- 星云湾
- 16046 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 俪景路,近云逸街
- 云南奥宸房地产开发有限公司
- 云南奥宸物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
513米
步行至地铁
126个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是祥丰街，约513米；距离小区最近的公交站是蓝瑰街口(月虹路)，227路、C7路、Z28路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.0
22个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市中华小学(滇池星城校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.6
物业服务
8.0
45.0%
绿化率
3.0
容积率
1:1.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.4
餐饮服务
7.0
银行金融
6.6
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是龙斗壹号购物公园，约2818米；最近的综合医院是中国云南呈贡训练基医科所，约709米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
星云湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
14400元/㎡
0%
03-23
14400元/㎡
0%
03-30
14400元/㎡
0%
04-06
14400元/㎡
0%
04-13
14400元/㎡
0%
04-20
14498元/㎡
0.68%
04-27
15013元/㎡
3.55%
05-04
15397元/㎡
2.56%
05-11
15781元/㎡
2.49%
05-18
16165元/㎡
2.43%
05-25
16046元/㎡
0.74%
06-01
16046元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
15323元/㎡
8.06%
2024-08
15216元/㎡
8.7%
2024-09
15200元/㎡
8.8%
2024-10
15120元/㎡
9.28%
2024-11
14400元/㎡
13.6%
2024-12
14400元/㎡
11.3%
2025-01
14400元/㎡
15.09%
2025-02
14400元/㎡
13.6%
2025-03
14400元/㎡
10.3%
2025-04
14793元/㎡
5.33%
2025-05
16046元/㎡
3.26%
2025-06
16046元/㎡
4.13%
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