大观首府解读
曹洪武
2021-09-17
尊园地产
特色
【小区户型】本小区是4梯12户的，主推92.7平的三室，和158平的四房，小区是07年的高层主宅
【小区设施】小区内部自带花园 凉亭。合适中老年人休闲娱乐
【生活配套】医院:云大医院距离1公里 43医院50米 喜玛特超市就在楼下。
【房屋品质】由云南广电集团操盘，云南中铁集团承建，17年建设，19年年底毛坯交房。
不足
地块比较小三面环路，在小区里居住噪音会比较大
李世芬
2020-06-12
优居优住
特色
【小区户型】9栋公寓：1-4楼商业，5-19层公寓，36平-52平
4栋 5栋住房：共34层，面积60平，90平
【小区设施】小区内部自带花园 凉亭。合适中老年人休闲娱乐
【生活配套】医院:云大医院距离1公里 43医院50米 喜玛特超市就在楼下。
不足
回迁房比较多，租客比较多。
沈滔
2020-08-08
锦驰地产
特色
【小区户型】小区有2个地块，回迁房地块在西园，商品房在西园路东，公寓户型有38-49-52平，住宅有92-238
【生活配套】回迁房4栋负一楼有一个喜马特超市，已经开业，商品房对面有昆明菜品最丰富的篆唐菜市场
不足
公寓地块比较小三面环路，噪音大，居住环境绿化少，周边没有大型商业支撑租客
高小真
2020-04-04
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区有10栋房子 电梯房 小户型36-52平米 两室70-93平米
【小区设施】小区内部自带花园 凉亭。合适中老年人休闲娱乐
【生活配套】医院:云大医院距离1公里 43医院50米 喜玛特超市就在楼下。
不足
回迁房比较多，租客比较多。
沈金艳
2020-06-13
特色
【小区户型】小区现在主要在卖9栋公寓 3梯22户 毛坯现房 在售面积是38㎡-53㎡，
【小区设施】小区设有地下停车场，每栋单元楼下也都设有电动车停放点，中心花园 儿童娱乐区 老年人休闲娱乐区 等
【生活配套】小区出门50米就是43医院，100米处就是喜玛特超市 篆新农贸市场，1公立左右就可以到大观公园
【房屋品质】房子已经建好 毛坯交付 手续办清即可揭房
不足
房子是毛坯交付，大观路现在在做市政道路建设，行走不太方便
任茂发
2020-06-14
特色
【小区户型】小区均为3梯6户蝶板户型，主推大户型238平端头房，5房2厅3卫3阳台，适合改善需求
【小区设施】小区6栋楼下有一个900多平方的小花园，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，设有塑胶跑道。
【房屋品质】由云南广电集团操盘，云南中铁集团承建，17年建设，19年年底毛坯交房。
【居民素质】小区租户占比不到10%，居住人群主要以老人孩子为主，该小区居住人群素质高，人员流动性小。
不足
该小区房子面积大，总价过高。
林明花
2020-08-15
特色
【小区户型】小区有2个地块，一个是回迁房地块，一个是商品房地块，公寓户型有38-49-52平，住宅有92-238
【生活配套】回迁房楼下负一楼有一个喜马特超市，商品房对面有昆明菜品比较齐全的篆唐菜市场
【房屋品质】回迁房和公寓都是毛坯交付，楼间距大概有30-50米左右，地下车库车位充足
不足
地块比较小三面环路，在小区里居住噪音会比较大
李志
2020-03-28
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区大部分小户型60到80平米户型好2房2厅主推 总高33楼没有电梯 每栋房子的楼间距度很宽
【小区设施】小区有5002平米的广场 老人和小孩可以锻炼身体 儿童滑梯等等
【生活配套】生活很方便 出门北行1.5公里就是大型超市云山沃尔玛 大型农贸市场买菜购物都方便
【房屋品质】2018年交的房 房子质量很好
不足
没有大户型 采光不好 租客多 物管费高
闫建军
2020-04-01
特色
【小区户型】本小区是4梯12户的，主推92.7平的三室，和158平的四房，小区是07年的高层主宅
【生活配套】喜玛特超市就在小区里面，和平海鲜农贸市场离小区有1.5公里，距离四十三医院100米，离大观公园800
不足
本小区公摊面积大，费业费高租客大，总价高
张健
2019-05-23
特色
【小区户型】9栋公寓：1-4楼商业，5-19层公寓，36平-52平
4栋 5栋住房：共34层，面积60平，90平
【生活配套】医院: 云大医院 ，距离项目50米，就在后面。
购物：喜玛特大型超市、沃尔玛超市，项目周边
不足
小区处于市中心，绿化较少。
