- 滇池卫城紫园
- 35538 元/㎡
- 2006
- 别墅
- 商品房住宅
- 红塔东路12号
- 昆明万达房地产有限公司
- 万达物业管理有限公司
小区概述
- 滇池卫城紫园位于西山区域滇池度假区板块，由昆明万达房地产有限公司开发完成，于2006年竣工，房龄较老。小区容积率约为0.6。小区共有57栋房，均为别墅区，小区户型面积有180㎡-480㎡左右的4-6居室，小区总体适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区214m左右有滇池卫城实验中学公交站，方便居民出行；
- 距离小区约1.2km有世纪华联超市滇池店(海埂路店)，方便居民逛街购物；
- 距离小区约1.4km有海洪湿地，方便居民日常休闲。
缺点- 小区靠近万达大道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区于2006年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
763米
步行至地铁
84个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区214m左右有滇池卫城实验中学公交站，该站停靠106路、Z134路公交，居民公交出行很方便；距离小区562m左右有兴体路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.4
43个
附近幼儿园
11个
附近小学
14个
附近初中
距离小区139m左右有扬帆贝贝滇池卫城幼稚园，是一所私立幼儿园；距离小区约249m有滇池度假区实验学校，是一所公办学校；距离小区321m左右有云南衡水实验中学（本部），是一所私立学校。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
9.6
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化覆盖面积较大，植被较为丰富，小区内道路两旁种植了树木，春夏季节能够给居民带来凉意；小区有高尔夫球场，树下有高尔夫湖水；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面主要以白色和棕色为主。小区房龄较老，小区物业未及时进行整修，整体看上去比较陈旧。
楼栋分布
小区容积率约为0.6。小区共有57栋房，均为别墅区，小区户型面积有180㎡-480㎡左右的4-6居室，小区总体适合改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口和一个停车场，西南门靠近滇池卫城幼儿园，西南2门靠近万达大道，东门（无法通行），西南1门靠近6号楼附近，停车场靠近西南2门附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 138户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.6
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 湖水。
物业服务
小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾；小区内绿植整齐，维护较好。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 万达物业管理有限公司
物业费用
- 1.28-4元/月/㎡
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有世纪华联超市滇池店(海埂路店)，居民采买是比较方便的；距离小区约489m有云南体育运动职业技术学院-便利商店，方便居民日常生活；距离小区约307m有和院，方便居民及时用餐。
医疗资源
距离小区约647m有玉玄道中医馆，居民感冒方便去打针；距离小区约742m有一心堂连锁药店(滇池卫城小区连锁店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约389m有云南乐家惠全农贸市场，方便居民采购食材；距离小区约396m有中国银行24小时自助银行方便居民办理理财业务；距离小区约754m有天翼中国电信(滇池卫城营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
距离小区约1.4km有海洪湿地，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心；距离小区约1km有云南大学滇池学院-图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有林凤KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约876m有李欣普拉提.妙音瑜伽云南分院，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区约724m有AO Fitness凹健身(卫城店)，方便居民健身锻炼。
滇池卫城紫园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
33873元/㎡
4.43%
03-09
35665元/㎡
5.29%
03-16
36207元/㎡
1.52%
03-23
36541元/㎡
0.92%
03-30
36541元/㎡
0%
04-06
36541元/㎡
0%
04-13
36541元/㎡
0%
04-20
36111元/㎡
1.18%
04-27
35682元/㎡
1.19%
05-04
35538元/㎡
0.4%
05-11
35538元/㎡
0%
05-18
35538元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
37026元/㎡
1.91%
2024-07
37304元/㎡
1.11%
2024-08
36442元/㎡
4.68%
2024-09
34382元/㎡
7.14%
2024-10
31501元/㎡
17.45%
2024-11
30045元/㎡
17.95%
2024-12
29090元/㎡
21.58%
2025-01
29307元/㎡
19.22%
2025-02
32014元/㎡
11.54%
2025-03
36541元/㎡
2.19%
2025-04
35968元/㎡
4.47%
2025-05
35538元/㎡
5.28%
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