- 假日城市(1期)
- 10206 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昌源中路,近二环东路
- 大理耀鹏房地产开发有限责任公司
- 昆明启宏物业
小区概述
- 假日城市(1期)位于五华区高新区板块，由大理耀鹏房地产开发有限责任公司开发完成；小区于2012年竣工，共有17栋楼，由高层组成，容积率3左右；小区绿化率约40%，环境较好；小区户型面积有49㎡-160㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区周边休闲娱乐场所多，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 西城COHO购物中心距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区临近瑞燃石化(昌源中路站)，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
240个
附近公交站
暂无
附近地铁站
昌源中路地铁站距离小区约1.6km(途经地铁3号线)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；昌源路口(假日城市小区)公交站距离小区约151m(该站停靠C10路)，居民乘坐公交车出行比较方便；团山路距离小区约335m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
8.6
小学
7.8
初中
8.2
115个
附近幼儿园
27个
附近小学
34个
附近初中
阳光米诺岛幼儿园距离小区约818m，这是一所私立幼儿园；万科春城小学距离小区约464m，这是一所公立学校；昆明高新区先锋实验学校距离小区约218m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约40%，环境较好；保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾，给居民提供了一个干净卫生的居住环境；小区内有小朋友的娱乐设施，是小朋友玩耍的好地方，小朋友在此释放天性，小区内充斥着一片欢声笑语。
建筑特色
小区建筑是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；楼栋外立面以灰色为主色调，白色为辅，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适；建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区于2012年竣工，共有17栋楼，由高层组成，容积率3左右；小区户型面积有49㎡-160㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有9个出入口，东门位于昌源中路26号；地下停车场位于昌源中路西侧；北门位于滇缅大道南侧；南门位于昌源中路附近；北2门位于昌源中路附近；东北门位于昌源中路26号；停车场位于滇缅大道附近；地下停车库位于昌源中路附近；北1门位于滇缅大道南侧。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3931户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲座椅；
- 池塘；
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 昆明启宏物业
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上400个，地下800个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面300.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.7
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
124个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，西城COHO购物中心距离小区约392m，居民日常逛街购物比较方便；盒马鲜生(西城时代建发曦城购物中心店)距离小区约458m，该超市商品齐全，居民购买生活用品方便；滇铺子(西城COHO购物中心店)距离小区约411m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，昆明高新医院距离小区约422m，距离小区近，居民就医比较方便；肇基国医馆距离小区约274m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；一心堂(昌源中路店)距离小区约120m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；黑林铺众宇农贸市场距离小区约522m，居民日常买菜比较方便；中国民生银行(假日城市社区支行)距离小区约99m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(合大店)距离小区约130m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
眠山森林生态公园距离小区2.2km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；科医路派出所距离小区1km左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，SFC上影影城(西城COHO店)距离小区约421m，居民看电影方便；铭鼎时尚(假日城市店)距离小区约183m，居民可来此娱乐聚会；柯尼仕健身距离小区约1km，方便居民运动、健身。
假日城市(1期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10349元/㎡
0.47%
04-21
10362元/㎡
0.13%
04-28
10363元/㎡
0.01%
05-05
10376元/㎡
0.13%
05-12
10354元/㎡
0.21%
05-19
10323元/㎡
0.3%
05-26
10284元/㎡
0.38%
06-02
10252元/㎡
0.31%
06-09
10237元/㎡
0.15%
06-16
10226元/㎡
0.11%
06-23
10214元/㎡
0.12%
06-30
10206元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11077元/㎡
9.15%
2023-09
11247元/㎡
5.76%
2023-10
11042元/㎡
5.74%
2023-11
10808元/㎡
6.48%
2023-12
10734元/㎡
6.51%
2024-01
10752元/㎡
6.65%
2024-02
10437元/㎡
8.1%
2024-03
10332元/㎡
8.41%
2024-04
10367元/㎡
8.57%
2024-05
10293元/㎡
9.81%
2024-06
10214元/㎡
11.78%
2024-07
10206元/㎡
8.77%
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