小区的绿化率约40%，小区内部的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被一片郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，非常洁净雅观。

小区的建筑风格整体呈时尚典雅，充满诗意，富有装饰性，使小区整体兼备品味与奢华。小区的外立面为面砖，以黄色和白色为主色调，整体典雅美观。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。

小区总建筑面积约230000㎡，小区占地面积约56713㎡，容积率约2.77，约有55栋商品房住宅，小区内户型有2-4居室，户型面积约59㎡-135㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区出入口位于呈贡区宁远街88号附近，居民出行较为便捷。

小区的物业服务质量良好，能够为居民提供温馨服务，耐心解决居民遇到的问题，物业收费情况较为合理。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。

小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。 

沐春园商业广场距离小区约2.2km，是一家综合商场，方便居民购物；广盛源超市距离小区约270m，商品齐全，方便居民日常生活。

云南民族大学医院距离小区约1.5km，方便居民就医；呈贡康民诊所距离小区约285m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；一心堂大健康药店(呈贡292号道路店)距离小区约74m，药品齐全，方便居民购药。

呈贡区雨花毓秀标准化集贸市场距离小区约1.7km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；农村商业银行(幸福分社)距离小区约683m，方便居民办理理财业务；中国电信智慧家庭服务中心(宁远街营业厅)距离小区约365m，方便居民办理通信业务。

名仕台球俱乐部(呈贡292号道路店)距离小区约70m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；凡几瑜伽(大学城店)距离小区约634m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。

对于年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约59㎡的3居室，可以办理分期贷款，缓解经济压力；对于成员比较多的大家庭或预算较高的人群来说，可以选择面积约135㎡的4居室，面积相对较大，居住更加宽敞舒适。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近地铁站和公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于年轻的单身人群来讲，建议选择与人合租59㎡左右的3居室，可以分摊房租费和物业费，资金负担较小。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气。小区附近有集餐饮、娱乐休闲等时尚生活消费功能于一体的商业中心，能够满足居民享受现代都市生活的要求。小区的户型方正、采光充足，可以给居民带来高房屋利用率和明亮的居住环境。

小区业主年轻人较多，多为公司白领，文化素质比较高；小区内也有较多中年人，多为上班族，大多工作稳定，小区内小孩和老人也较多，业主之间相处较好，整体素质比较高。