思兰雅苑A区(别墅)
8608 元/㎡
2013
别墅
商品房住宅
拓翔路
云南泰兴房地产开发有限公司
云南泰兴房地产开发有限公司
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小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

60个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是拓翔路口(春漫大道),K58路、Z22路、Z75路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校

学前

7.0

小学

6.6

初中

7.0

19个

附近幼儿园

4个

附近小学

7个

附近初中

距离小区最近的小学是昆明市中华小学(自贸区分校)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质

小区绿化

9.0

舒适程度

7.7

新旧程度

8.6

停车便捷

6.0

物业服务

8.8

45.3%

绿化率

1.68

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

7.0

就医买药

6.4

餐饮服务

6.0

银行金融

6.6

1个

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是建工新城生活广场,约959米;最近的综合医院是昆明爱维艾夫医院,约1612米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

思兰雅苑A区(别墅)近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
9259元/㎡
1.55%
03-16
9241元/㎡
0.19%
03-23
9223元/㎡
0.19%
03-30
9242元/㎡
0.21%
04-06
9184元/㎡
0.63%
04-13
8949元/㎡
2.56%
04-20
8722元/㎡
2.54%
04-27
8484元/㎡
2.73%
05-04
8386元/㎡
1.16%
05-11
8480元/㎡
1.12%
05-18
8561元/㎡
0.96%
05-25
8608元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11265元/㎡
7.86%
2024-07
10596元/㎡
1.46%
2024-08
10630元/㎡
1.78%
2024-09
10041元/㎡
3.86%
2024-10
10044元/㎡
3.83%
2024-11
9175元/㎡
12.15%
2024-12
9423元/㎡
17.67%
2025-01
9451元/㎡
21.41%
2025-02
9498元/㎡
23.18%
2025-03
9220元/㎡
23.98%
2025-04
8624元/㎡
22.24%
2025-05
8608元/㎡
20.33%