- 昆明三机器厂住宅区
- 11443 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东风东路149号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
463米
步行至地铁
177个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是大树营，约463米；距离小区最近的公交站是董家湾(东风东路)，28路、60路、89路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.0
小学
8.2
初中
8.0
124个
附近幼儿园
45个
附近小学
30个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市官渡区董家湾小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.6
新旧程度
7.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
10.0%
绿化率
1.9
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
4个
购物中心
17个
综合医院
距离小区最近的购物中心是昆明万象城，约902米；最近的综合医院是昆明市延安医院，约806米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
昆明三机器厂住宅区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11794元/㎡
0.71%
04-21
11748元/㎡
0.39%
04-28
11748元/㎡
0%
05-05
11746元/㎡
0.02%
05-12
11816元/㎡
0.6%
05-19
11938元/㎡
1.03%
05-26
12058元/㎡
1.01%
06-02
12179元/㎡
1.0%
06-09
12291元/㎡
0.92%
06-16
12260元/㎡
0.25%
06-23
12018元/㎡
1.97%
06-30
11443元/㎡
4.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12432元/㎡
6.21%
2023-09
12432元/㎡
6.21%
2023-10
12432元/㎡
6.21%
2023-11
12432元/㎡
6.21%
2023-12
12046元/㎡
2.91%
2024-01
11963元/㎡
2.2%
2024-02
11905元/㎡
1.71%
2024-03
11893元/㎡
1.61%
2024-04
11748元/㎡
11.29%
2024-05
12024元/㎡
8.72%
2024-06
12018元/㎡
2.59%
2024-07
11443元/㎡
7.9%
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