北辰樱花山谷解读
朱聪林
2021-04-22
尊园地产
特色
【轨道交通】出门就是昆明贯穿南北的地铁2号线，公交车出行高达20多路，向东走，路经东三环，可快速到飞机场。
【小区户型】主推大户型，里面没有小面积的房子，以118到223的房子
【小区设施】小区67栋旁边有一个小型的游乐场所，65栋和66栋中间有一个水池，车不能看进去，可以保证内部清幽安静
【生活配套】距离小区200米的位置有麦德龙超市，距离小区300米有欣都龙城购物中心，小区2公里范围内有三甲医院
不足
停车紧张，小区车位不足。
白天军
2020-11-10
新亚企航
特色
【轨道交通】地铁二号线北辰地铁站距离小区300米，多路公交车途径，位置处在北市区核心位置
【小区户型】小区是多层房，楼梯房，框架结构，房子三起步，有错层跃层，少部分联排别墅，户型东西向居多，少部分南北朝
【其他描述】小区物业是成建物业，物业费1.15元，小区有门禁，保安24小时值守
【生活配套】距离小区200米的位置有麦德龙超市，距离小区300米有欣都龙城购物中心，小区2公里范围内有三甲医院
【居民素质】小区租户占比百分之十，居住人群主要以中产家庭为主，以改善教育家庭居多，年龄以30岁中年为主，老人小孩
不足
楼梯房，高楼层不好爬
黄加文
2020-04-07
安好家地产
特色
【轨道交通】小区邻北辰大道，西面300米有北辰地铁站，小区出口在北辰中路，仅两车通行，上下班时间拥堵
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的房子，都是零二年交付的房子都是有毛坯交付，主推大户型。
【小区设施】小区67栋旁边有一个小型的游乐场所，65栋和66栋中间有一个水池，车不能看进去，可以保证内部清幽安静
【生活配套】周边有大型超市麦德龙，财富中心，沃尔玛 甘美医院距离800米
【居民素质】小区内的居民平均年龄在40岁，大部分都是45左右，55左右的次之，居民素质高，租户占比5分之一不到
不足
小区地下车库配比不够，导致停车比较紧张。
宁德虎
2020-09-13
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】交通:到地铁二号线北辰站200米，公交站台在小区门口50米处。
【小区户型】主推户型为三房和四房，还有一栋别墅。全是一梯两户的板式房，楼间距在25到30米左右。
【生活配套】超市:麦德龙，沃尔玛。
医院:甘美医院。
娱乐:北辰财富中心影院。
不足
车位有点紧张，首付较高。
李世芬
2020-07-12
优居优住
特色
【轨道交通】距离地铁二号线北辰站80米，周边有72路，234路，67路，25路公交车
【小区户型】主推大户型，里面没有小面积的房子，以118到223的房子
【小区设施】小区内部设有中心花园，人车分流，有三个凉亭，儿童乐园，小区主景观
【生活配套】距离麦德龙超市50米，欣都龙城商业中心80米
不足
小区停车位紧张，64栋靠北辰大道
何高艳
2020-04-07
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是北京路 有通往昆明各个方向的公交车 地铁二号线北辰站就在旁边
【小区户型】小区一共有6栋房子 户型最小三房
【生活配套】小区旁边就是麦德龙超市 生活相当方便
不足
小区老 没有管道煤气
唐仕义
2020-03-30
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】平时出行可选择地铁，往西南方向80米是地铁二号线北辰站，在东风广场站可换乘地铁三号线。
【生活配套】小区往西北方向900米是昆明市人民医院（甘美医院），看病治病方便。
不足
小区地下车库配比不够，导致停车比较紧张。
杨清芳
2020-03-24
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的房子，都是零二年交付的房子都是有毛坯交付，主推大户型。
【小区设施】小区里面花也有1000平米左右，绿化相当高。周边设出有儿童滑梯，七翘板，荡秋千，小朋友放学了都在这里
【生活配套】出门100米左右就有公交车站，北辰地铁站旁边就是欣都龙城财富中心配套齐全。
不足
停车紧张，小区车位不足。
杨晓杰
2020-03-30
云南荣城房地产
特色
【小区户型】房子属于板式楼梯房，是南北通透的户型，户型方正，面积132.46户型，4房卧室带阳台，适合刚需需求。
【生活配套】向东800米有一个任旗营生活农贸市场，面积有600平米，小区里面有明通小学北辰分部，孩子上学方便。
不足
还有小区门口摆放垃圾桶，待物业管理整改小区门口垃圾桶。
谭景强
2017-09-18
好铺联行
特色
【轨道交通】小区附近有北辰大道，西南300米有北辰地铁站，小区出口在北辰中间，2车通行，可实行人车分流
【小区户型】小区一梯2户，125.132.261，全是明星户型，南北通透的板式楼
不足
那边还是旅游区，配套还不太完善，房源不是太多，单价太高
夏玲
2020-08-18
特色
【轨道交通】临近地铁.地铁二号线北辰站距离小区大门只有500米的距离，有多路公交离小区大门只有20米的距离。
【小区户型】主推大户型共有六栋房子，里面没有小面积的房子，以118到223平的房子
【小区设施】小区配有中央水景观，儿童游乐区。
【生活配套】小区往西北方向900米是昆明市第一人民医院甘美医院，旁边就是麦德龙超市，生活方便。
不足
老旧小区物业一般 楼梯房没电梯，车位紧张。
赵关鸣
2020-04-16
特色
【轨道交通】距北辰地铁站550米，可在此成地铁1号线，2号线，在东风广场站可换乘地铁3号线可达高铁南站，长水机场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型250平复式中空五房三卫主力户型，130平四房双卫，适合改善需
【小区设施】小区自带小区花园100平，附近50米有中心大花园1000平。绿地周边有娱乐广场，有滑梯，休息凉亭石桌
【生活配套】向西南向500米有欣都龙城，北辰财富中心商业广场，集购物，美食街，电影娱乐，亲子乐园特别适合居家生活
不足
小区不足有车位紧张，停放不规整存在拥堵的情况，没通天然气，停车问题需要物业整顿开放地下停车场
账号已注销
2020-08-23
特色
【轨道交通】小区邻北辰大道，西面300米有北辰地铁站，小区出口在北辰中路，仅两车通行，上下班时间拥堵
【小区户型】房子属于板式楼梯房，是南北通透的户型，户型方正，面积132.46户型，4房卧室带阳台，适合刚需需求。
【小区设施】小区67栋旁边有一个小型的游乐场所，65栋和66栋中间有一个水池，车不能看进去，可以保证内部清幽安静
【生活配套】周边有大型超市麦德龙，财富中心，沃尔玛 甘美医院距离800米
【居民素质】小区内的居民平均年龄在40岁，大部分都是45左右，55左右的次之，居民素质高，租户占比5分之一不到
不足
小区地下车库配比不够，导致停车比较紧张。
账号已注销
2020-08-28
特色
【轨道交通】临近地铁.地铁二号线北辰站距离小区大门只有500米的距离，有多路公交离小区大门只有20米的距离。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的房子，都是零二年交付的房子都是有毛坯交付，主推大户型。
【小区设施】小区配有中央水景观，儿童游乐区。
【生活配套】小区往西北方向900米是昆明市第一人民医院甘美医院，旁边就是麦德龙超市，生活方便。
不足
老旧小区物业一般 楼梯房没电梯，车位紧张。
华超
2020-08-12
特色
【小区户型】手机主推的户型是三房，楼间距比较宽，是属于七楼的小高层
【小区设施】小区配有儿童娱乐设施，休闲设备，
【生活配套】小区门口就有便利超市，然后500米之内有麦德龙超市啊！
不足
小区房龄比较久，房价偏高
张钟文
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交站台，距离地铁二号线200米左右，距离二环北路800米左右，出行很方便
【小区户型】小区是建于1999年，整个小区是一个总层高7层的低层住宅，一梯两户的板房，小区楼间距在30米左右
【小区设施】小区内部设有公园，可供小区业主散步玩耍，内部还设有游泳馆，羽毛球场，图书馆等
【生活配套】小区位于北辰大道，又是欣都龙城的兄弟小区，商业配套很成熟，内含电影院，大型购物商场，小吃街，母婴等
不足
老小区，带明通，所以相对的价格也就稍偏高
李红斌
2020-08-03
特色
【轨道交通】小区门口就是北京路 有通往昆明各个方向的公交车 地铁二号线北辰站就在旁边
【小区户型】房子属于板式楼梯房，是南北通透的户型，户型方正，面积132.46户型，4房卧室带阳台，适合刚需需求。
【生活配套】小区旁边就是麦德龙超市 生活相当方便
不足
小区老 没有管道煤气
李家和
2020-07-03
特色
【轨道交通】临近地铁，地铁二号线北辰站离小区大门只有500米的距离，有多路公交，离小区大门只有20米的距离，
【小区户型】主推大户型，里面没有小面积的房子，以118到223的房子
【小区设施】小区配有中央水景观，儿童游乐区
不足
老旧小区，物业一般，楼梯房没电梯
戴志聪
2019-10-17
特色
【小区户型】该院子一个4栋房子.65-69栋，户型有117-132-258平
【生活配套】周边有大型超市麦德龙，财富中心，沃尔玛 甘美医院距离800米
【房屋品质】全部都是框架结构，建工于1999年，交房2002年
不足
道路两边都是车位，整个小区都没有天然气，只能用煤气罐或者电
谭淑清
2019-09-06
安轩拍卖服务中心
特色
【轨道交通】出门就是昆明贯穿南北的地铁2号线，公交车出行高达20多路，向东走，路经东三环，可快速到飞机场。
【其他描述】小区物业管理费0.95元/平
【小区设施】樱花山谷是整个北辰小区里绿化率高达45%的小区之一，入住环境如同居住在小森林。
【生活配套】出门就是大型麦德龙超市，欣都龙城，北辰财富中心，雄达茶叶市场，北市区三甲医院甘美医院。
不足
小区有的住户装修老了，新户入住…建议要重装。
