- 鑫逸苑
- 11011 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 前旺路1号
- 云南俊发房地产有限责任公司
- 云南俊发物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是宋旗小区(前旺路)，122路、Z30路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
8.0
111个
附近幼儿园
34个
附近小学
35个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市中华小学西山学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
8.6
1个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是大商汇-C区，约1241米；最近的综合医院是昆明市西山区福海金广路社区卫生服务站，约1659米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鑫逸苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
11677元/㎡
2.02%
03-02
12094元/㎡
3.57%
03-09
12388元/㎡
2.43%
03-16
12737元/㎡
2.82%
03-23
12791元/㎡
0.42%
03-30
12788元/㎡
0.02%
04-06
12782元/㎡
0.05%
04-13
12334元/㎡
3.5%
04-20
11847元/㎡
3.95%
04-27
11358元/㎡
4.13%
05-04
11042元/㎡
2.78%
05-11
11011元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12033元/㎡
14.29%
2024-07
13367元/㎡
5.69%
2024-08
13082元/㎡
8.98%
2024-09
13539元/㎡
5.72%
2024-10
12747元/㎡
11.03%
2024-11
11183元/㎡
21.85%
2024-12
10850元/㎡
22.1%
2025-01
11834元/㎡
10.75%
2025-02
11563元/㎡
11.93%
2025-03
12791元/㎡
2.04%
2025-04
11639元/㎡
6.66%
2025-05
11011元/㎡
7.83%
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