保利堂悦解读
毕文波
2020-09-22
前远
特色
【轨道交通】目前地铁1号线巫家坝站，未来规划地铁7号线和8号线站点巫家坝南站，就在小区门口。
【小区户型】首开1栋和6栋，2梯4户，面积137，147平，总层高30层
【小区设施】中央公园5070亩，世界第四大，中国第一大，离项目直线距离300米
【生活配套】小区自带商业街，有教育用地
【房屋品质】开盘时间2022年7月底，交房时间是2022年6月，精装修交付。
不足
目前小区环境未达到预期效果，正在完善中
黄亮
2021-01-18
优居优住
特色
【轨道交通】小区临近广福路可直达市，南绕城高速直达机场及高铁南站。距离地铁7，8号线向化站400米
【小区户型】小区有一梯两户（182的大平层）和两梯四户（113平是3房 137 和 147是4房
【小区设施】小区车位配比1:1.78，车位充足，小区里还设有亲子乐园等。
【生活配套】一楼二楼有商业，方便业主够生活物品所需。
【居民素质】邻里和睦，氛围融洽，下班后可以一起畅聊
不足
目前周边还在修建阶段，预计2022年交房
杨晓娟
2020-05-08
优居优住
特色
【轨道交通】小区临近广福路直达市，南绕城高速直达机场及高铁南站，距离地铁7，8号线向化站400米
【小区户型】小区主力户型为119平到144平，楼间距平均30到40米，5栋9栋间距140米，超大楼间距
【小区设施】小区车位配比1:1.78车位充足，实行人车分流，采用围合式建筑，小区绿化高
【生活配套】一楼二楼有商业，方便业主够生活物品所需。
【居民素质】邻里和睦，氛围融洽，下班后可以一起畅聊
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整
李世芬
2020-06-24
双成地产
特色
【轨道交通】出小区门100米就有广富路地铁站，可达北市区，呈贡，北部客运站等，出门右转有K22路公交车站
【小区户型】保利堂悦总的9栋，是小高层，有118 122 138 142平米的户型
【小区设施】小区内部车位 充足全部都是地下车位，小区内部有游泳池，篮球场可随时运动游泳
不足
物业现管理不是太理想，路边灰尘太大，交通比较拥挤，比较喧闹
槐高弘
2020-09-15
特色
【轨道交通】小区距离地铁站150米，可换乘3号线，4号线，13号线，距离公交车站300米，有10条公交路线经过
【小区户型】小区是1梯2户纯板房，豪华精装修，主推户型113是一个3室2厅2卫，户型方正，南北通透，明厨明卫
【生活配套】向东2公里有七宝城市广场，距离中央公园300米距离，最近地铁站巫家坝南站，出小区门口就是，非常方便。
【房屋品质】保利二期已开盘，2022年统一交房，精装标准2000元每平方，房子外部为双层真空玻璃，隔音效果极好
不足
小区大门过少，在上下班高峰期比较拥挤，导致拥堵
蒋俊
2020-09-06
特色
【轨道交通】项目位于飞虎大道旁，门口有安宁-嵩明快线及地铁8号线，其中距离地铁8号线“巫家坝南站”不到100米。
【小区户型】小区均为两梯四户，主 推户型113 137 147，还有182的大平层，高层住宅。
【生活配套】万达-南亚-爱琴海三大主力商圈及世纪城商圈辐射交汇处，3KM内可达大润发、希望汇、海伦国际商业中心。
【房屋品质】保利由军工企业保利集团开发，开盘时间为2020年8月初，交房时间为2022年6月分，风格为简约风。
不足
因为保利身处巫家坝，附近开发商楼盘众多，高楼林立，当是密度不大。
李明宏
2020-12-04
特色
【轨道交通】距广福路不到300米，经广福路，路网交错，离1号地线巫家坝站1.2km。
【小区户型】小区内， 南北通透，靠近在中央公园，主推147户型4房2厅2卫，居住舒适，适合改善。
【生活配套】向东700米，有海伦国际购物商城，能满足生活购物需求。
【居民素质】小区老人小孩居多，住户多以三代人为主，老人多闲暇时间，可以帮忙照顾小孩，居住氛围良好。
不足
小区所处地区，建设时间长，配套还不完善。
伍国权
2021-03-15
特色
【轨道交通】小区出口顺步行街步行，300米可达地铁巫家坝南站口。
【小区户型】两梯四户总高30层左右楼间距40米113平米和137平米户型。
【小区设施】小区东侧就是 5070亩的中央公园 小区中心有绿地 娱乐设有滑梯 跷跷板等 小孩放学就有玩的地方了。
【生活配套】项目离大润发超市有800米距离离儿童医院有2公里距离离万达有1.5公里距离离中医院有1公里距离。
【房屋品质】央企 保利天际开发商操盘 预计2022年交房 精装修交付
精装标准为2500每平。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整
张建皓
2020-07-12
特色
【轨道交通】小区自身处在飞虎大道和官渡四号线的中心 小区上下都有巫家坝南站 音乐广场站 向华站 向华北站等等
【小区户型】现在在售保利2期，共有4个户型，分别是110 137 147，137有三房也有四房，均为1梯两户
【小区设施】小区东侧大概200米就是中央公园，小区中心还有绿地 滑梯 跷跷板等设施，小朋友放学都可以在这里玩耍
【生活配套】西南方向1km就是虹口足球场，会有很多的市民锻炼，跳舞，打球。往东2km就是七宝城市广场和彩虹广场等
【房屋品质】小区为90年代动迁房，外墙经历过两次大型物业粉刷，外墙或者小区都看起来很新，没有墙皮脱落等现象
不足
小区目前还在建设，2022年6月交房，现在暂时交通不方便，商业不够成熟
毛林仓
2020-08-04
特色
【轨道交通】小区近广福路，可直接到达北市区，呈贡等，距离地铁7、8号线，巫家坝南站也就400m左右的距离
【小区户型】小区有一梯两户（182的大平层）和两梯四户（113平是3房 137 和 147是4房
【小区设施】小区东南向直线距离230m就是中央公园，小区还有一个幼儿园小孩子上学也方便，小区中心还有绿地、滑梯。
【生活配套】西南方向1KM就是虹口足球场，会有很多人锻炼、跳舞、打篮球。往东2KM就是七宝城市广场
【房屋品质】央企保利开发，装修标准2500一平
不足
小区目前还在建设，2022年年底才交房，交通不方便
顾勇
2020-07-02
特色
【轨道交通】小区临近广福路，可达北市区，呈贡等，距离地铁7、8号线向化站400米。
【小区户型】小区有一梯两户（182平的大平层）和两梯四户（110平三房两厅两卫哥144平四房两卫），是南北通透的
【生活配套】1km大润发商业广场-2幢、大润发商业广场（官南店）、2km世纪华联购物中心（六甲分店）、
【房屋品质】央企开发商保利操盘，2020年—2022年分期精装修交房，装修标准2500元一平米。
不足
正在建设中，物业管理不是太理想，路边灰尘大，配套不齐全，购物不方便。
李玉路
2020-11-11
特色
【轨道交通】小区临近广福路直达市，南绕城高速直达机场及高铁南站，距离地铁7，8号线向化站400米
【小区户型】小区有一梯两户（182的大平层）和两梯四户（113平是3房 137 和 147是4房
【小区设施】小区车位配比1:1.78车位充足，实行人车分流，采用围合式建筑，小区绿化高
【生活配套】一楼二楼有商业，方便业主够生活物品所需。
【居民素质】邻里和睦，氛围融洽，下班后可以一起畅聊
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整
杨露娅
2020-07-15
芸宸地产
特色
【小区户型】主推户型:113平 137平 147平 精装修2梯4户 182 184平大平层 毛坯交付 南北通透
【小区设施】小区车位配比1:1.78 小区配套各种娱乐场所，亲子乐园 内部游泳池！
【生活配套】楼下一二楼都是商业街 满足生活所需 2公里范围世纪华联购物中心 金茂广场！
【房屋品质】央企保利开发，交付时间2020－2022年中旬 分批次交房 交付标准2500元每平
不足
目前还在完善中，配套还没有运营起来！
账号已注销
2021-04-22
特色
【其他描述】物业：保利物业发展股份有限公司昆明分公司官渡-巫家坝-广福路,近飞虎大道
【生活配套】购物:夜市烧烤街(861米)，医院:休闲:生活配套齐全","生活配套全一楼二楼有商业，方便业主够生活物品所需。
【居民素质】居住人群的素质比较高，所以邻里关系也是非常融洽的
不足
二手房需要付佣金 一手不需要目前处于发展阶段 所以配套不是很完善
陈莹旭
2021-01-06
家家福房产
特色
【小区户型】主推25平小面积loft公寓，总高31层，2梯24户，4.5米层高，可搭设两层
【生活配套】项目离大润发超市有800米距离，离万达有1.5公里距离，离儿童医院有2公里距离，离中医院有1公里距离
【房屋品质】交房时间为2023年，毛坯交付，品质好，防水，隔音，防潮都已做好
不足
属于期房，还在建设中，周围环境不好，道路还不畅通
张秦瑞
2020-07-31
特色
【轨道交通】小区自身处在飞虎大道和官渡四号线的中心 小区上下都有巫家坝南站 音乐广场站 向华站 向华北站等等
【小区户型】小区有一梯两户（182的大平层）和两梯四户（113平是3房 137 和 147是4房
【小区设施】小区东侧大概200米就是中央公园，小区中心还有绿地 滑梯 跷跷板等设施，小朋友放学都可以在这里玩耍
【生活配套】西南方向1km就是虹口足球场，会有很多的市民锻炼，跳舞，打球。往东2km就是七宝城市广场和彩虹广场等
【房屋品质】小区为90年代动迁房，外墙经历过两次大型物业粉刷，外墙或者小区都看起来很新，没有墙皮脱落等现象
不足
小区目前还在建设，2022年6月交房，现在暂时交通不方便，商业不够成熟
张志波
2020-11-07
特色
【轨道交通】小区临近广福路直达市，南绕城高速直达机场及高铁南站，距离地铁7，8号线向化站400米
【小区户型】小区有一梯两户（182的大平层）和两梯四户（113平是3房 137 和 147是4房
【小区设施】小区车位配比1:1.78车位充足，实行人车分流，采用围合式建筑，小区绿化高
【生活配套】一楼二楼有商业，方便业主够生活物品所需。
【居民素质】邻里和睦，氛围融洽，下班后可以一起畅聊
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整
杨培帮
2020-08-16
房家房地产
特色
【轨道交通】周边就是地铁1.7.8号线交汇，出门口200米就是地铁8号线巫家坝南站，
【小区户型】主推113到147平米的精装修住宅，50平米超宽楼间距，高层住宅，坐拥繁华地段
【房屋品质】2022年7月底开盘，2022年底交房，采用欧式装修风格
不足
小区的缺点距离步行街比较近，太吵了
张雨娴
2020-07-28
特色
【轨道交通】地铁8号线，安宁嵩明线分布项目两侧，巫家坝南站就在旁边。
【小区户型】现在正在售的是保利天汇苑的1棟和6棟。2T4户，南北通透纯板房。主推113平三房两卫，超大阳台！！
【生活配套】项目位于巫家坝核心区，官渡4号路与纬六路交叉口，距离中央公园直线距离230米。周边有大润发，家乐福等
【房屋品质】预计8月初开盘，预计22年年底交房，精装标准为2000元每平，超强可变性，超高得房率！
不足
不靠近主干道，幼儿园的话会占用一些绿化
蒋寒艳
2020-08-03
特色
【轨道交通】交通： 公交：K15路、185路、186路等，1，2，7号线（规划中），地铁距项目800米左右。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推中户型。113和137平，三房两卫和四方两卫，大阳台设计，适合改善需求。
【小区设施】小区内部配套：设有商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场等，满足业主的生活需求。
【生活配套】项目十公里内万达商圈、南亚商圈、世纪城商圈，满足业主的吃喝玩乐需求。
不足
小区建筑比较密集，周边建筑施工较多，有噪音和灰尘污染。
