- 金兰小区
- 21319 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 金兰路,近陆广路
- 云南恒誉房地产开发有限公司
- 昆明万达物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
615米
步行至地铁
156个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是金兰路，约615米；距离小区最近的公交站是金牛小区南门，160路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.0
114个
附近幼儿园
36个
附近小学
35个
附近初中
距离小区最近的小学是云南师大附属小学(金牛校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.9
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
3.92
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.1
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
7个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南亚NEW，约845米；最近的综合医院是昆明市西山区福海金广路社区卫生服务站，约299米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金兰小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
22667元/㎡
0.81%
03-02
22427元/㎡
1.06%
03-09
22187元/㎡
1.07%
03-16
21996元/㎡
0.86%
03-23
21932元/㎡
0.29%
03-30
21769元/㎡
0.74%
04-06
21589元/㎡
0.83%
04-13
21410元/㎡
0.83%
04-20
21230元/㎡
0.84%
04-27
21172元/㎡
0.27%
05-04
21300元/㎡
0.6%
05-11
21319元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
23186元/㎡
12.42%
2024-07
23227元/㎡
12.26%
2024-08
28977元/㎡
9.45%
2024-09
26849元/㎡
1.42%
2024-10
22965元/㎡
13.25%
2024-11
22540元/㎡
14.86%
2024-12
22825元/㎡
9.24%
2025-01
22953元/㎡
5.8%
2025-02
22727元/㎡
6.73%
2025-03
21923元/㎡
7.81%
2025-04
21153元/㎡
10.36%
2025-05
21319元/㎡
9.09%
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