蓝光天娇城(3期)解读
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2020-04-11
特色
【轨道交通】小区门口往外500米有个地铁站，及地铁1号线的终点站。
【小区户型】小区分别是3梯8户3梯9户，塔楼，主力户型90平三室一卫朝向南房主力户型，都合适刚需客户。
【小区设施】小区内部有个公共活动场所，分为儿童玩乐区个成人休闲健身器材区，平常都有人在锻炼和小孩在玩耍。
【生活配套】小区内部有两家家家福生活超市及两个购物小超市，还有一个菜市场，生活条件基本都有也很方便。
【房屋品质】房子是典型塔式楼，得房率很高，空间得到最大化的使用，没有浪费的，结构也很合理。
不足
小区内部道路有的狭窄，坡度比较大
罗兴俊
2020-04-18
城家诚房地产
特色
【轨道交通】步行至大学城南地铁站500米，非常方便以及门口有多路公交运营。
【小区户型】总共有11栋楼，楼栋之间错落有致，不存在光线遮挡的情况。
【小区设施】内设有儿童娱乐场、老年人健身场所以及健康步道，让您在工作闲暇时间里享受生活。
【居民素质】居民多元化，邻里之间和谐共处，其乐融融！
不足
小区内椅子不是能一整天保持干净
兰加伟
2020-07-31
滇呈地产
特色
【小区户型】小区的户型是小面积，100左右，适合刚需客户！
【小区设施】小区么有儿童游乐设施，儿童滑梯，很多小孩子放学就在哪里玩！
【居民素质】小区里面一家人比较多点，大部分都是刚需的人！
不足
小区不足是公摊比较大！
卢嘉
2020-08-10
特色
【小区户型】三期总共有10栋，其中1-6，9栋都为3梯9户的设计，小户型偏多，7，8，10栋为3梯9户的设计。
【小区设施】小区中心有900平的花园，主要有健身娱乐，休闲凉亭和活动广场等，早起的上班族还是饭后散步的老人都合适
不足
因小区周边大学较多，所以小区内居住的租客相对较多。
王童
2019-10-24
城家诚房地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线大学城南站直线距离300米，比邻昆玉高速和昆磨高速
【小区户型】三期共10栋楼，楼间距离80到100米，楼高32到24层，三房以90平米的D户型为主，房子方正宜居。
【小区设施】6栋旁边是个儿童乐园，供孩童嬉戏，10栋旁边是个健身场所，7栋门前有个凉亭，供业主休息闲聊！
【生活配套】门口是公交站，各种早点铺，旁边是云师大附中附小，医院，超市，宠物店一应俱全
不足
小区道路是单行道。道路狭窄，附近没有大型的商场和大型的农贸市场
邓家军
2019-05-08
盛家地产
特色
【轨道交通】据1号线终点站大学城南站900米，小区大门口有直达雨花公交枢纽站，c85c86等多路公交。
【小区户型】蓝光天娇城三期共有10栋，分为3T8户和3T9户，楼间距大采光好，其中D户型户型方正，推荐。
【其他描述】嘉宝物业，物业费1.35每平，办事效率高，工作人员服务态度好。
【小区设施】小区中心有健身场所供业主健身所用，6.7栋之间设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区绿化低，道路狭窄，距离大型商场有点远，
邓汉钊
2020-04-16
特色
【轨道交通】地铁一号线终点站大学城南站距小区500米左右，三期大门口有直达大学城站的公交车。
【小区户型】蓝光天娇城三期共10栋楼层32到34不等，楼间距离80到100米，以90㎡的D户型为主西向的可看滇
【小区设施】有广场合适老年人健身，活动，娱乐。有儿童娱乐建设，饭后适合带儿童去耍。
不足
小区道路是单行道设计，道路狭窄 ，小区附近没有大型商场 ，小区没有大型农贸市场 。
闻海燕
2019-02-25
住友地产
特色
【轨道交通】距一号地铁线大学城南站A出口仅有600米，连通南北交通要道，二期门口有公交车专车到大学城南站。
【小区户型】楼间距50到80米，以90平的D户型为主，朝向为东南，西南，户型方正，采光日照充足。
【其他描述】物业是蓝光嘉宝物业有限公司，物业费1.35元每平米·电梯维修费0.5元服务周到积极效率高。
【小区设施】有广场适合老人健身·活动·娱乐。6栋旁边有儿童娱乐设施，适合饭后或周末带小朋友娱乐。
【生活配套】小区外围配有商铺和超市可以为业主生活提供便利，16栋商铺有社区医院。
不足
1.道路是单行道设计
2.小区没有规划有大型农贸市场
3.小区车位配比不足1:1
4.附近没有大型商场
钱由吉
2019-12-10
特色
【轨道交通】离小区500米左右就有大学城南站地铁站
【小区户型】蓝光天娇城三期主推的是两室的，以小户型78平为主，小区有10栋住宅，其中有7栋有这样的小户型，适合刚
【小区设施】小区的停车场是地下停车场，中间有小广场，儿童乐园
【生活配套】小区门口就是小区配套的商业，超市，菜市场以及小吃店
【房屋品质】房子是2016年毛坯交付的，由蓝光集团开发的
不足
小区周边大型的商场欠缺
罗忠旭
2020-05-16
特色
【小区户型】小区一共10栋楼，均为高层住宅，主要推荐57㎡两室，格局方正，利用率高
【生活配套】小区住宅底商有两个中型农贸市场，三个购物超市，一个社区医院，业主步行200米就可满足生活所需
不足
小区楼栋密集，租客多，人员流动量大
莫春雷
2020-04-18
滇呈地产
特色
【生活配套】小区自带蓝光天樾商业中心，建筑底层有休闲商业街；小区内部有大型小区中央公园和儿童游乐场
【居民素质】小区居民主要以年轻人为主，有少部分帮忙带孩子的老人，小区花园和公共设施人气很旺，很热闹
不足
小区位置较偏僻，距离地铁口较远
吴成毅
2019-04-09
住友地产
特色
【轨道交通】距地铁1号线终点站大学城南站仅600米，小区大门口有直达雨花公交枢纽站，c85,c86等多路公交
【小区户型】蓝光天娇城三期共10栋楼层32到34不等，楼间距离80到100米，以90㎡的D户型为主西向的可看滇池
【其他描述】物业是蓝光旗下嘉宝物业，物业费1.35元/㎡，物业办事效率高，工作人员服务态度好
【小区设施】6栋旁边有儿童游乐园，供小孩嬉戏玩耍，10栋旁边有健身场所，供业主健身使用，7栋旁边有凉亭供乘凉休息
不足
1.车位紧张，配比不足1:1
2.道路狭窄，单行道设计
3.附近没有大型商场
4.小区没有规划大型农贸市场
赵雪梅
2019-03-31
特色
【轨道交通】三期距离地铁1号线大学城南站900米，是连接南北的交通要到，小区人车分流
【小区户型】蓝光天娇城三期共有10栋 楼间距80-100米 其中C户型78平 是西向可以看滇池全景。
【其他描述】嘉宝物业，物业费1.35元每平 ，电梯使用费0.5元，服务周到，办事效率高。
【小区设施】三期6栋，7栋门口是一个广场，广场上有儿童娱乐设施 可供儿童娱乐。三期10栋门口有老年人健身设施。
不足
小区内部道路狭窄，到下班时间极易拥堵，小区配套不成熟，没有银行，医院，商城等
王位勇
2019-03-15
特色
【轨道交通】地铁一号线终点站大学城南站距小区500米左右，三期大门口有直达大学城站的公交车，一期门口还有C85等
【小区户型】三期总共10栋住宅，楼间距50-80米，以90㎡的D户型为主，户型布局楼栋为，3梯8户和3梯9户
【其他描述】蓝光天娇物业是蓝光集团旗下上市公司嘉宝物业，物业费1.35元/㎡，物业工作人员办事速度快，效率高。
【小区设施】10栋和7栋旁边有健身场所供业主健身使用，6栋旁边有沙滩，儿童游乐园供小孩嬉戏，7栋旁有乘凉的凉亭
不足
1.小区道路是单行道设计，道路狭窄
2.小区附近没有大型商场
3.小区没有大型农贸市场
4.小区车位紧张，配比不足1:1
吴春
2019-02-25
住友地产
特色
【轨道交通】三期到地铁1号线地铁站大学城南站A出口有700米，二期门口有直达大学城南站的公交专车。
【小区户型】蓝光天娇城三期共有10栋，楼间距为80-100米，以90平的D户型为主，日照时间充足.
【小区设施】每栋地下配有地下车位，6栋和7栋间有儿童游乐场所，10栋单元门口有一个老年活动中心。
【生活配套】小区门口右转50米就有京东便利超市、天娇城农贸市场、一心堂药店、大型网吧、餐饮店等。
不足
小区车位少，不足一户一车位；交付时间较短，业主装修较多噪音污染大。
罗勤
2019-04-06
住友地产
特色
【轨道交通】小区距离大学城南站1号线地铁口800米距离，可乘地铁出行各个地方，小区门口219、C85、C86公交
【小区户型】小区有3梯9户，3梯8户的，D户型设计合理，户型方正，价格偏高，I户型全南向，阳光充足，价格合理
【小区设施】小区绿化率不低于35%，设有地下停车场，儿童娱乐，老人健身活动等场所
【生活配套】小区1km内配套幼儿园到初中，有多个生鲜超市 、菜市场 、多家药店 、社区诊所、快递站等配套，生活特别方便
【房屋品质】房子于2017年年底交房，房屋品质高，防水做得好，隔音防潮很好，特意做了防火门，高品质小区，素质住户
不足
商业还没建起来，道路略窄
王涛
2019-04-05
盛家地产
特色
【轨道交通】距大学城南地铁站700米，出小区500米蓝光天骄城站可乘219，c85，c86等公交车。
【小区户型】蓝光天骄城一起含两梯六户，三梯八户，三梯九户三类12种户型，103平三室两厅两卫居住相对更舒适。
【小区设施】小区综合绿化率不低于35％，有地下停车场，露天自行车棚，儿童游乐设施，健康步道等。
【生活配套】小区大门1km内有生鲜超市，药房，银行，移动联通电信营业厅，快递站齐全，生活便利无须担心。
不足
小区内部没有公共座椅，楼间距稍小，低层采光有一定影响。
郑子才
2019-06-19
特色
【轨道交通】距1号线地铁大学城南站100米左右、门口有内部公交车、步行三百米有219、c85、c86等公交车
【小区户型】蓝光天娇城三期共有三梯八户、三梯九户、以小户型居多适合投资人群和刚需人群。
【小区设施】小区综合绿化率达到35% 有地下停车场、有健身器材设施、儿童游乐设施、健康步道等。
【生活配套】小区大门口1km内有生鲜超市、药房、银行、移动电信联通营业厅、快递站齐全、菜市场等 生活便利。
不足
小区物业费两块。嗯，物业费相对其他小区偏高。
代吉
2019-02-25
城家诚房地产
特色
【轨道交通】三期距离地铁1号线大学城南站900米，是连接南北的交通要到，小区人车分流
【小区户型】蓝光天娇城三期共有10栋 楼间距80-100米 其中C户型78平 是西向可以看滇池全景。
【其他描述】嘉宝物业，物业费1.35元每平 ，电梯使用费0.5元，服务周到，办事效率高。
【小区设施】三期6栋，7栋门口是一个广场，广场上有儿童娱乐设施 可供儿童娱乐。三期10栋门口有老年人健身设施。
不足
小区内部道路狭窄，到下班时间极易拥堵，小区配套不成熟，没有银行，医院，商城等
杜加年
2019-10-24
城家诚房地产
特色
【轨道交通】地铁一号线终点站大学城南站距离小区500米左右，三期大门口有直达大学城站的公交车。
【小区户型】蓝光天娇城三期共有三梯八户，三梯九户，以小户型居多，103平三室两厅两卫居住相对舒适
【小区设施】小区综合绿化率不低于35%，有地下停车场，露天自行车棚，儿童游乐设施，健康步道等。
不足
小区道路是单行道设计，道路狭窄，小区附近没有大型商场，小区没有大型农贸市场。
