- 俊发城郁金苑
- 12709 元/㎡
- 2021-06
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴富街,近北京路
- 云南俊发宝云房地产有限公司
- 云南俊发物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
212米
步行至地铁
168个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是司家营地铁站(求实街)，约212米；距离小区最近的公交站是司家营地铁站(求实街)，Z129路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.7
105个
附近幼儿园
32个
附近小学
23个
附近初中
距离小区最近的小学是盘龙小学(龙跃校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
9.6
停车便捷
7.9
物业服务
9.6
40.0%
绿化率
4.42
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
1个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是爱琴海购物公园(小康大道店)，约1215米；最近的综合医院是昆明市第一人民医院(北院区)，约2360米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
俊发城郁金苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
12428元/㎡
0.02%
03-02
12390元/㎡
0.31%
03-09
12373元/㎡
0.14%
03-16
12307元/㎡
0.53%
03-23
12280元/㎡
0.22%
03-30
12288元/㎡
0.07%
04-06
12275元/㎡
0.11%
04-13
12317元/㎡
0.34%
04-20
12434元/㎡
0.95%
04-27
12554元/㎡
0.97%
05-04
12688元/㎡
1.07%
05-11
12709元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14485元/㎡
0.89%
2024-07
14029元/㎡
9.3%
2024-08
13585元/㎡
11.57%
2024-09
13743元/㎡
10.1%
2024-10
13383元/㎡
10.95%
2024-11
13251元/㎡
13.72%
2024-12
13229元/㎡
11.89%
2025-01
12775元/㎡
15.42%
2025-02
12427元/㎡
17.79%
2025-03
12276元/㎡
15.42%
2025-04
12482元/㎡
13.36%
2025-05
12709元/㎡
11.65%
俊发城郁金苑问答
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