小区整体绿化率为40%，植被覆盖率较高，环境较好。小区内有绿化走廊和娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚，小区内设有花坛和户外休闲椅，供居民在此休息。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区整体为简单化的现代风格，相较于其他的建筑并没有突出特点。小区楼身以白色和灰色楼尾为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区内的楼房较老，在物业的维护下，房屋外表面砖墙皮几乎没有脱落的现象。

小区总占地面积为687543㎡，建筑面积为536211㎡，容积率为2.1，由多层和小高层公寓组成。小区均为一梯两户，主力户型为109㎡的三房和143㎡的4房。

小区设有三个出入口，分别是西北门、南2门和南1门。西北门位于小区3幢的北侧，可通向学府路。南2门位于小区6幢的东侧，通向长虹路。南1门位于小区的东侧向南通向长虹路。

物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，绿化走廊进行修剪清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。

小区内设多名保安，小区门口会安排保安人员进行24小时的轮流值班，小区内部还装有多个摄像头，保证居民的人身财产安全，小区外来车辆和人员进入该小区会进行询问和登记，得到业主许可才能进入小区，并且在白天和夜间都会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全。

正大风尚购物广场距离小区约1900m，集合购物、休闲、餐饮、娱乐等多重功能于一体的大型商业综合体。营造全方位的便捷优越生活，提升了人居生活价值，为茭菱路核心生活区聚拢了汹涌的消费人气。 特特超市距离小区约129m，店内环境干净，商品较为齐全，可为周围居民提供日常用品的供应。

昆明医科大学第二附属医院距离小区约943m，建院于1952年10月，目前已成为一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的大型综合性医院，是卫生部首批评定的三级甲等医院。医疗服务质量好，为人民群众健康保驾护航。 五华区丰宁虹山社区卫生服务中心距离小区约293m，，是一家一级社区卫生服务中心，可满足居民日常的就医。

丰云生鲜市场距离小区约298m，菜场环境卫生较好，商品品质较高，商品齐全，是居民进行日常选购的不错选择。 云南省农村信用社距离小区约284m，平安银行(昆明苏家塘社区支行)距离小区约504m，小区周边还设有多家银行，居民办理相关业务非常方便。

莲花池公园距离小区约1900m，园内，亭台楼阁、水榭假山、奇花异卉、书画奇珍应有尽有。在总体布局上，莲花池公园将让市民亲历一种江南水乡特有的清秀风韵，居民可以在空闲时间来这里赏景、玩耍。 昆明动物博物馆距离小区约2.3km，筹建于1959年初，于2006年11月正式对公众开放，是一家动物专题博物馆，属国家二级博物馆。储藏区包括兽类库、鸟类库、两栖爬行库、鱼类库和昆虫库。有喜欢动物的居民可以来此观赏，学习。

翠园国际影城位于虹山东路9号版筑翠园小区9幢3-4楼，距离小区约1300m，是昆明西市区目前规模最大的影院，所有厅室均有国际领先数字放映设备，此项也是目前全昆明市设备最为全面的影院，影院的放映设备和音响设备均为进口，能创造极佳的观影环境。空闲时间可以带朋友家人来看电影。 好恒健身(学府路店)距离小区约331m，是健身游泳球馆一体化的运动会馆。健身设备较为齐全，且摆放整齐，教练热情，是周围居民健身很好的场所。

对于刚需型人群和比较适合75㎡左右的二室房型，能满足居住条件也有足够的生活空间。 对于有孩子的家庭人群建议购买118㎡左右的三房房型，从而提高居住的舒适度，配套设施完善，周边休闲，生活和教育资源丰富，很适合有孩子的家庭和老人购买。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行适当的装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。 小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于年轻的租户来说，可以选择75㎡的二居室，可以合租，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。对于有小孩和老人的租户来说，可以租楼层较低的147㎡左右的四房，既满足入住需求，又可方便老人和小孩出行。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面干净整洁，有较为舒适的居住感。小区周边交通便利，周边临近多条路，自驾出门游玩比较方便。居民素质都很高，邻里关系好。

小区中老年人多一些，住户主要以三代为主，有老人会帮忙带孩子，居住环境好，人文素质高。