-162平米小高层，45米超宽楼间距，采光通风都很好。
【其他描述】物业管理费1.4元/平 物业工作人员热情，服务周到
【小区设施】小区设施有娱乐场和儿童游乐场，人车分流，车位比例1:1.2
【房屋品质】星汇园开发商：长丰地产 交房于2012年房子隔音做得很好，地下车库做过专业的防水防潮，质量有保障
不足
小区租客较多 人员稍微有点杂乱
账号已注销
2017-07-03
特色
【轨道交通】交通地铁一二号 线星耀路地铁站距离五百米,自驾小区位于星耀路彩云北路广福路之间，可快速到达目的地。
【小区户型】小区均为两梯四户，两梯三户的电梯板房，还有退台洋房，主退小户型，104 ,105、118，洋房114
【小区设施】小区百分之五十绿化,绿地周边设有儿童滑梯健身器材乒乓球台跷跷板和小区景观大道,小区内还设有幼儿园。
【生活配套】小区右侧300处有昆明市第一人民医院星耀医院 ,向东南方向一公里有美食街，大悦城国际吃喝玩乐购。
不足
小怄车位不足租客较多物业公司有待提高
陈家林
2017-11-23
特色
【小区户型】星汇园小区户型 电梯房2梯4户 2梯3户 主推小户型104 105 小三房 适合刚需客户需求
【生活配套】小区中间有儿童游乐场所 内部小区道路有步行街 有600米长 小区业主 早晚散步方便
【房屋品质】星耀集团开发 2008年交房 毛坯交付 外墙为涂料 小区绿化百分之四十 环境很好
不足
老小区 车位不足 小区到里面道路有人停车 没有做人车分流
账号已注销
2017-09-20
特色
【小区户型】新亚洲体育城星汇园 板式楼两梯四户 南北通透 采光好 面积104平米到200平米均有，两房四房均有
【其他描述】物业公司是楷唯物业，物业费电梯房1.5每平米，楼梯房1.1每平米，物业服务态度相当好，有问题立马解决
【小区设施】小区设施有老人歇息的凉亭，小孩玩耍的滑滑梯以及游乐广场，旁边还有个中国银行
【房屋品质】交房时间是2008年，电梯房在路边会有点吵，退台洋房和别墅在中间，小区做过防水和防潮
不足
离学校近，又接近广福路上，早晚上下班和上学放学高峰期会存在交通拥堵
闫满
2017-09-01
讯驰
特色
【轨道交通】地铁一号，二号线贯穿，直行500米到星耀地铁站，周围多路公交路线覆盖，交通方便。
【小区户型】主推86-213平米户型，两梯四户板楼，小区中部是退台洋房和别墅，周边是电梯房，南北向，采光好。
【生活配套】小区东南角是星耀人民医院，小区东北直行600米就有大型农贸市场和各大小型商超。
【居民素质】住户学历普遍偏高，年龄在25-35左右，综合素质高，自主率比较高。
不足
旁边便是彩云北路，上下班高峰期流量大，交通会有点堵。
陈永康
2017-08-23
特色
【轨道交通】地铁站新亚洲体育城站离小区只有七百米，小区对面广福路有多路公交车站，星耀路也有多路公交
【小区户型】两梯四户板式楼总高17层；面积80到160平，其中118平的两室带超大阳台，采光通风效果良好
【小区设施】小区车位配比大于1：1，里面带有健身房以保证小区居民平时的锻炼和娱乐，小区旁边就是新亚洲体育城运动场
【居民素质】户主的学历普遍高，高素质人口和小区 自主率达到90%以上 住户年龄多数在24到45岁
不足
小区建设得比较早，小区对面广福路属于交通主干道 上下班交通比较拥挤
账号已注销
2018-09-24
特色
【小区户型】小区主要是大三房 大四房 两梯四户 总高17层 楼间距 50米 平层复式 采光好 南北通透
【房屋品质】交房时间 2011年 开发商为长丰地产 房屋品质教好 无质量问题
不足
小区临地铁 租客较多 上下班高峰有点堵
蒋阳
2017-12-02
家家福房产
特色
【小区户型】星汇园高层有13栋没有4栋 户型104平米到161平米两房到四房都有 均带阳光花房 户型以南向为主
【其他描述】昆明凯唯物业物业费 电梯1.5元每平米 退台洋房1.1每平米 服务较好 问题解决快
【小区设施】小区中间有一条景观大道 绿树成荫 是饭后散步 儿童玩耍的好去处
不足
租客较多 车位不足 停车紧张
成皇要
2017-07-01
特色
【轨道交通】距离地铁一号线星耀路站在800米左右，可到达市中心和呈贡新区！
【小区户型】该小区房子是高层，洋房和别墅组成，高层为两题三户的房子！主推户型为118和131，洋房为一梯两户！
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都在绿地上玩耍和
【生活配套】向东走600米就是学校，向南走400米是体育馆！
【房屋品质】房子由星耀集团开发！06年交房，小区位置极好，出行方便！近马路一排用双层真空玻璃，能有效的隔绝噪音！
不足
小区人车不分流，唯一的缺点
甘李祥
2018-07-09
特色
【小区户型】小区主要有 104到131的小户型 是两梯四户的板式楼 总层是17楼 楼间距35米 属于高层 采光好
不足
该小区由于近学校 学生放学时接送车辆较多 导致道路拥挤
王晓林
2017-09-04
讯驰
特色
【小区户型】主推86-160平米刚需户型，两梯四户板楼，总高17层，118平米户型，两室带大阳台，采光不错。
【居民素质】户主学历普遍偏高，年龄25-40岁，住户素质高，自住率高达90%。
不足
小区对面是广福路主道，流量大，上下班高峰期比较拥堵。
唐朝
2017-02-28
特色
【轨道交通】小区东门彩云北路地铁一号线走路300米可以到（新亚洲体育城站，星耀路站）广福路公交车站走路100米
【小区户型】新亚洲体育城星汇园小区，二梯四户板房，南北通透面积从104平米到200平米均有。总高16层。
【生活配套】东北角有大型生鲜超市，小区自带两个菜市场，南门北门各一个，走路500米到新亚洲大型商场。
不足
新亚洲体育城星汇园小区，南北通透学位房，小区环境优美。
彭宇
2017-09-10
讯驰
特色
【小区户型】星汇园G8栋在小区中间总高18层5层有161平户型，一梯两户，采光好，南北通透，楼间距在50平!
【其他描述】物业公司是楷唯物业物业费,物业费1.4元/平米/要月，物业服务人员态度很好！
【房屋品质】交房时间是2008年，电梯房在路边比较吵，退台洋房和别墅在中间，小区做过防水和防潮!
不足
因为小区入住人口多，车位所以紧张！
账号已注销
2017-12-18
特色
【轨道交通】离新亚洲体育城地铁站600米，可在此乘1号线，经9个站可到环城南路站，经8个站可到大学城南站。
【小区设施】小区西门入口有一个小花坛，靠近G8栋和D15栋。花坛后面就是景观大道，非常适合夏季休闲消暑的好地方。
不足
小区车位紧张，不能满足所有住户。