书香门第(五华)解读
徐春仙
2020-03-20
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】200米有公交车场，门口有公交车站，300米有1号线地铁
【小区户型】小区面积有60平米到500平，有错层，跃层的，平层的
【小区设施】小区有凉亭，花园，设施有太阳能，燃气。
【生活配套】周边100米有健之佳，50米一心堂，200米左右大尔多超市
【房屋品质】小区2006年交房，有清水房，精装房，毛坯房
不足
小区不足是老旧小区。
罗正春
2020-03-27
安好家地产
特色
【小区户型】小区户型大户型，156平米四房三厅两卫，带入户花厅，楼栋分布合理，采光好
【小区设施】小区中心花园自带凉亭，车位1:1.5的车位配比，车位1422个，小区有休
【生活配套】书香门第小区对面就有一个爱琴海购物公园在对面的和谐楼下有一个大型的生鲜超市甘美医院1公里。
【房屋品质】江东地产开发，2007年建，钢筋混泥土，钢架构，建筑面积11万方
不足
不足 小区一室户型都是北向，多数楼梯房，靠路边。小区旧了
杨贤
2020-03-28
优居优住
特色
【小区户型】小区共有30栋住宅，主推面积202平米 179平米 154平米 143平米 135平米
【小区设施】小区内部配有凉亭 休闲设施 儿童娱乐设施和健身器材还有就是充足的地下车位
【房屋品质】此小区由2005年开盘 交付时间为2007年 房屋做有防水和隔热。
【居民素质】租户占比百分之二十 房东自住占比百分之八十 整体小区居民素质还是不错的
不足
小区管理不到位，设备设施老旧
马明海
2019-12-22
优居优住
特色
【轨道交通】距离羊肠村地铁站1.6公里。门口就有小区公交车站，2公里处有北市区公交车总站
【小区户型】主推85平，99平，143平的，85平的是2室的平层，99平的是2房的跃层，143平的是3室的
【小区设施】开发商是江东地产，物业是银海物业，小区中心有900平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区1号门出去是海鲜市场，5号门旁边是北市区口腔医院，3号门是中华小学，1.5公里有一个甘美医院。
【房屋品质】2007年交房，房子好住，板房一梯两户
不足
小区可能停车不方便，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。且开通地下车库正常使用
宁德虎
2020-01-04
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】公交站台在小区东面，出小区东门前行200米就是，有8条线路通过，可到达市中心。
【小区户型】小区主推2房、3房、4房。
【生活配套】到嘉年华和沃尔玛两个商场有1.5公里，菜市场在对面和谐商场那里，出门200米到达，到甘美医院一公里。
【房屋品质】房屋开盘于2002年，交房时间2005年，隔音效果和防水效果都不错。
不足
房子有点老，是2005年交房的，户型主要是大户型的多，首付款总价较高。
舒彩娇
2020-03-27
优居优住
特色
【小区户型】主要是一梯两户，总高18层的板房，面积62平米到358平米，总共30栋。
【小区设施】其绿化率45%，环境优美，小区中央有广场，可以跳广场舞，还有活动中心和健身器材娱乐设施。
【居民素质】我去，多数是住家，基本是买了小孩上学，出租的少，居民素质高。
不足
小区物业一般有些设施老旧。
易秋叶
2020-03-23
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区户型居多，有高层，小高层，栋间距很宽，
【小区设施】小区自带花园，亭子，滑滑梯，出门有便利店
【生活配套】小区出门就有医院，便利店，家门配套设施完善应有尽有，
【房屋品质】小区交房时间为2004年，品质小区，小区环境宜人
【居民素质】小区属于学位房，里面的住户几乎都是3代同堂，里面居民素质都很高的
不足
小区无1室小户型，上学困难
贺顺雄
2020-03-23
优居优住
特色
【小区户型】小区 一到十三栋七层总高一体两户，楼梯房。 还有就是 总高十八层一体四户的板房。
【小区设施】小区自带儿童游乐设施，方便孩子游玩，小区随处可见的长椅，方便人民休息，绿化率高方便人们乘凉
【房屋品质】小区是属于江东地产倾力打造的高端住宅楼盘。有电梯洋房和十八层的高层，还有三十三层的高层
不足
小区建筑年代久远。设施相对 老旧，车位相对紧缺。
马孝传
2020-03-21
云南荣城房地产
特色
【小区户型】此小区多数是板房，面积有62、69的一室一厅，80、85的两房的，98的跃层，120到230平米的
【小区设施】此小区有中心花园，自带幼儿园和中华小学，设有儿童滑梯，健身器材，休闲凉亭
【生活配套】300米到公交车场，900米到地铁站，200米左右到和谐商业中心，1000米左右到沃尔玛和甘美医院
不足
物业一般，车位紧张，停车不方便
李慧琼
2020-01-18
优居优住
特色
【轨道交通】小区交通便利，每道门都是对着主干道有多条公交经过，小区距离地铁2号线羊肠村地铁站1公里，
【小区户型】书香门第主要是一梯两户总层高18楼的板房，面积从62-358平米，小区共有30 栋建筑。
【小区设施】小区环境优美，小区中间有中央广场，还配有老年活动中心和健身器材，供小区住户使用，整个小区绿化率45%
【生活配套】小区外围都是商户，生活便利，距离小区2公里处就是嘉年华购物广场和霖雨桥的中汇沃尔玛；
不足
12年的小区，物业管理有些不足
朱万建
2019-12-15
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离羊肠村地铁地铁站1公里，距离北市区公交车场500米。
【小区户型】小区有楼梯房和电梯房两梯六户，三梯四户，三梯八户，多层板房和小高层，面积有63平米到358平米
【房屋品质】属于江东地产开发，2004年交房绿化率比其他小区绿化高户型好楼问距宽，采光好。
【居民素质】小区多为自主型家庭为主.买在里面的基本都是为小孩上学，租户较少。
不足
小区年代有点久、设备年代久、靠近学校边的会有点吵。
毛海波
2020-12-19
惠房地产
特色
【小区户型】一梯两户南北通透，户型好，中间的是小高层，四周带字母的是高层。
【小区设施】小区这次娱乐设施，小娃娃可以玩玩跷跷板等。
不足
小区车位不足，存在电动车乱停乱放。需要改进一下。 车位紧张
李健
2020-04-18
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区800米处有，地铁2号线可换乘，小区门口公交众多。还有旁边就是北市区公交车场，出行便利
【小区设施】小区环境优美，绿化率45%，小区中央配套有健身器材和老年活动中心，还有中心花园，凉亭
【生活配套】小区对面是和谐世纪商圈，大耳朵超市，红云医院，大尔多超市，小区外围商业聚集。生活便利
不足
小区外立面，看起来有点老旧，车位紧张
孟春彪
2020-01-01
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】到书香门第公交车50米，地铁站1000米
【小区户型】小区均为1T2户，南北通透，主推大户型
【小区设施】小区中心900平米绿地，绿地周边儿童滑梯。
【生活配套】300米和谐世纪大耳朵超市，2公里第一人民医院，50米出门公交车
【房屋品质】江东集团，06年毛坯交房，
不足
小区物业差，需要提升。
吴俊辉
2019-10-17
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】300米就是北市区公交总站，2公里就到2号线 霖雨桥地铁口。
【小区户型】小区户型62~230平，总高有31层，3梯8户，18层，一梯两户南北向。7层高楼，西向。
【生活配套】小区300米歌友会KTV，400米和谐商圈吃喝玩乐，
【房屋品质】属于江东地产，开盘时间，2004年10月29号，交房：2005年6月，所有房子毛坯交付，涂料外墙。
不足
小区内停车位并不是很充足所以导致很多车辆停在内部道路上。
张立会
2020-03-22
惠房地产
特色
【小区户型】小区均为大户型比较居多，刚需改善型，最小面积有63平米，最大面积的话有320平米
【小区设施】小区内有中心花园，有凉亭，小的儿童乐园中心，老年人活动中心
【生活配套】旁边就是大型生活广场，和谐世纪。步行1公里，可到达北市区公交车场
【房屋品质】有一部分为装修交付，多数是毛坯交付，由大型开发商江东地产开发
不足
物业公司这边不是很给力，需改善
李洁
2020-04-05
弘祺地产
特色
【小区户型】小区是一梯两户的板房，3-5栋是电梯房，4-20栋是楼梯房，楼间距大，大户型145平和156平最好。
【小区设施】小区的花园比较有特色，在小区中心，有欧式雕塑。车位配比多，有儿童滑梯。
【生活配套】距离羊肠村地铁站1公里，500米处是北市区公交车场，小区对面是婴格儿童天堂。
【房屋品质】开发商是云南本土的开发商，江东地产。2005年交房，毛坯交付。
不足
小区老旧，车位紧张。
路艳梅
2020-03-27
人人居
特色
【小区户型】小区内有总高7层的楼梯房，总高18层和31层电梯房。面积段在62平到551平之间，可供选择多。
【小区设施】小区花园很大，路间距宽敞，适合小孩子奔跑玩耍，内有儿童和老人娱乐健身玩耍设施。
【生活配套】小区配套齐全，出门口就有很多超市跟菜市场，大型商业街，想买什么都方便。
不足
小区就是老了点，旧了点，物管差点。
马建飞
2020-03-19
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距地铁2号线羊肠村地铁站900米，离公交车场500米左右，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透板房，1室到5室的都有，户型多样化，
【生活配套】距小区3公里处有霖雨桥中汇沃尔玛购物广场，以及嘉年华购物中心，小区2号门对面就是和谐广场
【房屋品质】江东地产开发，2004年交房，绿化高，建筑密度低，楼间距大，涂料外墙
不足
小区房龄老，小区物业一般
杨菊珍
2019-12-27
璟庭地产
特色
【轨道交通】距离羊肠村地铁站一公里左右骑自行车
或者步行450米很快到达公交96路可到达北部汽车
站Z7
【小区户型】书香门第小区主要有电梯房和楼梯房，户型从63到358的户型，小区一共有30栋。
【小区设施】小区绿化很高近900平米的绿化小区
内有运动器材适合老年人活动还有滑梯等供
小孩
【生活配套】小区500米内有和谐商城大耳多超市
200米内有农业建设等银行。
不足
小区有点老旧车位紧张电梯比较差
