实力壹方城(5-18栋)解读
账号已注销
2022-03-23
特色
【轨道交通】小区门口是龙泉路主干道，后面是北二环旁边到一二一大街只有2公里出行到处都很方便。
【小区户型】在售户型主要有南向大两室84㎡和小三室86㎡，大三室1129㎡，南向和南北通透，2梯3户和2梯4户。
【小区设施】小区配有篮球场、儿童游乐、老人健身、运动跑道等场所，提供所有业主免费使用。
【生活配套】楼下有花千集商业街，美食广场，儿童娱乐空间，特别适合老年人，小孩，广大群众购物
不足
二期靠二环噪音大，产权证还未拿到手，交易不便，房屋总价过高
李明杰
2022-03-23
特色
【轨道交通】离小区500米就有公交车站，1公里内还有一个公交车总站，小菜园4号线地铁站，去昆明那个方向度很方便
【小区户型】小区均为2梯3户 2梯4户，总共17栋房子，高层板楼通透性好，楼间距合适日照时间充足，小区环境优美。
【小区设施】小区有儿童娱乐场所，乒乒球场，小区里还有蓝花楹，环境非常好
【生活配套】小区楼下有素菜超市，方便业主日常买菜，三期门口配有健之佳药店，方便业主基本购药。
不足
小区有几栋满两年，有几栋就是没有满两年，有增值税，小区客厅没有阳台，
俞吹
2021-05-22
特色
【轨道交通】小区门口400米就有上马村公交车站，2000米有白云路地铁站，东南西北出行都方便
【小区户型】小区为2梯3户，2梯4户板式住宅，南北通透，户型有84，86，119，133适合刚需过渡改善客户
【小区设施】小区有儿童娱乐场所，乒乒球场，小区里还有蓝花楹，环境非常好
【生活配套】300米范围内有两个家乐福超市，小区前50米还有一个小广场，平时居民跳舞，自带花千集商超
【房屋品质】开发商是实力，交房时间15年开始分批次交房，毛坯交付，没有回迁房，属于次新品质小区
不足
小区里边有小学，上下学的时候容易拥堵
李雁江
2021-03-28
特色
【轨道交通】离小区500米就有公交车站，1公里内还有一个公交车总站，小菜园4号线地铁站，去昆明那个方向度很方便
【小区户型】小区多为两梯三户，有几栋是两梯4户，南北通透，主要推荐86平两房两卫，133平四房三卫，适合改善需求
【小区设施】小区就有900平米的绿地，里面有儿童游乐场，滑梯，蹦蹦床，等娱乐设施，有很多小朋友一起玩耍，交朋友
【生活配套】小区自带社区卫生院，900米还有一个920医院，儿童游乐园，二楼和三楼还有散步广场，乒乓球羽毛球场地
【房屋品质】由开发商恒大操盘，2015年统一精装修交房，标准1500每平米，出行方便，双层真空玻璃，隔音非常好，
不足
小区周边上班的租户较多
张玲
2021-09-30
乐居好房
特色
【轨道交通】龙泉路主干道小区门口公交站有多条公交线路，后面是北二环旁边到一二一大街只有2公里出行到处都很方便。
【小区户型】小区为两梯三户或两梯四户，户型方正，均为南向房，楼间距大，宜居住，南北通透，板房设计。
【小区设施】小区中央有800个平方的小花园，小区设有塑胶跑道，有儿童滑梯，跷跷板等，娱乐设施，有四个凉亭。
【生活配套】小区楼下就有商业综合体，总得有两层，可以满足吃喝玩乐购，向南500米有2万方家乐福旗舰店已正式开业。
不足
小区暂时不满两年，有一个增值税。 车位紧张
耿绍侯
2020-12-02
鑫丰地产
特色
【轨道交通】小区位于龙泉路与二环北路交叉口，自驾向北500米上二环北路，100米上龙泉路主干道，出行方便
【小区户型】小区共17栋房子 总高30 31层 二梯三户 二梯四户 主要推小户型 84 86平的二房
【生活配套】小区自带商业100内有花千聚商业体 有朱家花园 肯德基 肚子鸡 云婆婆多个商家入驻都位于小区中心位置
【房屋品质】小区开盘售卖是2013年 全部交房是2017年 外墙均为涂料，顶楼均做了防水隔热 整体品质偏高
【居民素质】小区无回迁房 全部商品房 租户少 不足十分之一 均为业主自住 整体素质高 居住舒适
不足
小区有几栋位于商业区里面 稍显绿化不足
张怡慷
2021-06-17
共联同创地产
特色
【轨道交通】小区门口就是龙泉路主干道，后面是北二环旁边到一二一大街只有2公里出行到处都很方便。
【小区户型】小区为两梯三户或两梯四户，户型方正，均为南向房，楼间距大，宜居住，南北通透，板房设计。
【小区设施】小区中央有800个平方的小花园，小区设有塑胶跑道，有儿童滑梯，跷跷板等，娱乐设施，有四个凉亭。
【生活配套】小区楼下就有商业综合体，总得有两层，可以满足吃喝玩乐购，向南500米有2万方家乐福旗舰店正在建设中。
不足
小区暂时不满两年，有一个增值税。 车位紧张
刘一辉
2021-05-28
共联同创地产
特色
【轨道交通】小区门口就是龙泉路主干道，后面是北二环旁边到一二一大街只有2公里出行到处都很方便。
【小区户型】小区为两梯三户或两梯四户，户型方正，均为南向房，楼间距大，宜居住，南北通透，板房设计。
【小区设施】小区中央有800个平方的小花园，小区设有塑胶跑道，有儿童滑梯，跷跷板等，娱乐设施，有四个凉亭。
【生活配套】小区楼下就有商业综合体，总得有两层，可以满足吃喝玩乐购，向南500米有2万方家乐福旗舰店正在建设中。
不足
小区暂时不满两年，有一个增值税。 车位紧张
朱学誉
2021-05-16
特色
【轨道交通】小区门口就是龙泉路主干道，后面是北二环旁边到一二一大街只有2公里出行到处都很方便。
【小区户型】小区为两梯三户或两梯四户，户型方正，均为南向房，楼间距大，宜居住，南北通透，板房设计。
【小区设施】小区中央有800个平方的小花园，小区设有塑胶跑道，有儿童滑梯，跷跷板等，娱乐设施，有四个凉亭。
【生活配套】小区楼下就有商业综合体，总得有两层，可以满足吃喝玩乐购，向南500米有2万方家乐福旗舰店正在建设中。
不足
小区暂时不满两年，有一个增值税。 车位紧张
王玉山
2021-05-28
特色
【小区户型】小区为2梯4户和两梯三户（14栋、18栋除外），主推84平2室2厅的小户型，适合刚需。
【其他描述】封闭式小区，全天24小时管理，2.36元一平，实力物业
【生活配套】小区2、3、5、6、7、13、14、18栋下都有商铺，自带花千集商业街，小区300米有家乐福大型活动
不足
小区里边学校陪读，租客较多
马光龙
2021-04-27
特色
【轨道交通】小区门口就是龙泉路主干道，后面是北二环旁边到一二一大街只有2公里出行到处都很方便。
【小区户型】小区为两梯三户或两梯四户，户型方正，均为南向房，楼间距大，宜居住，南北通透，板房设计。
【小区设施】小区中央有800个平方的小花园，小区设有塑胶跑道，有儿童滑梯，跷跷板等，娱乐设施，有四个凉亭。
【生活配套】小区楼下就有商业综合体，总得有两层，可以满足吃喝玩乐购，向南500米有2万方家乐福旗舰店正在建设中。
不足
小区暂时不满两年，有一个增值税。 车位紧张
李飘
2020-08-03
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，打车也很方便
【小区户型】小区均为一梯两户，户型有113㎡，119㎡，84㎡等小区三房两卫为主力户型，适合改善型客户需求。
【小区设施】小区环境优美，干净整洁，周边儿童娱乐设施配套齐全，小区中间有凉亭，桌椅，可供休息
【生活配套】楼下有广场和儿童游玩空间，可满足生活娱乐需求，锻炼运动氛围特别好，娱乐设施应有尽有
【房屋品质】装修风格现代化，防水隔音效果很好，外表和内部都很新，没有任何墙皮脱皮现象。
不足
小区边缘靠路的几栋会稍微有点吵
账号已注销
2021-05-24
特色
【轨道交通】出门步行500米即可到达上马村公交车站，有9路、74路，175路等公交路线，通往市区东南西北各个方向
【小区户型】整个小区均为高层跌板房建筑，两梯三户，两梯四户，以85平米户型为主，楼间距40米，采光无遮挡。
【小区设施】小区内自带有两个生态公园，占地15000㎡。可提供业主散步，乘凉等便利。
不足
整个小区均价相对较高。生活配套不是很完善。
王佳奇
2020-04-22
特色
【轨道交通】小区门口是龙泉路主干道，后面是北二环旁边到一二一大街只有2公里出行到处都很方便。
【小区户型】小区内各个户型都比较有各自的优势，但是整个小区内好的户型是大三房，面积是119平的，
【小区设施】小区内部有一个凉亭，小孩滑梯秋千，小区内到处都有宠物取便便纸，每一个阴凉的地方都有椅子。
【生活配套】小区楼下有商业广场，生鲜超市，可以满足业主日常生活所需！距离龙泉路家乐福1公里！
【居民素质】该小区租户占比为10%，主要居住人群以老人小孩为主，小区人员流动性小，居住人群素质高，比较适合改善。
不足
小区所有户型都没有阳台。
温绍雄
2020-10-14
特色
【小区户型】实力壹方城小区一共有18栋房子（2梯3户与2梯4户）户型84/86/119/126/133平米
【小区设施】小区配有篮球场、儿童娱乐、老人健身、运动跑道等场所，业主是免费使用的。
【生活配套】小区楼下有条商业街，吃饭，买菜、买药、购物满足业主基本需求。
【房屋品质】小区是实力集团开发，16年交的房、小区绿化达到50%以上，没有公摊面积。
不足
⒈小区还没满两年、交易税费高。
⒉小区没有阳台，晾衣服会是个困扰。
⒊小区顶楼没做好防水，有部分房子有渗水迹象。
陈维环
2020-08-03
特色
【轨道交通】距离金沙路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线，经5站可到火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，电梯房，户型有84平，113平，119平等
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跳跳板等娱乐设施。
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场。二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡。
不足
在这边靠路的有一点吵
文泉
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区门口就是龙泉路主干道，后面是北二环旁边到一二一大街只有2公里出行到处都很方便。
【小区户型】小区为两梯三户或两梯四户，户型方正，均为南向房，楼间距大，宜居住，南北通透，板房设计。
【小区设施】小区中央有800个平方的小花园，小区设有塑胶跑道，有儿童滑梯，跷跷板等，娱乐设施，有四个凉亭。
【生活配套】小区楼下就有商业综合体，总得有两层，可以满足吃喝玩乐购，向南500米有2万方家乐福旗舰店正在建设中。
【房屋品质】小区是有实力集团开发，2016年交房，小区绿化率高，公摊面积小，得房率高。
不足
小区暂时不满两年，有一个增值税。
包兴龙
2020-03-23
特色
【轨道交通】小区主干道为教兴路与龙泉路，句二环北路200米，龙泉路200米，可快速通达全城。
【小区户型】小区均为两梯四户和两梯三户，户型：84/86/119/126/133。楼间距大，封闭式小区，安全性高
【小区设施】小区绿化率高达45%以上，配有儿童滑梯；荡秋千处，休息凉亭。
【生活配套】小区底商为商业：如麦当劳；素菜超市；健身房，儿童游乐场所均在小区内部，吃喝玩乐一应俱全。
不足
目前小区房子都没满两年，有增值税。
杨光泉
2020-03-26
特色
【轨道交通】小区出门口就是龙泉路，在这里可以换乘129路188，路公交车
【小区户型】小区内各个户型都比较有各自的优势，但是整个小区内最好的户型是大三房，面积是119平的，
【小区设施】小区内部有一个凉亭，小孩滑梯秋千，小区内到处都有宠物取便便纸，每一个阴凉的地方都有椅子。
【生活配套】小区的17栋下面就是生鲜超市和生活超市，而且哦，五栋那边就有一个康桥的社区医院，整个小区早点铺都多。
【房屋品质】房子的话，整体的绿化都非常的丰富，而且是大开发商操盘，户型外观都整体都比较好。
不足
小区的商业人气活跃度不高
何根聪
2020-04-20
特色
【轨道交通】小区门口有上马村公交车站，可乘坐9，74，84，115，115
【小区户型】小区均为两梯三户，两梯四户的板房，大户型都是南北通透的，适合改善型主推小户型，2室的适合刚需型
【小区设施】小区自带一个商业和一个小型购物超市，方便业主使用，还有一个花千集广场为老人和小孩提供了休闲，娱乐场所
【生活配套】小区楼下有商业广场，生鲜超市，可以满足业主日常生活所需！距离龙泉路家乐福1公里
【房屋品质】房子由实力集团开发，17年统一交完房，都是毛坯房交付，外墙为涂料
不足
小区房产证没有满两年要上一个增值税
