玫瑰湾(别墅)解读
赵志龙
2020-04-17
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区是叠加别墅和联排别墅组成 12栋到27栋都是别墅，主要卖的户型有195平，198平，204平
【小区设施】小区中间位置有一个主景观花园，还有儿童滑滑梯，健身器材，篮球场。
【生活配套】小区出门就是一条美食街，还有大润发 生活配套是非常的齐全。
【房屋品质】房子是由金房地产开发，07年毛坯交付，房子是1梯两户板式两个房，外墙涂料。
不足
小区不足之处就是车位相对比较紧张。
杨朝南
2018-06-17
享居
特色
【小区户型】小区有叠加别墅和联排别墅，主售叠加别墅，总高5层，下叠加送花园及地下室，上叠加送露台，楼间距宽采光好
【其他描述】小区物业是银海物业，别墅物业费才1.68元/平米，物业服务好，比较安静，绿化也很好
【生活配套】出小区北门600米处有大润发超市，南门有餐饮小吃，100米处有箱子公园农贸市场，800米处有同仁医院
不足
叠加别墅没有自带车位，车位比例不足
朱光涛
2017-12-27
万友
特色
【小区户型】219平的上叠加和198平的上叠加，带前后三个露台，可扩展150平米前后无遮挡，带车库或带地下室。
不足
联排花园较小且楼间距不够，满足不了客户的普遍需求。
保金池
2021-12-20
德为地产
特色
【轨道交通】距离小区100米处观澜大道时代风华一期门口有公交站，路线有54路，31路，32路A8路等多条公交路线
【小区户型】小区位于官南大道与广福路的交汇处，小区共三十五栋房子，十二栋到二十七栋是叠加别墅和联排别墅。
【小区设施】2000多平米水景打造中央公园，别墅区绿化率超50%其中联排别墅靠水景，一房难求
【生活配套】小区的南门口处就是观城路小吃街，小区南边100处是圣安妇产科医院，往北300米处是大润发商圈。
不足
小区树有点高，低层住户有可能会被遮挡。
陈文丹
2020-07-17
特色
【轨道交通】距离小区100米处观澜大道时代风华一期门口有公交站，路线有54路，31路，32路A8路等多条公交路线
【小区户型】小区是叠加别墅和联排别墅组成12栋到27栋都是别墅主卖户型，195平米198平米204平米226平
【小区设施】小区中间位置有个1000平米水景中央公园，联排别墅就紧靠水景水景的还有500米左右散步空地。
【生活配套】小区的南门口处就是观城路小吃街，小区南边100处是圣安妇产科医院，往北300米处是大润发商圈。
【房屋品质】房子是金鹏地产公司开发，2007年毛坯交付，房子是一梯两户板式建筑设计外墙涂料。
不足
小区上叠加别墅没带车位，车位比例不足。
杨荣
2020-03-27
荣旭地产
特色
【轨道交通】小区2号门出来有20多路公交车，出门500米官南大道上是地铁二号线怡园小区站口。
【小区设施】小区别墅分为：叠加、联排，下叠加带花园、地下室，上叠加带地下室露台，联排别墅带花园地下室车位送露台。
【生活配套】小区4号门出来是玫瑰湾美食一条街，2号门右转500米是大润发超市，3号门100米就是箱子公园、菜市场
不足
小区北面临近在建的新房世贸璀璨倾城，目前正在施工有点噪音和灰尘。
王正清
2020-07-19
特色
【轨道交通】小区门口就有多路公交车站，2号线地铁小街站500米，福保站400米，出行快捷方便
【小区户型】小区别墅分为：叠加，联排，下叠加带花园、地下室，上叠加带地下室露台，联排别墅带花园地下室车位送露台
【小区设施】小区中间位置有个1000平米水景中央公园，联排别墅就紧靠水景，水景旁还有500平米左右散步空地
【生活配套】小区4号门出来就是玫瑰湾美食一条街，2号门右转500米是大润发超市，3号门100米是箱子公园、菜市场
【房屋品质】房子是金鹏地产公司开发，2007年毛坯交付，房子是一梯两户板式建筑设计，外墙涂料
不足
小区上叠加别墅没带车位，车位比例不足
王何春
2020-08-04
特色
【轨道交通】距离小区往北200米处公交路线有90路31，30，54，78路，交通畅通无阻，地铁口小街站正在建设
【小区户型】玫瑰湾共35栋房子，12-27栋为别墅区，有叠加别墅和联排别墅主售户型有210.260.288等
【小区设施】小区七栋和八栋中间是篮球场，中间位置有游泳池 ，小区有儿童滑梯等娱乐设施，
【生活配套】小区南边两百米就是圣安妇科医院，北边300米是大润发购物商场，小区南门出来是小吃街
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，有老人来照顾小孩，居住气氛浓厚
不足
目前车位不足，有待物业调整解决开通地下车位正常使用
安银峰
2020-03-23
特色
【轨道交通】距离小区100处官南大道时代风华一期门口有公交站，路线有54路31路32路A8路等多条公交路线
【小区户型】小区是叠加别墅和联排别墅组成，12栋到27栋都是别墅主卖户型有195平米198平米204平米226等
【小区设施】小区中间位置有个1000平米水景中央公园，联排别墅就紧靠水景，水景的还有500平米左右散步空地。
【生活配套】小区的南门口出就是官城路小吃街，小区南边100处是圣安妇产科医院，往北300米是大润发商圈
【房屋品质】房子是金鹏地产公司开发，2007年毛坯交付，房子是1梯2户板式建筑设计，外墙涂料。
不足
小区上叠加别墅没带车位，车位比例不足
孙春明
2020-03-23
特色
【轨道交通】从小区步行500m到地铁2号线广福路站，小区门口就有公交出行，交通便利。
【小区户型】小区主推退花园洋楼、独栋、双拼别墅，总共12栋。南北朝向，通风采光好，视野无遮挡。
【生活配套】小区门口周边就是成熟的玫瑰圈商圈，步行500m到大润发超市，生活十分便利。
【房屋品质】小区2007年毛坯交付，业主根据各自喜好装修。
不足
地上停车位不足，有待物业调整解决。
周晓虎
2020-04-24
特色
【生活配套】小区步行400米即是大润发商业中心，步行1公里即是沃尔玛超市，步行900米即是省中医院
【居民素质】玫瑰湾别墅区为高素质入住人群，小孩老人相对来说更多一些，都比较好相处，居住氛围浓厚！
不足
小区唯一不足的是小区前面有一条商业街，容易造成停车停车不太方便和拥堵
字鹏翱
2020-05-20
特色
【轨道交通】距小区500米是地铁2号线小街地铁站口，门口有多条公交线路，31、32、78、154、260路等
【小区户型】小区是由叠加别墅和联排别墅组成12栋-27栋都是主卖户型，有195、198、204、226平米
【小区设施】小区中间有个主景观花园，儿童滑滑梯、健身器材、篮球场等。
不足
小区树有点高，低层住户有可能会被遮挡。
杨晓俊
2020-03-23
特色
【小区户型】小区主要以叠加别墅和联排别墅为主，别墅区都是位于小区的中间位置
【其他描述】小区的物业费是1.36元/平米/月，二次加压费是10元/月
【小区设施】小区中间有人工湖，楼栋之间也有绿化，小区的绿化率非常高
不足
小区的不足之处是小区里面会有电动车乱停的现象，有待物业整顿
刘启艳
2020-04-13
家家福房产
特色
【轨道交通】距离小区500米是地铁二号线小街站，门口还有多条公交路线，31路32路260路78路154路等
【小区户型】小区位于官南大道与广福路的交汇处，小区共三十五栋房子，十二栋到二十七栋是叠加别墅和联排别墅。
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，凉亭，棋牌室还有滑滑梯的车位配比是1:1.5，车位充足。
不足
小区树有点高，低层的话可能会被遮挡，人车不分流。
黄建灵
2020-04-08
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离小区500米是地铁2号线小街站，门口还有多路公交车:31路32路260路78路154路等。
【小区户型】玫瑰湾小区位于官南大道与广福路的交汇处，小区总共35栋房子，12栋至27栋是叠加别墅和联排别墅。
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，凉亭，棋牌室还有滑滑梯等，车位配比1:1.5,车位充足。
不足
小区树有点高楼层低的可能会被挡住，人车不分流
账号已注销
2020-03-23
特色
【轨道交通】小区门口就有多路公交车站，距离2号线小街站500米，福保站400米，出行快捷方便
【小区户型】玫瑰湾共35栋房子，12栋至27栋为别墅区，有叠加别墅和联排别墅。主售户型有210，260，288等
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，凉亭等，车位配比1:1.5，车位充足
不足
小区略显老旧，人车不分流
栾霞兵
2019-12-10
特色
【小区户型】12-27栋都是别墅，主要户型198平米和226平米叠加别墅均为1梯2户，联排别墅1梯1户！
【小区设施】2000多平米水景打造中央公园，别墅区绿化率超50%其中联排别墅靠水景，一房难求
不足
小区别墅198平米的上叠加是最差的户型，租还可以卖就不太理想，露台少而且还小
罗玉洪
2018-11-04
特色
【小区户型】小区别墅分为叠加别墅和联排别墅，叠加别墅，上叠加赠送露台地下室，下叠加赠送地下室、花园 采光充足
【其他描述】小区是银海物业，物业费2.5元，每天楼道、路面清洁，保安全天站岗巡逻
【生活配套】【生活配套】出小区北门600米处有大润发超市，南门有餐饮小吃，100米处有箱子公园农贸市场
不足
小区北面临近双凤回迁项目，会有噪音影响。2007年小区，车位配比不足
王建辉
2018-09-07
特色
【小区户型】小区是叠加别墅和联排别墅组成，位于小区中间位置，主打叠加别墅，下叠加别墅送花园地下室，上叠加送露台
【其他描述】该小区是银海物业管理，管理很到位，物业服务很到位，别墅物业费是1.68元一平米，绿化很好
【生活配套】出小区北门600米处有个大润发购物广场，南门500米是圣安妇产医院，东门300米是箱子公园
不足
上叠加别墅没有带车位，停车不太方便
谢金河
2018-06-22
中环地产
特色
【小区户型】叠加别墅和联排别墅组成，位于小区中间位置，主售叠加别墅，下叠加送花园及地下室，上叠加送露台
【其他描述】该小区属于银海物业管理 治安好 服务好
别墅物业费：1.68元/平米
【生活配套】出小区门口北门1000米大润发购物商场
南门500米圣安医院
东门200米箱子公园及菜市场
不足
别墅不自带车位 人车不分离 造成地面上乱停乱放
