- 海伦堡海伦国际海乐荟
- 8236 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 广福路,近金源大道
- 昆明市海伦堡房地产开发有限公司
- 云南中颐投资有限公司
小区概述
- 海伦堡海伦国际布拉格小区位于昆明市官渡区世纪城板块，于2013年竣工，小区楼栋总数约为10栋，由高层组成，权属类别为商品房住宅，小区户型面积有41㎡-100㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区200m左右有海乐城，居民购物方便；
- 距离小区2.2㎞左右有昌宏西路-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区距离广福路较近，会有有点吵；
- 距离小区2.8㎞左右有昆明市第一人民医院星耀医院，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区2.2㎞左右有昌宏西路-地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区350m左右有广福路口(金源大道)-公交站，停靠此站的公交车有161路、173路、174路、232路，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.8㎞左右有南绕城高速/杭瑞高速/Ｇ５６入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.8
初中
7.3
122个
附近幼儿园
31个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区260m左右有官渡区海伦幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区200m左右有昆明市官渡区中华小学海伦国际学校，是一所私立小学。距离小区900m左右有昆海二十六期中学，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时，生长茂盛，分布错落有致，小区内有儿童游乐、健身器材等设施，居民经常在此游乐，小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色途经，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象，整体比较美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为10栋，由高层组成，权属类别为商品房住宅，小区户型面积有41㎡-100㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
海伦堡海伦国际布拉格有2个出入口，西北门位于永中路，北门位于广福路与金源大道交叉口。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 4907户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.46
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时，小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，小区设有门禁，进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方才能进入小区，安保措施严密，小区内监控设施完善，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 3.8元-4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
4个
购物中心
暂无
商场
145个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区200m左右有海乐城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区40m左右有绿园果蔬连锁超市(海伦旗舰店)，方便居民购买日常所需。距离小区50m左右有海德超市，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.8㎞左右有昆明市第一人民医院星耀医院，距离小区较远，居民就医不方便。距离小区30m左右有官渡何美淑诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有一心堂药房(海伦国际店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区300m左右有德佑店菜市场，居民买菜方便。距离小区80m左右有中国工商银行(昆明海伦国际支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国移动营业厅(海乐城营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1㎞左右有如意公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有官渡公安分局中闸派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区200m左右有CGV影城(海乐城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区260m左右有亚乐高KTV(海乐城店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
海伦堡海伦国际海乐荟近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
7954元/㎡
0.5%
03-02
7975元/㎡
0.26%
03-09
8022元/㎡
0.59%
03-16
8094元/㎡
0.9%
03-23
8196元/㎡
1.26%
03-30
8225元/㎡
0.35%
04-06
8238元/㎡
0.16%
04-13
8238元/㎡
0%
04-20
8238元/㎡
0%
04-27
8238元/㎡
0%
05-04
8236元/㎡
0.02%
05-11
8236元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8491元/㎡
16.04%
2024-07
8160元/㎡
11.52%
2024-08
8085元/㎡
10.5%
2024-09
8075元/㎡
10.36%
2024-10
8074元/㎡
10.35%
2024-11
8467元/㎡
15.72%
2024-12
8131元/㎡
2.91%
2025-01
8048元/㎡
0.65%
2025-02
7960元/㎡
1.76%
2025-03
8208元/㎡
5.99%
2025-04
8238元/㎡
2.62%
2025-05
8236元/㎡
2.95%
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