- 云锡花园(2期西区)
- 8152 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金锡路8号
- 云南伟佳房地产开发有限公司
- 昆明云锡物业服务有限责任公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
833米
步行至地铁
183个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是北辰站，约833米；距离小区最近的公交站是金锡路口(金菊路)，Z148路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.4
小学
8.0
初中
7.8
128个
附近幼儿园
39个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市盘龙区金实小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.8
53.5%
绿化率
2.05
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.0
餐饮服务
9.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是欣都龙城VCpark购物中心，约737米；最近的综合医院是云南新新华医院，约692米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
云锡花园(2期西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8754元/㎡
0.16%
04-21
8799元/㎡
0.51%
04-28
8799元/㎡
0%
05-05
9000元/㎡
2.28%
05-12
9153元/㎡
1.7%
05-19
9100元/㎡
0.58%
05-26
9065元/㎡
0.38%
06-02
8816元/㎡
2.75%
06-09
8449元/㎡
4.16%
06-16
8319元/㎡
1.54%
06-23
8170元/㎡
1.79%
06-30
8152元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9682元/㎡
3.71%
2023-09
9682元/㎡
1.88%
2023-10
9682元/㎡
2.4%
2023-11
9682元/㎡
2.4%
2023-12
9965元/㎡
1.54%
2024-01
10371元/㎡
7.12%
2024-02
10179元/㎡
4.06%
2024-03
9119元/㎡
12.39%
2024-04
8799元/㎡
16.42%
2024-05
9100元/㎡
13.56%
2024-06
8170元/㎡
22.4%
2024-07
8152元/㎡
17.49%
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