- 葡萄街区天宇佳苑
- 10806 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 万华路65号
- 昆明神州天宇置业有限公司
- 云南神州天宇物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
428米
步行至地铁
207个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是圆通山，约428米；距离小区最近的公交站是张官营南口，92路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.0
小学
8.8
初中
9.0
123个
附近幼儿园
59个
附近小学
53个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市五华区璧光小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
6.1
新旧程度
8.9
停车便捷
9.3
物业服务
9.0
35.0%
绿化率
5.5
容积率
1:2.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.6
餐饮服务
8.8
银行金融
8.7
4个
购物中心
22个
综合医院
距离小区最近的购物中心是滨江俊发广场，约1003米；最近的综合医院是云南大学附属医院，约1070米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
葡萄街区天宇佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11015元/㎡
1.24%
04-21
11092元/㎡
0.7%
04-28
11071元/㎡
0.19%
05-05
11011元/㎡
0.54%
05-12
10938元/㎡
0.66%
05-19
10905元/㎡
0.3%
05-26
10898元/㎡
0.06%
06-02
10846元/㎡
0.48%
06-09
10888元/㎡
0.39%
06-16
10883元/㎡
0.05%
06-23
10817元/㎡
0.61%
06-30
10806元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14444元/㎡
0%
2023-09
14444元/㎡
0%
2023-10
14444元/㎡
0%
2023-11
14444元/㎡
0%
2023-12
13115元/㎡
9.2%
2024-01
13253元/㎡
8.25%
2024-02
13253元/㎡
8.25%
2024-03
11495元/㎡
20.42%
2024-04
11088元/㎡
23.23%
2024-05
10908元/㎡
24.48%
2024-06
10817元/㎡
25.11%
2024-07
10806元/㎡
25.19%
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