- 万科翡翠二期(商住楼)
- 7256 元/㎡
- 2021-12
- 商住楼
- 商业
- 广福路,近双凤路
- 昆明恒汇置业有限公司
- 成都万科物业服务有限公司昆明分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
868米
步行至地铁
99个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是广福路，约868米；距离小区最近的公交站是广福路口(双凤路)，31路、186路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
7.8
初中
7.8
117个
附近幼儿园
32个
附近小学
25个
附近初中
距离小区最近的小学是巫家坝中小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
6.6
新旧程度
9.6
停车便捷
7.9
物业服务
9.8
35.0%
绿化率
3.8
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是邦盛万商场B区，约320米；最近的综合医院是昆明欣海医院，约1555米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
万科翡翠二期(商住楼)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
7908元/㎡
0.62%
03-02
7971元/㎡
0.8%
03-09
7998元/㎡
0.34%
03-16
7858元/㎡
1.75%
03-23
7614元/㎡
3.11%
03-30
7402元/㎡
2.78%
04-06
7221元/㎡
2.45%
04-13
7133元/㎡
1.22%
04-20
7114元/㎡
0.27%
04-27
7155元/㎡
0.58%
05-04
7258元/㎡
1.44%
05-11
7256元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7028元/㎡
6.29%
2024-07
7438元/㎡
0.83%
2024-08
7500元/㎡
0%
2024-09
7411元/㎡
1.19%
2024-10
7316元/㎡
2.45%
2024-11
7140元/㎡
4.8%
2024-12
7307元/㎡
6.8%
2025-01
7661元/㎡
5.92%
2025-02
7906元/㎡
12.49%
2025-03
7584元/㎡
8.82%
2025-04
7122元/㎡
3.86%
2025-05
7256元/㎡
5.31%
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