实力壹方城(5-18栋)解读
雷晓文
2019-12-30
特色
【轨道交通】距离正在建设的四号线小菜园站2km 距离上马村公交车站有300m的距离 可搭乘多辆公交
【小区户型】主推86平三房两厅一卫 133平四房两厅三卫 小区均为两梯三户 南北通透户型 合适刚需改善需求
【生活配套】出小区门口就是有大型商业广场花千集 有花千集乐园可以给儿童提供游玩空间 大型超市提供购物需求
【房屋品质】由大牌开发商实力操盘 16年毛胚交房 房子为框架结构 属于高品质小区
【居民素质】小区居住氛围浓厚 租户较少 大户型以三代同堂居多 老人跟小孩会相对多一些
不足
小区绿化度目前不高 造成没有可观的小区风景线 小区房子没有阳台
刘畅
2020-04-03
特色
【小区户型】小区均为两梯三户和两梯四户，南向房，主推小户型86平三房两厅一卫，119平三房两厅两卫，东南西南端头
【小区设施】小区中心有800㎡的绿地，周边设有儿童乐园，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由实力物业开发商开发，2016年交房至今未出现有任何问题。
不足
小区地段地势较高，对与老人小孩不太方便。
陈旺
2020-03-26
特色
【小区户型】小区均为2梯3户 2梯4户，总共17栋房子，高层板楼通透性好，楼间距合适日照时间充足，小区环境优美。
【其他描述】建材设备： 外墙：涂料；公共部分精装供水：市政供水暖气：无
【生活配套】实力壹方城配套3万平方米风情商业步行街、住宅底商、地下商业及5000㎡生鲜超市；自建9班国际幼儿园等
不足
小区房产证均没有满两年，交易税费增值税高。
李跃
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区门口有上马村公交车站，可乘9、74、84、115、175等路线。
【小区户型】小区户型：壹方城总共有18栋住宅，户型有84平方米、86平方米、119平方米、126平方米、133平
【小区设施】小区设有篮球场，儿童乐园，老人健身，运动跑道等场所
【生活配套】小区自带商业体，楼下有生鲜超市，设有美食街。
不足
小区为实力集团开发，2016年交房，小区绿化率高
朱鸽
2020-03-18
特色
【小区户型】小区均为两梯三户或两梯四户，户型方正，均为南向房，楼间距宽
【小区设施】小区配有篮球场 儿童游乐场运动跑道等场所，提供给业主免费使用
【生活配套】小区中间有条美食街，附近100米处超市 药店酒吧以及广场等
【房屋品质】小区由实力集团开发16年毛坯交付使用，小区绿化率高，公摊面积小，得房率高
不足
小区暂时房产证暂时还未满两年，多有一个增值税
李丽琼
2019-12-27
特色
【轨道交通】驾车出门上二环，小区位于龙泉路上，小区门口有公交车站
【小区户型】小区均为两梯三户或者两梯四户环境好绿化高楼间距比较大地段好。
【小区设施】小区自带商业广场，美食一条街，超市，交通便利出门上二环，小区还有健身房，宠物酒店
【房屋品质】房屋品质好，由大开发商实力集团操盘，2017年统一交户，户型设计人性化，板房设计。
不足
小区房屋客厅没有阳台，小区楼下商业人流不大。
账号已注销
2019-04-27
特色
【轨道交通】小区旁就是二环辅道，东100米龙泉路，北走二环，离龙泉路公交车站600米，交通方便，但是有点拥挤
【小区户型】小区为二梯三户或二梯四户，户型方正，均为南向房，楼间距较大，宜居住
【小区设施】小区一层有花千集商业以满足小区居民的生活需要，车位配比1:1.2，绿化率42%
【生活配套】小区中间有美食街，100米有超市，药店，广场，酒吧等
【房屋品质】小区于2015年年底交房，毛坯交户，外墙是涂料，屋顶做防水和隔热，品质高
不足
小区唯一美中不足，所有户型客厅没有阳台
蒋应兵
2020-03-22
特色
【轨道交通】小区出门有多条公交路线，旁边就靠二环，交通便利
【小区户型】小区为2T3户和2T4户，共有18栋房子，户型为84/86/119/126/133/楼间距宽，
【小区设施】小区配有篮球场，老人健身，运动跑道及儿童乐园，提供业主使用
【生活配套】小区楼下是商业街，也有药店，方便购物及基本购药
不足
小区房子不满两年，有增值税
李会专
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区主干道龙泉路与二环北路;距离200米;可自驾可乘多路公交快速通达全城。
【小区户型】小区为二梯三户或二梯四户，户型方正，均为南向房，楼间距较大，宜居住
【生活配套】小区自带商业街;美食街;素菜超市;药店等。可满足业主日常生活需求。
【房屋品质】小区为2017年底毛坯交房;外墙为涂料;房顶做过防水和隔热;品质佳。
不足
小区所有户型都没有阳台。
王才选
2019-12-26
特色
【轨道交通】距离白云路地铁口2km，200米处有巴士家园公交总站，自驾出小区左转300米可以上二环
【小区设施】小区自带商业，设有儿童滑梯，秋千等儿童娱乐设施，还有一个彩色花灯的小花园
【生活配套】小区自带商业，设有美食街，小型家乐福超市，雷石健身，过龙泉路有一个2万平的家乐福超市，
【房屋品质】小区是实力集团开发的，在2017年全部交房，是毛坯交付
不足
小区现在出现顶楼轻微渗水现象，装修需要自己从楼顶做防水
尹昭峻
2019-12-17
特色
【轨道交通】交通方便，距离北二环300米，距离公交车站50米，距离小菜园地铁站1500米
【小区户型】小区一共18栋，有84两室，86小三室，119三房两卫，133四房三卫，朝向均朝南两梯三户四户
不足
部分房子存在漏水现象
舒顺存
2020-03-06
亿云地产
特色
【小区户型】83平米两房 86平米3房 126大3房 南被通透板房结构 楼间距20米以上
【小区设施】儿童游乐园 塑胶跑道 园林景观 公共凉亭等
不足
截止现在大部分房源不满两年二手房交易税费高
账号已注销
2018-09-29
特色
【轨道交通】离龙泉路100米，74路、115路：下马村教场北路口站,马村立交桥站,上马村龙泉路站,下马新村站
【小区户型】小区一共有17栋住宅，主力户型82两房86三房119三房133四房构成其中大户型南北通透小户型东偏南
【小区设施】小区内部配套健身设施老人休息区，小区负二层配套花千集商业以满足小区居民的生活需求
【生活配套】小区东南400米有家乐福，北边300米有南亚肝肠医院，东边700米有现代广场娱乐影院，生活配套齐全。
【居民素质】小区以中老年人为主年龄30-60岁左右，整体素质较高，租户较少
不足
二期靠二环噪音大，产权证还未拿到手，交易不便，房屋总价过高
账号已注销
2019-01-16
特色
【小区户型】该小区一共18栋住宅户型有82.29平的两房一卫86平的两房两卫和三房其他119、121、133户型
【其他描述】物业服务不好。房屋总价过高
【小区设施】楼下就是小广场。活动中心
【生活配套】楼下楼3000平生活超市，吃饭娱乐场所居多，生活方便，小区对面100米就有武城小学
【房屋品质】房子都是两梯三户或者两梯四户板房。房产证已将下来，房子全部都是南向房
不足
物业费有点高，物业服务一般
账号已注销
2018-12-16
特色
【小区户型】小区为两梯三户或两梯四户，户型方正，均为南向房，楼间距大，宜居住。
【小区设施】小区内部配有健身设施，跟老人的休息区，小区负二层配有花千集商业，可以满足小区居民的吃喝玩乐购。
【房屋品质】2015年开盘，2016年交房，房子是框架结构，属于高品质小区，房子隔音效果很好，靠路边的也不是很吵
不足
小区里面绿化不是太多，感觉不是太好，希望多种一些绿化植物！
袁江
2019-03-13
特色
【轨道交通】距离公交车站（教场北路站）步行800米，可乘坐105路,139路.168路 等多路公交车站。
【小区户型】小区共二十栋住宅为高层建筑，户型由八十五平两房到一百九十平五房，其中八十六平三房户型紧凑适合刚需客户
不足
小区单价高，合算下来总价过高，大多数客户不能接受。
