金色俊园解读
宣一鸣
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区距离五号线地铁站800米，1公里内有公交通达全城。
【小区户型】小区共8栋高层住宅，从A栋到H栋布局，户型有58-137平多户型选择，梯户比2梯6户～2梯8户。
【小区设施】小区绿化率45％以上 中心景观水景花园，内部配套有简单的运动设施，儿童娱乐设施。
【房屋品质】品牌开发商俊发2008年开发，小区绿化率高框架结构，外立面保存完好，放水隔热达标。
不足
靠二环有点吵，车位紧张。
邹晓青
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区距高五号线地铁站800米1km内有公交贯穿全城
【小区户型】小区共有八栋房子.从a到h排序，户型有58到130平米的，两梯八户跟两梯六户，公摊面积比较小，绿化高
【小区设施】小区内部配套简单的运动设施，凉亭,座椅,儿童娱乐设施跟地下停车场。
【房屋品质】小区是俊发集团2008年开发的框架结构,外立面保存完好发防水隔热的达标。
不足
有点近二环，有一部分房源可能会有点吵。
顶真刻章
2020-03-12
特色
【小区户型】小区总共9栋住宅4梯8户，主推小户型和钢需设计，80平2房和114平3房主力户型140平改善户型。
【小区设施】小区中心有绿地，2013年交的房7栋9栋10精装交付，小区品质高，绿化防水做得好。
【生活配套】公交车出门都有，距离白云路站600米，距离二环快线500米，距离地铁2号线600米。
【房屋品质】步行50米就有超市，公交站100米就有菜市场，600米左右到同德广场家乐福地铁口。
不足
小区是半开放式的小区，离二环高架有点近。
账号已注销
2019-12-18
特色
【轨道交通】小区距离地铁5号线300米，2020年底开通，出门还有多路公交车站台通达全城
【小区户型】小区为2梯7户，总的8栋房子，主推134平，东南向，3房2厅2卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心5000平中庭花园，有运动设施，适用于小朋友中老年人运动
【生活配套】白龙路500米爱琴海购物公园，为业主提供购物方便
【房屋品质】小区由龙头企业俊发开发，2009年统一交房，赠送面积大，基本零公摊
不足
车位不是很充足，有待调整
高忠香
2019-11-11
特色
【轨道交通】小区距离5号线地铁口1000米，多条公交线路通往昆明各地，距离二环快速入口仅500米
【小区户型】小区总共8栋 2梯6户和2梯8户 电梯塔楼 采光通透 面积均为58到136平米，公摊面积小 绿化高
【其他描述】小区自持俊发物业，1.8元一平米，24小 时保安看守
【小区设施】小区配置地下车位2层，车位配备比高，内部有休闲健身设施，可提供老人小孩饭后活动玩耍
【房屋品质】小区是2008年俊发开发商建设，2009年底交房，属于框架结构的塔楼 防水隔热一级标准
不足
南邻二环高架，噪音污染比较大
晋舒娅
2020-06-08
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，主推小户型61平 2室2厅19卫。135平3室2厅2卫。适合刚需过度。
【生活配套】向东800公里瑞鼎城爱情海购物公园，新迎新城购物中心，吃喝玩乐一条龙
【居民素质】小区住户多为白领以上住户，素质高，居住氛围浓厚。
不足
靠2环的部分户型有点吵
李旭
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区出门有石闸公交车站，可乘坐多路公交车，在建地铁5号线，交通四通八达，出行方便
【小区设施】小区内部设有人工湖，绿化覆盖率高，环境清新。
小区内设基础运动设施，娱乐设施，方便业主休闲娱乐。
【生活配套】小区1.5公里有白龙寺农贸市场，近爱琴海，新迎新城购物中心，近沃尔玛，永辉超市，方便购物
不足
小区靠二环高架的楼栋有点吵
姚娅
2020-03-27
特色
【小区户型】小区的话一共有八栋房子从A到H区排序有两题六户，两梯七户，两梯八户公摊面积比较小绿化率能达到50%
【小区设施】小区带有凉亭，花园凉椅等。有儿童滑滑梯等 老人活动施设
不足
金色俊园的话，临近二环比较吵。
孔垂纯
2019-04-14
特色
【轨道交通】小区距离5号地铁线1000米，多条公交线路直通昆明各地区，距离二环快速入口500米，出行相当的方便
【小区户型】小区总共8栋 2梯6户和2梯8户 电梯塔楼 采光通透 面积均为58到136平米，公摊小 绿化高
【其他描述】物业公司是俊发物业，现在物业费是1块5一平，小区物业费是全天管理。
【生活配套】得胜家居就在小区旁100米处，爱琴海购物中心在小区600米处，沃尔玛超市距离小区一个公交车站台。
【房屋品质】小区是2008年俊发开发商建设，2009年底交房，属于框架结构的塔楼，隔热防水一级标准。
不足
西南面距离二环高架桥太近，噪音大车位紧张。
管虹云
2020-04-07
特色
【小区户型】小区共8栋高层住宅，从A栋-H栋，户型有58-137平多户型选择，梯户比2梯6户，2梯8户
【小区设施】小区内部绿化高45%，中心景观花园，内部配套有运动设施，凉亭，座椅，儿童娱乐设施。
【房屋品质】品牌开发商俊发集团2008年开发，房屋主体是框架结构的，外立面保存完好，防水隔热达标
不足
小区车位紧张，靠近二环有点吵
段国兴
2020-03-15
特色
【小区设施】小区中心有40%的绿化，绿地周边有儿童滑梯、锻炼器材、还有小亭子，方便业主晚上锻炼和散步
【房屋品质】该小区只由本土大牌企业俊发俊园操盘，08年交房，靠近马路一排安装双层真空玻璃，能有效的隔离噪音
不足
小区外部路窄，交通不是很方便
账号已注销
2019-05-07
特色
【轨道交通】小区离地铁5号线约600米，设有多条公交路上通往昆明各地，距离二环快速入口仅500米，交通非常方便。
【小区户型】小区总共8栋住宅，总户数2700户，电梯碟板房2梯6户和2梯8户，面积段52-137平，公摊为零。
【其他描述】物业是俊发物业，每平米1.5元，24小时有人轮流值班。
【小区设施】小区配有地下负一层车位，内部设有休闲娱乐设施，可供老人及小孩活动玩耍。
【房屋品质】小区是昆明俊发开发商2008年建设，2009年年底交的房，属于框架结构，防水隔热一级标准。
不足
小区目前车位比较紧张。
申建华
2019-05-14
特色
【小区户型】小区共八栋，三梯八户和三梯六户的蝶板楼，主要户型5258到136平，推荐小户型
【其他描述】小区物业是俊发物业，2元一平，小区保安比较好，小区内部基本上看不见垃圾。
【小区设施】小区地下有停车场两层，绿地周围设有儿童娱乐，内有健身器材，有池塘，方便老人，小孩娱乐
【生活配套】得胜家具就在小区旁边100米处，爱琴海购物广场就在旁边，购物方便，出行便利。
【房屋品质】房子是2008年开盘，2010年交房入住的房子，小区采用隔音玻璃，小区顶楼防水做的还不错
不足
有点靠二环，有一部分房源有点吵，
欧富强
2019-12-29
特色
【小区户型】小区共有8栋房子从A到H栋 户型58平米到135平 2梯6户和两梯八户 绿化面积大
【小区设施】小区有地下停车场 配套有基本的运动设施 凉亭 儿童娱乐设施
【房屋品质】小区是2009年的 俊发集团品牌开发商 框架结构
不足
小区部分房源靠近二环高架有些噪音 附近也没有好学校
陶从良
2018-11-13
特色
【轨道交通】小区位于二环东路与白龙路主干道交叉口，临近地铁5号线，佳园小区、石闸立交桥、白龙路口公交站台。
【小区户型】小区以60平两房为主力户型，适合过渡期，85平三房，135平四房，板塔结合，楼距开阔，几乎零公摊。
【小区设施】小区是绿化率高达50.％的自然景观社区，多个中心水池、景观亭台，并设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
不足
小区车位配比略显不足，靠近二环高架，车噪大，两梯7户，电梯稍显拥挤。
账号已注销
2018-11-23
特色
【轨道交通】小区离地铁5号线1000米，小区周边多路公交车，距离二环快速入口500米
【小区户型】小区8栋住宅小区3梯8户，总高33层，楼间距宽，采光好，面积均到58平到135平米，户型还是比方正
【小区设施】小区设地下1层停车场车，内部有休闲健身器材，和小型游乐设施，可提供老人小孩休息玩耍。
【生活配套】德胜家具就在小区旁边100处，小区周边便利店多，爱琴海购物中心在小区南边600处，生活还是比较方便
【房屋品质】小区是2008年俊发开发2009年底交房，框架结构的塔楼，防水隔热一级标准，小区绿化高，景观不错
不足
小区周边老小区多，周边环境一般
刘宝贤
2020-04-15
特色
【小区户型】小区总的有8栋房子，小区外墙是贴瓷砖的，隔音效果很好，小区环境非常好
【居民素质】小区业主住的要多一点，租户少多为家庭居住
不足
小区不足外环境差，出入不是很方便
张关学
2018-11-08
特色
【轨道交通】小区距离5号线地铁口1000米，多条公交线路通往昆明各地，距离二环快速入口仅500米
【小区户型】小区总共8栋 2梯6户和2梯8户 电梯塔楼 采光通透 面积均为58到136平米，公摊面积小 绿化高
【其他描述】小区自持俊发物业，1.8元一平米，24小 时保安看守
【小区设施】小区配置地下车位2层，车位配备比高，内部有休闲健身设施，可提供老人小孩饭后活动玩耍
【房屋品质】小区是2008年俊发开发商建设，2009年底交房，属于框架结构的塔楼 防水隔热一级标准
不足
南邻二环高架，噪音污染比较大
邓文军
2020-03-16
特色
【轨道交通】位于白龙路和二环边 200米上二环高架 到白龙路150米
【生活配套】商圈:瑞鼎城爱情海商圈 新迎新城商圈 楼下有超市和便利店
不足
小区位临二环边 噪音有点大
郭昕
2018-11-14
特色
【小区户型】小区共八栋，三梯八户和三梯六户的蝶板楼，主要户型52平到136平，推荐小户型
【其他描述】小区的物业是俊发物业，2园一平，小区保安比较好，小区内部基本上看不见垃圾。
【小区设施】小区有地下停车场两层，车位配比比较高，内有健身设施，方便老人小孩饭后娱乐。
【生活配套】得胜家居就在小区旁边100米处，爱琴海购物中心在小区西南侧600米处，购物方便，出行便利。
【房屋品质】房子是2008年开盘，2010年交房入住的房子，小区采用隔音玻璃，小区顶楼没有漏水痕迹
不足
小区距离二环比较近，噪音大，附近老小区比较多
