- 新迎小区南区一组团
- 8513 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 新迎路187号
- 云南官房建筑集团股份有限公司
- 昆明承翔物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
8.1
327米
步行至地铁
186个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是白龙路，约327米；距离小区最近的公交站是新迎路，47路、72路、158路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.7
小学
8.4
初中
8.2
142个
附近幼儿园
53个
附近小学
41个
附近初中
距离小区最近的小学是盘龙区新迎第一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.2
物业服务
6.1
20.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
7个
购物中心
17个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新迎新城购物中心，约415米；最近的综合医院是昆明市延安医院，约1039米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新迎小区南区一组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
9307元/㎡
0.27%
03-02
9247元/㎡
0.64%
03-09
9068元/㎡
1.94%
03-16
8924元/㎡
1.59%
03-23
8777元/㎡
1.65%
03-30
8665元/㎡
1.28%
04-06
8657元/㎡
0.09%
04-13
8634元/㎡
0.27%
04-20
8578元/㎡
0.65%
04-27
8529元/㎡
0.57%
05-04
8511元/㎡
0.21%
05-11
8513元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10292元/㎡
10.22%
2024-07
10515元/㎡
6.97%
2024-08
10252元/㎡
9.27%
2024-09
10060元/㎡
28.21%
2024-10
10157元/㎡
28.87%
2024-11
9563元/㎡
28.52%
2024-12
9338元/㎡
15.74%
2025-01
9375元/㎡
13.66%
2025-02
9314元/㎡
11.75%
2025-03
8759元/㎡
15.95%
2025-04
8555元/㎡
15.25%
2025-05
8513元/㎡
19.68%
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