水晶俊园解读
包磊
2020-04-01
新亚企航
特色
【轨道交通】小区离火车北站地铁口500米，离穿心鼓楼地铁口400米，公交可乘坐25路，29路，57路，57路等
【小区户型】小区共有四栋房子，分别为A，B，C，D栋房子，房子为俊发物业，主力户型为51平到97平111平
【小区设施】小区自带一个篮球场，还有小孩玩的滑滑梯，有几颗大树
【生活配套】小区生活配套有，50米的距离有永辉超市，50米有男健医院，300米是火车站地铁口1000米有家乐福
不足
小区朝着学校，上课期间有点吵，停车位有点少
王洪能
2020-03-23
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线穿金鼓楼站有300米，50米有公交站台10余条公交线路。158路可通达南屏街
【小区户型】小区共有4栋房子分别为ABCD4栋，A.B2栋是2梯7户，总高25楼。C.D2栋2梯5户总高24层
【小区设施】小区里面自带篮球场，乒乓球场，各种健身器材
【生活配套】小区周边有七彩俊园购物中心，成龙影院，席子营农贸市场。
【房屋品质】俊发地产开发楼盘，2005年交房。框架结构，双层隔音玻璃。采光好
不足
小区绿化率稍微少了点，单价过高
李天祥
2020-04-14
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区主推40平，72平，51平，72平，97平的，户型，总得只有四栋
【小区设施】小区自带一个篮球场，方便业主饭后运动，还有一个儿童乐园，健身器材，给老人和小孩提供便利
【生活配套】小区自带商业，楼下就有很多超市，小吃店，还有地下停车场，车位充足，停车方便
【房屋品质】小区是2009年左右的房子，毛坯交房的，俊发集团建造，品质高
不足
小区就是绿化少了点。
李金国
2020-03-18
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】800米是地铁1号线火车北站，直乘到达火车站，和高铁南站，在东风广场站可以换乘3线到东部客运站
【小区户型】房子总的为4栋分别为ABCD，房子为云南房企俊发公司开发，主力户型为小区户型72平1房1卫97平2房
【小区设施】小区里面自带篮球场，还有小孩玩的滑梯
【生活配套】周边1km是环城东路，家乐服购物中心，直线900米是昆明圆通山动物园
不足
小区车位配比比价少，会比较紧张，不过2号门口有一块地可以停车，适当可以缓解停车
浦绍攀
2021-03-01
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区共四栋住宅，主推大户型112平和130平3室2 厅2卫，两梯五户，楼间距40米，适合改善需求。
【小区设施】小区配套有篮球场、乒乓球场和儿童滑梯，还有业主食堂等设施完善。
【房屋品质】小区为百强地产俊发地产2005年开发，框架结构，品质高。
不足
小区占地面积小，绿化少。
黄仕贵
2020-03-26
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区总得有4栋房子，楼间距还是比较宽的，小区主推75平的户型
【小区设施】小区有中心花园，有一个篮球场，可以提供业主饭后运动，还有儿童乐园，让你的孩子有娱乐的地方
【生活配套】小区在穿金路跟环城北路交叉口，距离医院，400米，距离家乐福800米
【居民素质】这边大部分都是业主自己住，租客占比在三分之一左右，小区老人跟孩子居多，居住素质很好
不足
小区唯一不足就是停车位少了点，停车比较紧缺
张燕
2020-03-25
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口300米处在建地铁4号线，600处以运行地铁2号线火车北站，500米处地铁2号线穿心鼓楼站
【小区户型】小区总的有4栋房子分为ABCD，面积从41平米到175平米1房到4房。房子是两梯5户和两梯7户。
【其他描述】俊发物业，管理规范认真
【房屋品质】房子是2007年交房，是俊发开发商，涂料夹杂瓷砖外墙
不足
小区大门口停车有点混乱
杨宽
2020-03-26
佳耀地产
特色
【小区户型】小区共有四栋房子，主要推荐的户型为112平和130平分别在西栋和第一栋，楼王户型为174平户型。
【小区设施】小区内部有篮球半场运动栏杆，乒乓球等运动设施，位于环内非常稀少的带篮球场的小区，小区门口有个小公园。
【生活配套】小区对面就是永辉超市。距离100米就是七彩购物中心，距离800米还有一个沃尔玛。
不足
小区一部分户型对着环城北路，会有一些噪音的影响。
彭中稳
2019-12-18
云南荣城房地产
特色
【小区户型】水晶俊园有四栋房子 ABCD组成，有一室，两室 三室，四室 多种户型面积有41平米到173平米大四室
【小区设施】封闭式管理，门卫全天值班，小区有个100平米休闲 活动场所
【房屋品质】俊发地产开发楼盘，，2005年交房，框架结构，扇形建筑结构排列，
不足
小区不足，小区车位有点少，房子栋数有点少，绿化率不高
普兰溪
2021-09-14
特色
【轨道交通】距离火车北站和鼓楼路地铁站1-2公里的距离，门口300米设有公交车
【小区户型】小区均为2梯7户，南北透露，有四栋ABCD
【生活配套】配套齐全，距离七彩购物中心只需要500米的距离
【房屋品质】小区有俊发集团开发，06年统一精装修交房，近马路一排装有隔音玻璃
不足
楼栋太少，靠近路段，形成噪音
账号已注销
2021-08-10
特色
【轨道交通】小区距离火车北站地铁口500米，距离鼓楼地铁口400米，公交可乘坐25路，29路，57路等
【小区户型】小区有ABCD，4栋房子，A栋和B栋是2梯7户的，总高25楼。C栋和D栋是2梯5户总高24层
【小区设施】小区里面有蓝球场，羽毛球场，乒乓球场，等很多健身器材
【生活配套】小区生活配套有，小区对面就是永辉超市，50米是男健医院，300米是火车站地铁口
【房屋品质】小区俊发地产开发的楼盘，2005年交房。框架结构，双层隔音玻璃。采光非常好
不足
小区里面车位少，邻近学校上课的时候有点吵。
账号已注销
2020-04-06
特色
【轨道交通】小区门口100米有公交车站，25路111路119路91路22路，距离火车北站地铁站口300米
【小区户型】小区有ABCD，4栋房子，AB栋2梯7户总高25层，CD 栋2梯5户总高24层，面积有41～174平
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，乒乓球场，儿童滑梯，老年人健身器材，满足小区住户运动需求，小朋友自由玩耍
【生活配套】小区生活方便，100米有菜市场，小区楼下有便利店，对面有永辉超市，1公里有七彩购物中心成龙影院
不足
小区面积小了点，没有大面积的绿化，还有就是小区靠环城北路，所以靠路边的一面有点吵，但是可以安装隔音玻璃，可以减少点噪音
张洪
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区门口距离火车北站地铁口250米左右，门口100米左右是多条公交车路线，具体的是69路22路，
【小区户型】小区里面有总共是4栋分别是ABCD楼房，面积在40到160平米左右，主推小户型，
【小区设施】小区的运动设施，儿童滑梯，篮球场，小花园，旁边有石凳子可供老人休息
【生活配套】小区门口出门80米左右就是一个菜市场，200米左右有男性健康医院，400米是地铁站，900米是沃尔玛
不足
小区面积小，绿化少小区靠近环城北路，靠路边的住户晚上可能会有点吵，小区门口停车有点混乱
吕庆松
2020-04-01
特色
【轨道交通】小区公有两道出入口，一道是环城北路，另外是穿金路，公交车站出小区80米，穿心鼓楼地铁600米
【小区户型】该小区共有四栋住宅，分别ABCD栋，一房两房三房四房都有面积41-174主力户型140平，适合改善
【小区设施】小区内部自带凉亭，儿童滑滑梯跷跷板，老年人活动中心锻炼身体，还是篮球场和乒乓球台
【生活配套】小区对面环城北路有个永辉超市，800米七彩俊园购物广场，穿金路菜市场300米
不足
小区靠近环城北路，靠路边的有点吵，其它还好
李小兵
2020-03-30
特色
【轨道交通】小区离火车北站400米，穿心鼓楼地铁站300米，出门公交站100米。
【小区户型】小区总共4栋楼，分别以ABCD来区分，总高 A栋25 B栋24 CD栋23层。
【小区设施】小区内部配有儿童娱乐设施，半场篮球场。还有乒乓球桌！
【生活配套】离菜席子营市场200米。生活方便小区对面就有一个永辉超市！
不足
小区，绿化面积小，停车位有点紧张！
赵永岑
2020-03-24
特色
【轨道交通】距火车北站地铁口300米，门口有两百米。公交车站，69路22路118路。
【小区户型】小区总共四栋住宅。ABCD 1－4房。面积有41－174平方。主推大户型。
【小区设施】小区有运动设施，儿童游乐设施，篮球场。小花园。
【生活配套】小区生活配套100米有。菜市场。五十名有男健医院医院。300米地铁站。1km大型超市沃尔玛，
不足
小区邻近学校上课期间比较吵闹。
江海贵
2020-07-03
特色
【小区户型】主推户型73平，93平，小区均为3梯七户，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区有花园，娱乐设施，健身设施，车户配比1比一，还有包裹寄存处。
【生活配套】小区挨近火车北站，桃源小学，旁边有超市方便购物，集交通，学校，购物一体
不足
地上车位不足，造成车辆乱放。
张伟光
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线火车北站800米，到穿金路公交车站100米，到环城北路公交站300米，
【小区户型】小区分A B C D 4栋，总高25层，面积段在40平米到130平米，一室到四室户型。
【小区设施】小区配备有篮球场，健身设施，儿童游乐设施滑梯，可以满足日常健身 游乐需求。
【房屋品质】小区的房子是2007年交房入住，是俊发集团开发，房子外墙是涂料和瓷砖，防水隔音很好。
不足
邻近交通主干道，有噪音和邻近小学
潘晓斌
2019-12-24
特色
【轨道交通】小区离火车北站地铁500米，穿心鼓楼地铁600米，可乘25路、29路、57路、70路、85路、95路
【小区户型】小区分ABCD栋，总高25层，面积段40平—130平
【其他描述】俊发物业管理：全天24小时安全管理，社区服务，卫生管理，水电管理，物业费1.45元平。
【小区设施】小区配备半篮球场，健身设施，儿童游乐设施，无需走远满足日常健身游乐需求
不足
车位紧张，临学校边，总价较高
马晓荣
2019-12-24
特色
【轨道交通】出门就有公交车车站，地铁2号线200米就到地铁站，小区在一环边
【小区户型】小区有ABCD，4栋房子，A，B，2栋是2梯7户的，总高有25楼，C，D栋是2梯5户总高24层
【小区设施】小区设施有蓝球场，羽毛球场，乒乓球场，还有老年人健身器材
【生活配套】小区环境清静，一环边出行特别方便，煤气天然气都有，电梯房，国内特别有名的俊发物业公司
不足
小区面积小了点，绿化少了点，希望小区物管改进一下绿化面积
