- 新迎小区南区二组团
- 9152 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新龙巷
- 昆明官房房地产开发有限公司
- 云南承瑞物业服务有限公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
597米
步行至地铁
192个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是石闸，约597米；距离小区最近的公交站是新迎路，47路、72路、158路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.4
小学
8.1
初中
8.0
129个
附近幼儿园
41个
附近小学
29个
附近初中
距离小区最近的小学是盘龙区新迎第一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
8.0
物业服务
6.1
20.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
5个
购物中心
15个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新迎新城购物中心，约512米；最近的综合医院是云南省冶金医院，约1009米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新迎小区南区二组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9482元/㎡
0.38%
04-21
9482元/㎡
0%
04-28
9468元/㎡
0.15%
05-05
9423元/㎡
0.48%
05-12
9378元/㎡
0.48%
05-19
9306元/㎡
0.77%
05-26
9230元/㎡
0.82%
06-02
9178元/㎡
0.56%
06-09
9164元/㎡
0.15%
06-16
9169元/㎡
0.05%
06-23
9169元/㎡
0%
06-30
9152元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11264元/㎡
0%
2023-09
11264元/㎡
0%
2023-10
11264元/㎡
0%
2023-11
11264元/㎡
0%
2023-12
10391元/㎡
7.85%
2024-01
10011元/㎡
11.55%
2024-02
9820元/㎡
12.86%
2024-03
9548元/㎡
18.32%
2024-04
9481元/㎡
16.61%
2024-05
9253元/㎡
17.92%
2024-06
9169元/㎡
18.6%
2024-07
9152元/㎡
18.75%
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