- 林勘院小区
- 8266 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 茭菱路213号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.6
557米
步行至地铁
333个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是市体育馆，约557米；距离小区最近的公交站是茭菱路口(环城西路)，5路、7路、56路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
8.4
初中
8.8
108个
附近幼儿园
55个
附近小学
57个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市五华区龙翔小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
4个
购物中心
26个
综合医院
距离小区最近的购物中心是百汇商业广场(东风西路店)，约818米；最近的综合医院是昆明仁华医院，约544米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
林勘院小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
10447元/㎡
1.66%
03-16
10138元/㎡
2.96%
03-23
9668元/㎡
4.64%
03-30
9133元/㎡
5.53%
04-06
8687元/㎡
4.88%
04-13
8473元/㎡
2.46%
04-20
8333元/㎡
1.65%
04-27
8328元/㎡
0.06%
05-04
8313元/㎡
0.18%
05-11
8286元/㎡
0.32%
05-18
8277元/㎡
0.11%
05-25
8266元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
10059元/㎡
39.01%
2024-08
10054元/㎡
39.04%
2024-09
10054元/㎡
39.04%
2024-10
9978元/㎡
36.26%
2024-11
10927元/㎡
13.52%
2024-12
10927元/㎡
14.83%
2025-01
10644元/㎡
16.44%
2025-02
10623元/㎡
14.49%
2025-03
9592元/㎡
20.09%
2025-04
8333元/㎡
26.72%
2025-05
8268元/㎡
26.96%
2025-06
8266元/㎡
26.06%
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