天怡峰景解读
许银银
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区没多远，就是公交车站，然后往北是霖雨桥地铁站，往南是北辰地铁站，沿靠北京路主干道交通非常的方便，
【小区户型】天怡峰景小区是三梯多户的电梯房。他是属于典式楼。主推的户型就是两房三房，属于刚需房
【小区设施】在小区11到12栋之间，有大人的运动设施，还有小孩子玩的滑滑梯，平时大人都会带着小孩子在那里玩耍，，
【生活配套】在小区里边有一些小超市，还有健之佳，然后再往北北边去，有沃尔玛超市，还有嘉年华购物商场
不足
小区不足：小区绿化不够好，三梯多户
李达
2020-03-17
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线霖雨桥站仅有800米，距北辰站1.2公里，羊场村站1.6公里，居民轨交出行十分方便
【小区户型】共有16栋，1、2是栋回迁房，16栋是70年产权公寓，小区住宅面积44-240平，楼间距40米
【小区设施】小区建于2013年，绿化高达45%，环境好，容积4.3，物管费1.5一平，还是挺便宜的
【生活配套】小区16栋下面就是一个菜市场，业主买菜很是方便，去霖雨桥沃尔玛只有600米，到霖雨桥嘉年华2.6公里
不足
小区不足就是有公寓，租户比较多，半开放式小区
赵敬
2020-11-05
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线霖雨桥站仅有800米，距北辰站1.2公里，羊场村站16公里，居民轨交出行十分方便
【小区户型】共有16栋，1 2是栋回迁房.16栋是70年产权公寓，小区住宅面积44-40平，楼可40米
【小区设施】小区建于2013年，绿化高达45%，环境好，容积4.3，物管费15-平，还是挺便宜的
【生活配套】距离沃尔玛1公里，嘉年华1.2公里，甘美医院1公里，
不足
小区不足就是有公寓，租户比较多，半开放式小区
账号已注销
2020-10-11
特色
【轨道交通】距离小区800米就是地铁2号线霖雨桥站，北京路上多条公交路线。交通方便
【小区户型】小区是电梯房，主推94平的3房，三房两厅一卫的主力户型，适合改善需求，77平的两房适合刚需的。
【小区设施】小区里面中间都有绿化带，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区楼下面就自带生鲜超市，距离江东商业街500米，楼下面有儿童玩的娱乐设施。
不足
进出小区需要经过金汁河，有时会拥堵
李中华
2020-10-04
特色
【轨道交通】距离小区800米就是地铁2号线霖雨桥站，北京路上多条公交路线。交通方便
【小区户型】小区是电梯房，主推94平的3房，三房两厅一卫的主力户型，适合改善需求，77平的两房适合刚需的。
【小区设施】小区里面中间都有绿化带，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区楼下面就自带生鲜超市，距离江东商业街500米，楼下面有儿童玩的娱乐设施。
不足
进出小区需要经过金汁河，有时会拥堵
梁建辉
2020-06-04
特色
【轨道交通】小区就在北京路边上，离霖雨桥地铁站也特别近，可以乘坐地铁可以到达各个地方。
【小区户型】小区楼间距宽，采光不影响，主要的户型面积段位76到136的有，有一室18平的，都是高层的
【小区设施】小区道路宽 哟，绿化率高，有老年人及小孩的运动地方，小区里面特别安静，居住也很舒心
【生活配套】旁边有沃尔玛 ，北辰财富中心，江东商业街，吃喝玩乐也都是一体的，生活特别方便。
【房屋品质】房子是2012年交房的，交房是毛坯房，装修都是业主自己喜欢的风格来装修的
不足
小区的物业不是特别的好 有的单元门已经坏了，希望物业多用点心
沈阿生
2020-03-16
特色
【轨道交通】小区800米左右有地铁，门口就是公交，北京路旁
【小区户型】总共有1—16栋，户型43—132平，总高32层，楼间距大，光采阳好，户型方正，小区性价比高
【小区设施】小区里设有凉亭，环境优美，小区自带幼儿园，带个小水池，儿童设区，放学可以去玩
【生活配套】小区800米有商业综合体，地铁口，门口就是公交车站
【房屋品质】2012年交房，小区住户素质高，精装修
不足
小区里面路有点抖，走路不方便对于老人来说
柏建娇
2020-10-09
特色
【轨道交通】距离小区800米就是地铁2号线霖雨桥站，北京路上多条公交路线。交通方便
【小区户型】小区是电梯房，主推94平的3房，三房两厅一卫的主力户型，适合改善需求，77平的两房适合刚需的。
【小区设施】小区里面中间都有绿化带，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区楼下面就自带生鲜超市，距离江东商业街500米，楼下面有儿童玩的娱乐设施。
不足
进出小区需要经过金汁河，有时会拥堵
赵晓炜
2020-10-09
七月小驻
特色
【轨道交通】距离小区800米就是地铁2号线霖雨桥站，北京路上多条公交路线。交通方便
【小区户型】小区是电梯房，主推94平的3房，三房两厅一卫的主力户型，适合改善需求，77平的两房适合刚需的。
【小区设施】小区里面中间都有绿化带，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区楼下面就自带生鲜超市，距离江东商业街500米，楼下面有儿童玩的娱乐设施。
不足
进出小区需要经过金汁河，有时会拥堵
陈应飞
2020-06-17
特色
【轨道交通】300米即可到达北京路主干道，霖雨桥地铁口。往南1公里左右是北辰地铁站，出行非常便利。
【小区户型】整个小区为刚需户型，从一房到三房都有，楼间距宽，无遮挡
【小区设施】小区配有中心花园，篮球场，游泳池和健身器材等。车位配比1:1.3，满足一户一车位，还有固定电动车车位
【生活配套】出小区300米即可到沃尔玛商场，甘美医院，往南1公里左右是欣都龙城和北辰财富中心商圈。
不足
半开放式小区，租客较多，门口堵车有点严重。
李啟明
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区出行方便，距离小区500米就有2号线地铁。
【小区户型】小区共有18栋房子，1~2室回迁房已满5年1~15~3米，满16栋是公寓小区，3t6户。
【小区设施】小区入口左侧是运动场，有篮球场，篮球场旁边有健身器材。
【生活配套】小区左侧是铂金大道，距离小区200米，这边有沃尔玛超市，小区门口有三星超市，水果店，农贸市场。
不足
手机不离，手机物业不好，小区没有做到人车分离。
王太琼
2020-04-15
特色
【轨道交通】现有96路119路23路67路，距离霖雨桥地铁站500米，地铁2号线
【小区户型】共16栋住宅。4栋和14栋是没有的，有2栋是回迁房但是有房产证。小区是属于点式楼，主推小户型，适合刚
【小区设施】这个入口，就是运动场有篮球场健身器材。
【生活配套】小区左侧就是铂金大道，距离小区两百米。离沃尔玛超市600米。生鲜超市，农贸市场。
不足
没有做到人车分流，开放式小区。
聂美艳
2020-03-31
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线霖雨桥站仅有800米 距离北辰站有1 .2km 公交路线有61路236路
【小区户型】小区共有16栋 一二栋是回迁房 16栋是70年产权公寓 主推户型81平精装修2室采光好
【小区设施】小区内部有凉亭和长廊 可供住户散步 还有少量健身器材适合老人和小孩锻炼健身 小区临湖建有花园广场
【生活配套】小区1km范围内有甘美医院霖雨桥地铁站 小区内部有便利店 菜市场买东西购物都非常方便
【房屋品质】小区外立面以灰色为主色调 顶部和底部外立面为瓷砖 设计简单大方实用 外立面比较新 没有裂脱落现象
不足
小区里面路有点陡坡 老人走路不方便
罗雪
2020-03-19
特色
【轨道交通】多路公交车可以到小区，25路67路72路79路等，地铁2号线北辰辰和霖雨桥站都在小区1.5公里范围
【小区户型】天怡峰景是高层住宅小区，小区采用落地窗设计，采光非常好，户型格局方正，楼间距都在30米左右。
【其他描述】小区属于封闭式小区，物业费1.3元一平米，物业24小时小区巡逻
【小区设施】小区绿面积很大，有凉亭和人工湖，有篮球场，有生鲜超市，药店和小卖部
【生活配套】中汇沃尔玛离小区1公里，嘉年华购物中心离小区1.2公里，昆明市第一人民医院甘美医院离小区1公里
不足
小区不足 小区缺点是进小区要爬坡，小区楼道没有采光。
账号已注销
2020-06-03
特色
【轨道交通】小区500米有2号线地铁霖雨桥站，有96，119，23，67等多路公交，出行方便
【小区户型】天怡峰景小区共16栋房子，回迁房2栋，1-15是商品房，没有4和14栋，16栋是公寓，都是70年产权
【小区设施】小区配有幼儿园，中心花园，篮球场，儿童游乐设施和健身器材等，车位配比1：1.3，满足一户一车位
【生活配套】小区500米有沃尔玛商场，甘美医院，往南1公里是欣都龙城和北辰财富中心商圈
不足
半开放式小区.小区没有做到人车分流。
杨晓金
2020-04-07
特色
【轨道交通】300米到达昆明北京路主干道，霖雨桥地铁口，公交方便，向南一公里到达北辰地铁口
【小区户型】一共18栋。1栋2栋，回迁房，房，16栋是公寓房其余商品房一栋总高30层，二栋总高33层，其余34层
【小区设施】天怡峰景花园总占地面积为184亩。净用地面积为122亩，总建筑面积约42万㎡，容积率为4.3，绿地率
【生活配套】出小区300米可到大沃尔玛超市，甘美国际医院，向南一公里。到达北辰财富中心，欣都龙城，
【房屋品质】房子交房时间是2013年。是中式建筑风格。外墙是防水涂料。
不足
小区入口处有个斜坡对于老人小孩。不太方便
王国庆
2020-04-02
特色
【轨道交通】到霖雨桥地铁站300米，公交站台是霖雨桥地铁站300米，江东花园北路口200米，霖雨桥东220米。
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型120平米，三房2厅2卫为主力户型，140平四房两厅两卫适合改善
【生活配套】到沃尔玛超市地铁站和甘美医院距离500米以内，小区内部有购物场所，平时在小区里面有休息的凉亭。
【房屋品质】大品牌开发商恒大建设，2012年统一精装交付，交付标准1千元每平米。房屋质量好，隔音效果不错。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放最近。这些事情有待物业解决调整，并开通地下车库正常使用。
胡正兴
2020-03-25
特色
【轨道交通】出门833米北辰公交站，25，67，234路，940米霖雨桥公交站，空港快线3号线
【小区户型】小区均为3梯13户主推小户型86平两房两厅一卫，78平两房两厅一卫，适合刚需客户
【其他描述】自来水费2.45每月，每个月电梯使用费30+1卫生费120元，每月垃圾清理费120元每年。
【居民素质】小区孩子和青年比较多一些，小区以刚需类型为主。会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区为开放式小 区。
张华新
2020-03-22
特色
【轨道交通】交通便利，紧靠北京路，离霖雨桥地铁站1公里，高速公路收费站3公里
【小区户型】小区多为2-3房，楼间距适中，绿化率达到42%，环境清幽，设施齐全
【小区设施】小区有水池，凉亭，儿童滑梯、跷跷板，健身娱乐设施和几百平米的绿地。
【生活配套】小区配套设施完善，周边有连锁超市，大型医院，财大附中，生鲜超市等，其中昆明市机关幼儿园就在9栋楼下。
不足
地上车位严重不足，乱停乱放现象严重
胡金山
2020-03-21
特色
【轨道交通】离地铁二号线霖雨桥地铁站300米，离江东花城公交车站400米。
【小区户型】房子主要是以78、86平的两室为主，另外还有44和107平。有14栋商品房、6栋公寓、2栋回迁房。
【小区设施】小区有中心花园，篮球场，游泳池和健身器材等，车位配比1:1.3，配有便利店。
【生活配套】离小区300米就是沃尔玛商场，甘美医院。离农贸市场600米，好世界商场800米
不足
开放式小区，租客较多，靠近昆曲高速的几栋有点吵。
