绿地海珀澜庭(一期)解读
王雄伟
2020-12-14
尊园地产
特色
【轨道交通】距离滇池路地铁口两公里，小区旁边就是西福路，豫园路
【小区户型】海珀澜庭有143平136平的136平的是端头房，还有175平的，二楼的是121平和153平的
【小区设施】小区中心有大概一亩左右的中心花园，500平的儿童乐园，还有500米左右的橡胶跑道
【生活配套】小区周围两公里的地方就是南亚风情园第一城，
【房屋品质】小区于2016年交房除了二栋其它的都是毛坯交房，目前房产证还没有满两年，要明年三月份开始才有满两年的
不足
目前商业配套不是很完善，教育方面的话，目前还没有配套好的学校
田沐仙
2021-10-03
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区有别墅和小高层，10栋为高层，总高16层，其余别墅，地上4层，地下2层。面积146平米和175。
【小区设施】小区中心有500平中央景观，有儿童游乐滑梯，健身器材，很多小朋友在这里玩。
【房屋品质】由绿地集团开发，中式皇家建筑风格，纯钢混框架住房，品牌三菱电梯配套。
不足
小区新，装修入住的住户还有点少，不怎么热闹。
李志超
2020-06-01
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为一体两户总高15层，南被通透，主力户型147平120平，3房改善性户型178平4房2卫
【小区设施】小区中心有一个300平方的广场，广场旁边有远动健身器械，还有一个凉停，晚饭后很多人都在这里活动娱乐
【房屋品质】该小是2013年开盘，2015年交付使用交房为毛坯交付，防水隔音都好，外墙均为涂料，很大气。
不足
小区不足的地方就是交通，离地铁站口有点远，进小区需要走一段很旧的路。
李世芬
2020-05-22
双成地产
特色
【轨道交通】小区出口就有公交站牌，出小区左转500米可快速上二环高架，以快的速度到达市中心等个个地方。
【小区户型】该小区一期为高层住宅，住宅面积为105平-175平米，175平米为主打大户型.
【房屋品质】小区开发商为绿地（香港）控股集团，开发商实力雄厚，
小区物业为上海盛高物业，小区人车分流，
不足
小区是新楼盘，配套属于发展阶段。
陈齐军
2018-06-05
新亚企航
特色
【小区户型】海珀澜庭主推二期的叠加别墅，别墅分为上叠加和下叠加，上叠加端户面积466平米，下叠加端户526平米。
【其他描述】物管是绿地集团自己的物业，物业费是2.38元/一平米，服务好，
【小区设施】小区设为人车分流，高端的入小区大门，美丽的小区主景观，小区人行道路宽4.7米宽，小区绿化65%。
不足
小区目前配套比较差，基本没什么配套，除了接近马路边有一排商铺外，其他没什么配套了。
账号已注销
2021-09-20
特色
【小区户型】该小区共有10栋房子总高9~17层，均为一梯一户电梯独立入户，主推面积147~175平米3房2厅3卫
【小区设施】小区中心有5亩左右的中心花园，500平儿童乐园，还有2千米的一个橡胶跑道围绕整个小区。
【房屋品质】该小区2013年开盘，2016年交付使用为毛坯房，防水隔音都很好，外墙为涂料，很大气。
不足
目前商业配套不是很完善，教育方面的话，目前还没有配套好的学校。新小区装修入住的住户还有点少。
韦堂华
2020-07-02
龙飞地产
特色
【轨道交通】小区门口就是西湖路，西湖路连接广福路和二环南路到达市中心比较方便。
【小区户型】小区主要由10栋房子组成，都是16层17层的小高层，主要推荐146平的3房2厅3卫，适合家庭改善。
【小区设施】小区内部设施完善，有花园，凉亭，水塘，还有运动设施。
【生活配套】距离小区1.5公里处是南亚风情第壹城，这里有家乐福购物超市，万达影城，海底捞，吃喝玩乐购一应俱全。
不足
物业费过高，房屋总价过高，房子房产证不满两年税费高。
韩栓虎
2020-04-25
特色
【轨道交通】小区门口1.5公里就是滇池路，有44路公交可到火车站，小区门口185公交车，可带海埂大坝。
【小区户型】小区有别墅和高层，10栋为高层，总高16层，其余别墅，地上4层，地下2层。面积有124平，146平
【小区设施】小区中心有500平米中央景观，有儿童游乐滑梯，健身器材，以后小区小朋友成年人都可在此游玩。结识朋友。
【生活配套】小区距离南亚风情第一城家乐福超市1.5公里生活方便。距离昆明火车站5公里，距离圣约翰医院1.3公里。
【房屋品质】由绿地集团开发，中式皇家建筑风格，纯钢混框架结构住房。真空玻璃，铝合金门窗。品牌三菱电梯配套。
不足
小区新，装修入住的住户还有点少。不怎么热闹
王红
2020-04-03
特色
【轨道交通】门口就是西福路，南二环交通主干线，公交车出行。
【小区户型】小区一期总10栋住宅，一梯一户，一梯两户的小高层洋房面积:105－175平米3－4房。
【小区设施】小区人车分流，高端品质电梯洋房，绿化率高，内部有小孩娱乐场所。
【生活配套】小区对面有西华公园，一公里范围有大观公园，距离南亚风情园，大观楼商业区仅1.5公里范围内。
【房屋品质】开盘时间:2016年，高端品质洋房，一期住宅，二期别墅。
不足
目前周边外环境比较差，刚刚下证不满二年，水费也高
张美玉
2018-10-12
品房阁
特色
【小区户型】10栋高层，层高为16层，其余为别墅，别墅地面四层，地下两层。小区环境好
【其他描述】绿地自己的物业，别墅物业费5.0元/平米·月；小高层物业费为2.6元/平米.月。服务很好
【小区设施】小区人车分流，人行道宽4.7米，高端小区 绿化65%，小区出口就有公交站牌
【房屋品质】开盘时间：2016年8月14日平层住宅已开盘
交房时间：2017年12月30日二期别墅交房入住
不足
新楼盘，小区目前的配套不够完善，周边商业尚在发展中，目前入住率低，总价过高
唐章孟
2018-07-15
特色
【小区户型】该小区一期为高层住宅，住宅面积为105平-175平米，175平米为主打大户型.
【其他描述】开发商：绿地集团开发，世界500强企业。物业公司：上海盛高物业，物业费2.8元/平米，管理到位。
不足
该小区单价高达23000元/平米的景观房，一般单价2万以内，总价偏高，
武海军
2018-06-15
特色
【小区户型】小区有双拼和叠拼别墅，总的有34栋楼房。其亮点在于上下叠加均有花园，房子客厅开间7米，舒适宜居。
【房屋品质】小区人车分流，墙面为刚挂石材，质感十足；地下车库及地下室做了防潮排水系统，阴凉干燥不积水。
不足
开发阶段，小区目前入住率偏低，园区内略显冷清。周边商业尚在发展中，出行没有交通工具就不太方便。
吴雄慧
2017-10-27
特色
【轨道交通】小区出口就有公交站牌，出小区左转500米可快速上二环高架，以快的速度到达市中心等个个地方。
【小区户型】小区有双拼和叠拼别墅，双拼为地上三层地下两层，上叠为地上两层带阁楼地下一层，下叠为地上两层地下两层。
【房屋品质】小区开发商为绿地（香港）控股集团，开发商实力雄厚，
小区物业为上海盛高物业，小区人车分流，
不足
小区是新楼盘，配套属于发展阶段。
李勇争
2017-10-21
特色
【小区户型】小区物业类型别墅：双拼别墅、叠加别墅，地面四层，地下两层，10栋高层，层高为16层，环境好
【其他描述】绿地集团（昆明）置业有限公司上海盛高物业服务有限公司别墅：5.00元/m²/月西山区- 滇池路片区
不足
小区属于开发阶段，交通配套不够完善，处于发展状态中