首创禧悦春城解读
张严
2021-11-16
皓卓地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推小户型，95平三房两卫户型，适合刚需客户
【其他描述】小区物业费2.2元，24小时全天管理
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区老人小孩居多。。
杨康
2020-12-24
特色
【小区户型】首创禧悦春城1 2 5 6栋住宅在售，户型建面为95-144平，毛坯交付
【小区设施】项目周边坐拥瀑布公园一线景观，里面设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区楼下就是生鲜超市，距离小区500米就有商业购物广场，昆明人民医院（甘美医院）距离小区仅3公里。
【居民素质】具名多以25-35岁的年轻人为主，没有租户邻里关系和睦
不足
毛坯交付，交房时间晚 车位紧张
崔浩杰
2020-03-17
特色
【轨道交通】2号线龙头街及司家营地铁站距离小区2.5公里，可换乘地铁3、4、6号线，通达昆明官渡西山呈贡四区。
【小区户型】产品面积段：102-135㎡（3房-4房）7栋和8栋 梯户比及楼高：3T6户7栋高33层8栋高34层
【小区设施】项目周边坐拥瀑布公园一线景观，里面设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】昆明首置新业房产开发，典板高层住宅，总层高33~34层，3梯6户，21年12月份以前交房
【居民素质】小区为纯商品房，没有回迁户，租户比不到10%，中青年群体居多，邻居相处和睦，整体素质高。
不足
小区交房时间较晚配套不成熟
邓占国
2020-11-24
特色
【轨道交通】2号线龙头街及司家营地铁站距离小区2.5公里，可换乘地铁3、4、6号线，通达昆明官渡西山呈贡四区。
【小区户型】首创禧悦春城1 2 5 6栋住宅在售，户型建面为95-144平，毛坯交付
【小区设施】项目周边坐拥瀑布公园一线景观，里面设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区楼下就是生鲜超市，距离小区500米就有商业购物广场，昆明人民医院（甘美医院）距离小区仅3公里。
不足
毛坯交付，交房时间晚
韩立亮
2020-11-14
特色
【轨道交通】地铁2号线距本项目直线距离2.5公里，乘公交可到龙头街和司家营站点；公交车线路：Z65路、136路
【小区户型】本项目占地88亩，由12栋高层住宅一栋幼儿园组成，3个出入口，4个地下车库出入口，面积95-144㎡
【小区设施】项目周边坐拥瀑布公园一线景观，里面设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】医疗：项目5公里有内甘美医院、红云医院；商业：昆明湖30万方“云瀑天街”商业区，公园：瀑布公园等
不足
项目靠近昆明绕城高速
张又中
2020-11-23
特色
【轨道交通】2号线龙头街及司家营地铁站距离小区2.5公里，可换乘地铁3、4、6号线，通达昆明官渡西山呈贡四区。
【小区户型】首创禧悦春城1 2 5 6栋住宅在售，户型建面为95-144平，毛坯交付
【小区设施】项目周边坐拥瀑布公园一线景观，里面设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区楼下就是生鲜超市，距离小区500米就有商业购物广场，昆明人民医院（甘美医院）距离小区仅3公里。
不足
毛坯交付，交房时间晚
杨领
2020-06-13
特色
【轨道交通】2号线地铁龙头街及司家营地铁站距离2.5公里，可换乘地铁3、4、6号线，通达昆明官渡区、西山区呈贡区
【小区户型】小区产品面积:95－145平米（3房－4房）7栋8栋梯户比及楼高:3梯6户7栋总层高33层8栋层高3
【小区设施】项目周边坐拥瀑布公园一线景，里面设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】昆明首创新业房产开发，曲板高层住宅，总层高33－34层，3梯6户2021年12底以前交房
不足
小区交房时间较晚配套不成熟
马光龙
2020-10-27
特色
【小区户型】首创禧悦春城1 2 5 6栋住宅在售，户型建面为95-144平，毛坯交付
【小区设施】项目周边坐拥瀑布公园一线景观，里面设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区楼下就是生鲜超市，距离小区500米就有商业购物广场，昆明人民医院（甘美医院）距离小区仅3公里。
【居民素质】具名多以25-35岁的年轻人为主，没有租户邻里关系和睦
不足
毛坯交付，交房时间晚
毛菊梅
2020-05-02
特色
【轨道交通】2号线龙头街及司家营地铁站距离小区2.5公里，可换乘地铁3、4、6号线，通达昆明官渡西山呈贡四区。
【小区户型】小区为12栋，三梯6户5户，面积82-145平，目前仅剩94平及以上，是师大附学位房，单价11000
【房屋品质】禧悦春城2019年8月25日开盘，预计2021年12月31日前交房，毛坯房交付，双层隔音玻璃。
【居民素质】小区为纯商品房，没有回迁户，租户比不到10%，中青年群体居多，邻居相处和睦，整体素质高。
不足
小区现周边仅有住宅底商，还未形成大型商业综合体，短期内生活不怎么方便。
账号已注销
2020-05-24
特色
【轨道交通】2号线龙头街及司家营地铁站距离小区2.5公里，可换乘地铁3、4、6号线，通达昆明官渡西山呈贡四区。
【小区户型】小区为12栋，三梯6户5户，面积82-145平，目前仅剩94平及以上，是师大附学位房，单价11000
【房屋品质】禧悦春城2019年8月25日开盘，预计2021年12月31日前交房，毛坯房交付，双层隔音玻璃。
【居民素质】小区为纯商品房，没有回迁户，租户比不到10%，中青年群体居多，邻居相处和睦，整体素质高。
不足
小区现周边仅有住宅底商，还未形成大型商业综合体，短期内生活不怎么方便。
账号已注销
2020-10-05
特色
【轨道交通】距离地铁2号线司家营和龙头街地铁站约2.5公里，可换乘3、4、6号线通往官渡区呈贡区西山区
【小区户型】1—8栋，95—144平，总高33，梯户比3T6；3T5
【生活配套】昆明湖约30万方商圈云集，社区配有3000平生鲜超市及儿童娱乐设施，7、8栋楼下配有社区卫生服务站
【房屋品质】国企首创集团打造的高品质景观楼盘，多数为三梯六户，多数带有大阳台
不足
目前离地铁站稍微远一点
段绍勇
2020-06-14
特色
【小区户型】主推115平三房两厅两卫，最大户型144平四室两厅两卫
【小区设施】小区中心有2000平的中央公园
【生活配套】项目自带生鲜超市，旁边昆明湖，云瀑商街自带30万方商业，和谐商圈，爱琴海商圈，北辰商圈，同德商圈。
【房屋品质】交房时间2021年年底，毛坯交付
不足
小区目前没有建好，交通配套只有公交车，距离地铁有2公里
账号已注销
2020-03-13
特色
【小区户型】小区为12栋，三梯6户5户，面积82-145平，目前仅剩94平及以上，是师大附学位房，单价11000
【小区设施】500平的生鲜超市，14个班的师大附属幼儿园，人车分流管理，政府规划的山体公园。
【生活配套】小区内自带配有诊所，幼儿园，生鲜超市，距离瀑布公园700米，距离购物商场500米，距学校100米。
【房屋品质】2021年底交房，毛坯交付，加强隔音玻璃，小区带水湖花园，生态配套完善，品质非常好。
不足
交通目前公交不能直达，老人出行不方便，交房时间还有一年。
吴丰磊
2020-12-16
特色
【轨道交通】地铁2号线距本项目直线距离约2.5公里，乘坐公交可到龙头街和司家营站点
【小区户型】楼栋分布比较开，房子这边以版点设计的两梯四户
【房屋品质】开发商;昆明首置新业房产开发有限公司
交房时间：2021年12月31号
【居民素质】具名多以25-35岁的年轻人为主，没有租户邻里关系和睦
不足
小区交房时间较晚配套不成熟
沈涛
2020-06-25
昆明海庭房地产
特色
【轨道交通】可换乘地铁3、4、6号线。2号线龙头街及司家营地铁站距离小区2.5公里
【小区户型】82平两房2卫为主力户型。最大户型144平四室两厅两卫。主推小户型
【房屋品质】总层高33。由大牌开发商首创操盘
【居民素质】租户比不到10%。整体素质高
不足
地上车位目前不足。交通配套只有公交车。有待物业调整解决
罗晓琴
2020-07-19
聚祥地产
特色
【小区户型】82平两房2卫为主力户型。最大户型144平四室两厅两卫。主推小户型
【小区设施】小区中心有2000平的中央公园
【生活配套】项目自带生鲜超市，旁边昆明湖，云瀑商街自带30万方商业，和谐商圈，爱琴海商圈，北辰商圈，同德商圈。
【房屋品质】交房时间2021年年底，毛坯交付
不足
小区目前没有建好，交通配套只有公交车，距离地铁有2公里
王廷敏
2020-05-11
特色
【轨道交通】地铁2号线距本项目直线距离约2.5公里，乘坐公交可到龙头街和司家营站点
【小区户型】小区为12栋，三梯6户5户，面积82-145平，目前仅剩94平及以上，是师大附学位房，单价11000
【房屋品质】开发商;昆明首置新业房产开发有限公司
交房时间：2021年12月31号
【居民素质】具名多以25-35岁的年轻人为主，没有租户邻里关系和睦
不足
小区交房时间较晚配套不成熟
焦飞林
2020-11-22
特色
【小区设施】项目周边坐拥瀑布公园一线景观，里面设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】昆明首置新业房产开发，典板高层住宅，总层高33~34层，3梯6户，21年12月份以前交房
【居民素质】小区为纯商品房，没有回迁户，租户比不到10%，中青年群体居多，邻居相处和睦，整体素质高。
不足
小区交房时间较晚配套不成熟
范明祥
2020-06-14
特色
【小区户型】主推99㎡，三室一厅两卫，户型方正，144㎡四室两厅两卫，户型方正，明厨明卫，客厅开间超大。
【小区设施】小区内部有700㎡的绿地，绿地周边配有儿童游乐园。
【生活配套】周边昆明湖商圈云集，约30万方左右，第二人民医院也搬迁至此。
【房屋品质】21年底交房，统一毛坯交付，首创置业，品质保证。
不足
位置稍微偏僻，公交车只开通2路。
马宏
2020-04-21
特色
【小区户型】楼栋分布比较开，房子这边以版点设计的两梯四户
【其他描述】小区物业是万科物业，收费2.3元每平米，品质较高，服务到位，亲民利民
【小区设施】小区绿化设施高达40%以上，负一层有900方的生鲜超市，整体建设是包裹在一个山体公园中。
【居民素质】居民素质偏高，大多是教育家庭，知书达礼，邻里关系和睦，相处融洽，暂无租户！
不足
小区不足点是离地铁站稍微远一点。
