时代俊园云果悦苑解读
范啟康
2021-09-25
新亚企航
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线大学城南站比较近，大约800平左右，出行方便
【小区户型】小区主推144平四室和185平五室，主要以大户型为主，一梯两户纯板房，都是自带车位的，总价135万起
【小区设施】小区内设有凉亭，儿童滑梯，老年建设器材，小区里有小溪过过道，环境优美
【生活配套】小区自带商业街，有生鲜超市3个和大的购物商场1个，还有3～5个便利店，生活居住都很方便
不足
小区空置率高，业主居住较少，租客偏多 车位紧张
账号已注销
2021-09-09
特色
【轨道交通】小区距地铁一号线终点站800米，向南地铁9号线500米，门口不远处都有多趟公交出行
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推144平及184平两种户型，184平户型为五房两卫，144平为四房两位
【小区设施】小区绿化率高，有水景凉亭供业主乘坐休息，水景周边分布一些运动及儿童滑梯、跷跷板等设施，供小朋友玩耍。
【生活配套】小区出门就自带配有自主商业美食一条街，小区向北500你处，配套有地下商场，内部吃喝玩乐都能一一解决
【房屋品质】小区交房在2015年交的房，外立面整体都很新。
不足
小区目前因地下室在规范停车方面正在实行一车一卡制，不会让外来车辆随意占业主车位，导致为停车而相互闹矛盾。
范金龙
2022-06-09
新亚企航
特色
【轨道交通】出门2千米可到地铁1号线大学城南站，出门300米有公交车，交通便利。
【小区户型】小区有4个户型 一梯两户的有144平 184平 两梯四户130平 140平 主推3个小户型
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，凉亭等，左边是一个篮球场。很多年轻人下班后会在此打球
【生活配套】小区门口有超市 餐馆 洗衣店 生鲜超市等生活配套 小区右边有个广场 可以跳广场舞 可以散步
不足
不足之处：小区没有配套的小学 小区附近没有大型的商场 公交车线路比较少 位置比较偏 配套不成熟
姚仕杰
2021-09-10
特色
【轨道交通】出门2千米可到地铁1号线大学城南站，出门300米有公交车，交通便利。
【小区户型】小区均为一梯两户，高中楼层，主推大户型，140平米四居室，184平米五居室，
【小区设施】小区进门30米有凉亭，水池，运动器材，有大草坪。
【生活配套】小区出门就有商业街，100米以内有诊所，小吃，超市等多种业态
不足
地上停车位有点少，车辆有乱停乱放现象，待改进
石伟
2020-11-08
特色
【轨道交通】公交C85、C86 、Z15等 地铁1号线到北市区9号线机场到晋宁 大鱼立交上昆磨高速
【小区户型】184平米、144平、140平、130平总栋数98栋户数9300多户为小高层，楼间距40到60米
【小区设施】楼间距非常的宽 都带有凉亭 休闲设备 健身器材。车位配比1:1.1都有配球场 小区的角端
【生活配套】3000平的地下超市 小孩娱乐 社区医院诊所 交通 地铁公交 和高速
【房屋品质】是2013年2014年低交房 装修都是毛坯交付 房子外表套内隔音防水防潮
不足
从周边来看该小区的不足就是周边都还没完全成熟起来 不过也很快了
郑梦思
2021-03-05
特色
【轨道交通】小区有两辆公交车，离地铁站800米
【小区户型】小区主推144平和184平，一梯两户平层板房，总高18层，南北通透带车位
【小区设施】小区内设有凉亭，儿童滑梯，老年建设器材，小区里有小溪过过道，环境优美
【生活配套】小区内设有商业街，配有各种小吃店和大型超市，离呈贡中医院7公里
【房屋品质】2013年开盘，2015年交房，俊发开发商，品质有保障
不足
小区目前没有配套中学
赵元庆
2020-11-14
特色
【轨道交通】距离大学城南站地铁口800米，小区有多路公立可到达呈贡任何一个角落。
【小区户型】云果悦苑小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，144平四室两厅两卫，184平五室两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，凉亭等，左边是一个篮球场。很多年轻人下班后会在此打球
【生活配套】向东2公里有雨花商业广场，向北5公里有七彩云南购物中心共七层一到五楼是商场。6 7是品牌餐饮。
【房屋品质】由本土开发商俊发操盘打造，16年毛坯交付。小区绿化率百分之43。外立面看起来很新。
不足
目前来说，小区没有小学和中学，不过小学已经动工了。
范丽娟
2020-04-03
特色
【小区户型】小区主推户型4室、5室两种户型，分为一梯两户144平米、184平米，带地下停车位，家居首选。
【其他描述】小区物业是俊发自己的物业公司，物管费1.15元/每平米，车位管理费30元/月，垃圾清运费10元/月。
【小区设施】小区内设有中心花园、凉亭、简单的运动器材、儿童游乐设施、人车分流，车位比例1：1.5
【房屋品质】小区为公、检、法的职工房，龙头企业俊发开发建设，品质有保障，15年毛坯交房。
不足
小区配套小学还未建设，目前的入住率不高，周边配套不成熟。
黄达猛
2020-12-17
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线大学城南站比较近，大约800平左右，出行方便
【小区户型】小区主推144平四室和185平五室，主要以大户型为主，一梯两户纯板房，都是自带车位的，总价135万起
【生活配套】小区自带商业街，有生鲜超市3个和大的购物商场1个，还有3～5个便利店，生活居住都很方便
不足
小区空置率高，业主居住较少，租客偏多
方宝霖
2020-04-13
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，距离小区直线800米左右，就是地铁的一号线，大学城南站出行比较方便，
【小区户型】小区主推，一梯两户144平，四室两厅两卫户型，184平，五室两厅两卫大户型，带地下停车位。
【小区设施】小区有花园休息区，简单的运动器材，自带地下停车位比例1比1人车分离
【生活配套】小区门口有超市，有商业街和社区医院
【房屋品质】俊发地产开发，品质有保障
不足
小区目前没有小区配套的小学，小区周边没有大型商圈
张明才
2020-03-31
特色
【小区户型】小区主推一梯两户184平5室2厅2卫的大户型，南北通透，带地下停车位，适合一家人居住
【其他描述】小区物业费为1.15元，车位30元/月
【小区设施】小区中有覆盖率45%的绿地，绿地周边有简单的儿童娱乐设施，小区角落设有羽毛球场
【房屋品质】小区为公检法院的职工房，是总层高18层的小高层电梯房，房子品质非常好。
不足
小区配套小学还未建成，教育配套不完善
熊佳文
2020-04-07
特色
【小区户型】小区有4个户型 一梯两户的有144平 184平 两梯四户130平 140平 主推3个小户型
【其他描述】物业公司为开发商本家物业即俊发物业 物业费每平1.15元 特别便宜 物业服务好
【生活配套】小区门口有超市 餐馆 洗衣店 生鲜超市等生活配套 小区右边有个广场 可以跳广场舞 可以散步
不足
不足之处：小区没有配套的小学 小区附近没有大型的商场 公交车线路比较少 位置比较偏 配套不成熟
