- 银海森林(2期)
- 13559 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 福德路,近群泰路
- 北京银海房地产开发有限公司
- 昆明银海物业有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
7.6
675米
步行至地铁
129个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是日新路，约675米；距离小区最近的公交站是日新路口(福德路)，134路、260路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.9
105个
附近幼儿园
32个
附近小学
32个
附近初中
距离小区最近的小学是官渡区关上第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.4
新旧程度
8.2
停车便捷
7.9
物业服务
8.3
55.0%
绿化率
2.2
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
1个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是富业百货商场，约214米；最近的综合医院是平安医院，约432米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
银海森林(2期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
11584元/㎡
4.31%
03-02
12064元/㎡
4.14%
03-09
12474元/㎡
3.4%
03-16
12269元/㎡
1.64%
03-23
12269元/㎡
0%
03-30
12300元/㎡
0.25%
04-06
12300元/㎡
0%
04-13
12710元/㎡
3.33%
04-20
12779元/㎡
0.54%
04-27
13137元/㎡
2.8%
05-04
13502元/㎡
2.78%
05-11
13559元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10748元/㎡
20.91%
2024-07
10868元/㎡
20.02%
2024-08
10579元/㎡
22.15%
2024-09
11772元/㎡
13.37%
2024-10
11392元/㎡
16.17%
2024-11
10984元/㎡
19.17%
2024-12
10703元/㎡
13.28%
2025-01
10695元/㎡
10.16%
2025-02
11448元/㎡
3.99%
2025-03
12269元/㎡
9.74%
2025-04
12911元/㎡
19.16%
2025-05
13559元/㎡
33.61%
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