华夏园解读
吴仕波
2020-03-19
特色
【轨道交通】公交站台就在小区门口江东花园站，地铁1号二2号线北辰站在500米内，霖雨桥站也在一公里内，还有出租车
【小区户型】小区有一梯二户的板房，南北通透。还有电梯复式楼，东西向都有，小区楼间距宽。都是大户型房，三房四房都有
【生活配套】周边生活配套齐全，400就可以到达欣都龙城商业区，一公里内有沃尔玛，麦德龙大型超市，还有罗丈村农贸市
不足
小区属于老小区，车可以开进小区内部，对小孩和老年人安全存在隐患，小区临北京路，对喜欢安静的会有一定影响
高计园
2020-03-24
特色
【轨道交通】距离地铁二号线北辰站300米，小区门口有234路，67路等公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透板房，户型85平米到165平米，户型多样化，满足不同客户的需求
【小区设施】小区内部人车分流，有中心花园，周边有娱乐设施，
【生活配套】小区向南150米就是北辰财富中心商业广场，150米欣都龙城商业中心，儿童游乐园应有尽有
不足
小区2002年，房龄相对来说有点老，停车位紧张
账号已注销
2020-03-28
特色
【轨道交通】2：距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过，乘站坐29路经过5站可达虹口足球场。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，
【小区设施】1：小区中心有很多的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】统一精装修交近马路一排装双层真空玻璃
【居民素质】：小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
1：地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
潘权伟
2020-03-29
特色
【轨道交通】门口就有公交车站，地铁二号线北辰站400米。20米到北京路
【小区户型】华夏园小区全部都是小高层设计，总高有七楼和18楼，定位置的是一梯两户的板房，靠路边的是总高18层
【小区设施】小区里面有凉亭，可供人休息，有小型中心花园
【生活配套】小区周边生活配套齐全，在北京路周边距离北辰财富中心步行只要500米即可到达沃尔玛购物超市700米
不足
小区停车不方便，车位少
胡文飞
2020-03-23
特色
【轨道交通】距离地铁二号线北辰站300米，小区门口有234路，67路等公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透板房，户型85平米到165平米，户型多样化，满足不同客户的需求
【小区设施】小区内部人车分流，有中心花园，周边有娱乐设施，
【生活配套】小区向南150米就是北辰财富中心商业广场，150米欣都龙城商业中心，儿童游乐园应有尽有
不足
小区2002年，房龄相对来说有点老，停车位紧张
闻垚
2020-01-04
特色
【轨道交通】向北100米地铁2号线 小区门口是公交车站牌
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透
【小区设施】小区中心有上千平的花园 很多小朋友老人在里面游玩
【生活配套】小区向北100米是财富中心购物广场 适合亲子购物
【房屋品质】小区 16年统一精装交房的
不足
小区不足的地方是车位紧张
付廷席
2020-04-28
特色
【轨道交通】地铁二号线距离小区500米门口有多路公交路线开车上二环只有3公里
【小区户型】小区位于北京路边上，里面有总高七层和总高18层的电梯房靠着北京路边上的全部都是跃层中间的是板房
【小区设施】小区内有凉亭和公共活动区域，小型的中心花园儿童小乐园
【房屋品质】小区门口就是大型公交车站大型沃尔玛超市距离1公里左右
不足
小区物业管理差需要整改。
马景阳
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区距离北辰地铁站口100米。
【小区户型】3室2厅2卫户型方正，1栋、2栋、3栋上都有
【小区设施】小区中间位置有主景观花园，花园植被茂盛。
【生活配套】小区门口5米处有超市、餐馆。50米处有大型购物商场。
不足
小区车位不足，小区多数是楼梯房不方便老人。
阮寿林
2019-12-11
特色
【小区设施】小区设施小区绿化好，有地下车位，地上有亭子，可供人们避暑乘凉，有老人活动场所，儿童玩乐设施。
【生活配套】生活配套小区大门对面就是好世界商场，离麦德龙800米，财富中心500米，欣都龙城650米，离甘美医院
不足
小区房龄老，设施不齐全
刘世清
2020-04-10
特色
【轨道交通】小区门口就是北京路，地铁二号线北辰站
【小区户型】小区主推85平米的跃层
【小区设施】小区内部都有中心花园，环境好，绿化多
【生活配套】小区旁边就有沃尔玛和麦德龙超市，甘美医院也离得不远
不足
居民整体素质不是太高
李红斌
2020-03-30
特色
【轨道交通】小区近地铁（距离2号线北辰地铁站步行约100米），门口有公交车站台
【小区户型】小区共10栋，5栋是楼梯房，南北通透板房，5栋为电梯房复式楼，户型均为东西通透
【生活配套】小区位于北辰财富中心旁，距商圈步行100米左右，距甘美医院步行约500米左右，非常方便
不足
靠近主路北京路，部分房间会吵
刘云峰
2020-01-08
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】向北100米地铁2号线 小区门口是公交车站牌
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透，人车分流
【小区设施】小区中心有上千平的花园 很多小朋友老人在里面游玩
【生活配套】小区向北100米是财富中心购物广场 适合亲子购物
【房屋品质】小区 16年统一精装交房的
不足
小区不足的地方是车位紧张
张进文
2020-03-28
特色
【轨道交通】距离地铁二号线北城地铁站400米，霖雨桥地铁站600米
【生活配套】小区距离欣都龙城大型购物商场500米，距离罗丈村农贸市场500米。
不足
华夏园小区车位配比不是很充足。
杨晓政
2019-06-25
特色
【轨道交通】出门40米就是北京路，北京路是昆主干道路，可以直接到南窑火车站。距离北辰地铁站200米左右
【小区户型】推荐85平米小两房属于小跃层 动静分离有两个卫生间，缺点临北京路有一点吵。
不足
小区管理不怎么好，人进人出的没有限制，单元门也是有一点生锈，也没有人来处理。
朱颖
2018-08-24
特色
【轨道交通】距离北辰地铁站600米的距离，可在此站换乘地铁1号线，2号线，经过8个站可以到环城南路站
【小区设施】小区大门入口处就是地下停车场入口，停车方便，403栋和404栋之间有一个小花园。
【房屋品质】华信物业统一的1500元/㎡的精装修标准，地下室有防水石膏板，防潮效果好
不足
物业不好，电梯房靠近路边。
白杰
2017-09-29
特色
【轨道交通】小区门口公交有96路，23路，61路，213路等多路公交车，东边临近北辰地铁2号线，人们出入方便
【小区户型】该小区有10栋楼是南北通透，东西通透板式楼建筑。户型有85.86.108.120.122.143.
【其他描述】该小区物业是华城物业有限公司，物业费是0.45每月每平方，电费0.45每度，水费3.45每立方
【生活配套】小区门口自带超市，向东边800米有大型商场欣都龙城，医院有甘美国际医院，提供生活保障
【房屋品质】华信地产开发打造高品质住宅，房屋防水，防潮，隔音好，小区物业服务好
不足
该小区房屋总数为498户，车位有176，车位不足
顾怀亮
2017-10-10
特色
【轨道交通】紧邻亚洲作大的交通枢纽站---东直门交通枢纽站，这里拥有上百条公交，地铁，快速轻轨，长途客运等
【小区户型】小区由6栋楼梯，和4栋电梯房组成 户型分布有85平、108平、121平、149平、164平等
【其他描述】小区由华信物业管理，楼梯房物业费5毛，电梯房1.1元，有问题叫物管都能处理好，只是时间上没那么及时。
【房屋品质】华信地产开发打造的高品质房屋，外墙采用瓷砖涂料，更防老、更抗旧。
不足
物业管理差了些，电梯房靠路。
张倩
2018-11-09
特色
【小区户型】小区总共9套住宅，4梯9户，55平到143平，主要是88两房114平米3房，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区绿化好，有地下车位，地上有亭子，可供人们休息乘凉，有老人活动场所，儿童玩耍设施
不足
小区是半开放式小区，周边有老小区环绕，小区房子单价较高，物业费较高
账号已注销
2017-04-30
特色
【轨道交通】靠近地铁2号线北辰地铁站400米，离江东花园北路公交车站200米,出行方便，
【小区户型】401栋~406栋是一梯两户板式房。面积108平，120平，143平，165平等。朝向南北、东西向。
【生活配套】离好世界商场200米，离欣都龙城400米，步行500到麦德龙大型超市，周边生活配套齐全
不足
407栋~410栋靠近北京路，有点吵。