昆明广场中央(A区)解读
王晓涛
2022-03-19
优居优住
特色
【轨道交通】地铁2号线，距离小区400米，2号线通往西山公园，到东风广场可换乘3号线，到达东部客运站
【小区户型】主要有9栋房子，均为高层。有86平米，89平米，90平，139平，146平，312平和394平
【小区设施】小区内部设有500平米露天泳池及小区休闲亭，有儿童滑梯等，适合家里有老人及小孩游玩及健身所需，
【生活配套】邻昆明广场购物中心，万达影城，海底捞，金格百货等，一路之隔，，周边有中医结合医院
【居民素质】居民素质 偏高 。人员流动性不大 ，租户占比适中，年轻人群居多
不足
因为该片区距离大型商场较劲，且有多条干线经过，有部分噪音 车位紧张
徐鹏
2021-03-15
尊园地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线400米，地下室直通地铁，二环快线，公交车站，北京路主干道，双向四车道，不拥堵。
【小区户型】小区一共有十栋房子，主/推户型86平，89平，91平，142平 楼间距大约50米，采光采样非常好好。
【小区设施】小区内部绿化率45%，车位配比1：1.2，进小区20米双花园，水池，凉亭。
【生活配套】小区楼下同德广场大型商超，小区对面家乐福，省中西医结合医院，北云66地下商业街。
不足
小区不足的就是6栋，7栋低楼层的东向被商场挡住啦，
刘少华
2022-03-01
迎家地产
特色
【小区户型】小区属高层，房屋品质好，交房多年没有出现过质量问题，楼间距30米左右
【小区设施】小区绿化率高，带800平中心花园，有凉亭，景观池，有儿童乐园。
不足
小区价格非常高，对购买人群要求很高 车位紧张
段志军
2020-04-10
新亚企航
特色
【轨道交通】与地铁二号线无缝衔接，从小区电梯负一层可直通白云路地铁站。坐6站可到昆明火车站。
【小区户型】小区主推86平米小三房，3梯8户，是刚需解决读书问题首选。其余大都为为137-143平米4房，南北向
【其他描述】同德物业，物管费2.2元每平米，包含电梯费，二次加压。24小时安保，电梯刷卡入户，安全。
【房屋品质】2014年交房，云南城投同德地产开发，毛坯交房，瓷砖外墙。是北京路沿线高端品质小区。
不足
小区楼间距相对较窄，部分低楼层住户采光通风有影响，日照时间较短。
浦绍攀
2021-03-05
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区乘电梯下负一层可直达地铁2号线白云路站，东面临近主干道北京路，小区门口多路公交可通达全城。
【小区户型】小区为全封闭式高档小区，3梯8户，主推86～101平米3房刚需小户型，楼间距30米左右。
【小区设施】小区绿化率45%，内部有中央水景，凉亭，健身设施，儿童乐园和老年活动中心。
【生活配套】小区隔壁就是同德广场购物中心，距离大型商超加乐福100米，北云66地下商业街100米，生活配套完善。
不足
小区楼间距窄，处于闹市区，停车拥挤
牛元波
2020-05-19
尊园地产
特色
【轨道交通】同德广场A区负一层和地铁2号线白云路站无缝对接，商场也是无缝对接的
【小区户型】同德广场A区主要就是主推3房，最小户型就是3房，86-89-91-117-139-149平都是3房。
【小区设施】小区有花园，凉亭，儿童游玩场地，跑到。车位比1:1.5
【生活配套】生活配套同德昆明广场商场，家乐福超市
【房屋品质】小区是12年开的盘，14交的房，都做了两层隔热层，防水层
不足
小区不足，哪哪都好，就价格高了点，不过这个位置加上商圈，交通，学校配套也能理解，后期涨的空间还是比较大。
邹富
2020-04-03
恒航地产
特色
【轨道交通】小区跟地铁站是无缝连接的 往小区地下停车场直接就可以去到地铁站 2号线 经过6个站就到达昆明
【小区户型】小区均为电梯直接入户的房子 分别为1－10栋 面积为86至153平米 主推户型117平 三房
【小区设施】小区环境好 做的比较精致 绿化区有很多休息的凳子 绿化周边有凉亭里面摆放了座椅 给住户提供了便利
【生活配套】下楼往地下停车场走50米 就是同德商场 共6层 里面餐饮部 超市 服装 手机店等等都生活便利
【房屋品质】这小区是同德开发商自己开发的房子 2012年毛坯交付使用的 房子外墙全部贴了墙砖 比较上档次
不足
车位对外开放 一些外来车辆 有些车辆会乱停乱放
黄桃
2022-01-15
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离金星地铁站1.2号线100米无缝对接，出门50米就是公交车站，10路，96路，多苦公交线路
不足
房子小户型少基本都是大户型，总价也是比较高
张玲
2020-06-17
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区出门就是白云路地铁站口，交通比较方便，周边十多路公交车通过。
【小区户型】小区十栋建筑主推户型为，86平。到310平住宅，总高33层。12楼为设备层。有地下停车厂。
【小区设施】小区设有花园凉亭及景观水池。设有地下停车位以及步行通道
【生活配套】小区配套有同德昆明广场，生活比较方便，对面是白云路家乐福，购物比较方便。
【房屋品质】房屋2015年交房。框架结构的房子建筑质量比较好。
不足
小户型的房子都是点式房，大户型的房子公摊有点大。
蔡秋云
2020-03-22
恒航地产
特色
【轨道交通】距白云路地铁站50米，周边96路，105路，243路等多路公交车，自驾可以直接上二环高架，交通四通八
【小区户型】小区均为一梯一户，电梯直接入户，主推户型为139平，3房2厅2卫，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区内部设有500平米露天泳池及小区休闲亭，有儿童滑梯等，适合家里有老人及小孩游玩及健身所需，
【生活配套】距离白云路地铁站20米，向东50米有同德商业广场，向南50米有北云66商场，同德地下商场，
【房屋品质】由城投开发，12年统一交房，全新毛坯房，满足住户按照自己喜好进行装修，双层真空玻璃，能有效隔离噪音，
不足
房子价格高及产权未满2年，要额外多出5.55%的税收
李龙升
2021-08-21
尊园地产
特色
【轨道交通】距离地铁白云路2号线300米左右 公交有59 92 96等多条通达全城各地
【小区户型】小区都是刷卡梯控的，分别1-2-3-5-6-7-8-9-10栋封闭式管理 3-5房设计户型设计
不足
小区内部绿植做的比较好，楼栋间距有窄 低楼层采光采阳时间比较短
田林武
2020-09-17
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】离白云路地铁口200米，可在此经过五个站换乘3号线，
【小区户型】同德广场A区十栋是一梯一户的房子，都是290平米的，5房适合改善客户。
【小区设施】小区中间有一个100平米的绿地，绿地周边有儿童滑板。
【居民素质】小区居民相处和睦，素质都更高。
不足
房子周边都是学校有点吵了。
周邵英
2020-03-31
新亚企航
特色
【轨道交通】小区与地铁2号线白云站距离20米，与地下车库无缝连接，距公交站金康园站，白云路站20米有多条公交线路
【小区户型】小区是高端小区，全封闭式，面积86—310平米，小户型1.2.3栋86-91平米，5-10栋电梯入户
【生活配套】家乐福超市距小区50米，北云66地下商铺不到30米，同德商业中心出门10米就是，实在是太方便了
不足
小区楼间距稍稍窄了点，导致低楼层采光差了些
赵聪
2020-03-18
蜜蜂房地产
特色
【小区户型】小区主推户型310、294、146、92、88平米都是稀缺户型，一年很少出来，楼间距30米左右
【小区设施】小区绿化45%，有凉亭，有景观池，有儿童乐园，老年人活动室
【生活配套】小区地下停车场直通昆明广场购物中心，与地铁2号线白云路站无缝对接
【房屋品质】小区2812年开盘，2014年间房。全是混凝土结构，隔音效果非常好
不足
小区离商场和学校比较近，比较吵闹
李世芬
2020-06-25
优居优住
特色
【轨道交通】小区出门就是白云路地铁站口，交通比较方便，周边十多路公交车通过。
【小区户型】同德广场主要还是刚需户型，86平左右的，总层数是33层，楼间距都挺大，采光没有遮挡
【小区设施】小区设有花园凉亭及景观水池。设有地下停车位以及步行通道
【生活配套】小区配套有同德昆明广场，生活比较方便，对面是白云路家乐福，购物比较方便。
【房屋品质】房屋2015年交房。框架结构的房子建筑质量比较好。
不足
小户型的房子都是点式房，大户型的房子公摊有点大。
李祥
2020-08-01
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区属高层，房屋品质好，交房多年没有出现过质量问题，楼间距30米左右
【小区设施】小区绿化率高，带800平中心花园，有凉亭，景观池，有儿童乐园，老年活动室
不足
小区价格非常高，对购买人群要求很高 车位紧张
卢霞辉
2020-01-06
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁2号线，距离小区400米，2号线通往西山公园，到东风广场可换乘3号线，到达东部客运站
【小区户型】同德广场主要还是刚需户型，86平左右的，总层数是33层，楼间距都挺大，采光没有遮挡
【小区设施】小区里面有2个花园，1个凉亭，供小孩和老人娱乐，车位配比充足，停车方便
不足
小区跟距离商场100米左右，商场占地9万方，就在小区楼下吃喝玩乐一应俱全，出门就能满足您日常生活需求
李维芹
2020-03-18
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区在主路北京路旁边与白云路交叉口有个白云路地铁口，就在小区门口。交通特别的方便。
【小区户型】小区是高端小区高层，房屋品质特别高交房多年没有出现过质量问题，得到广大业主的认可。
不足
小区有几个小的户型不是很好。
周健王
2019-12-19
云南荣城房地产
特色
【小区设施】小区里面绿化好，有老年人活动中心，儿童娱乐中心，有亭子可以供人们乘凉避暑，
不足
小区都不，满2年。税费高
韩英
2022-05-18
特色
【轨道交通】地铁2号线，距离小区400米，2号线通往西山公园，到东风广场可换乘3号线，到达东部客运站
【小区户型】主要有9栋房子，均为高层。有86平米，89平米，90平，139平，146平，312平和394平
【小区设施】小区内部设有500平米露天泳池及小区休闲亭，有儿童滑梯等，适合家里有老人及小孩游玩及健身所需，
【生活配套】邻昆明广场购物中心，万达影城，海底捞，金格百货等，一路之隔，，周边有中医结合医院
不足
因为该片区距离大型商场较劲，且有多条干线经过，有部分噪音 车位紧张