润城1区解读
方亚文
2020-04-04
云南荣城房地产
特色
【小区户型】润城一期小区主推89平米小三房东南向和西南向适合刚需客户居住
【其他描述】小区有地下停车位，人车分离，停车位充足
【小区设施】小区自带篮球场，可供业主娱乐
【生活配套】500米处就是南亚购物中心，900米处是万达购物中心，生活便利
不足
小区临近学校租金较多
翟永焱
2019-12-25
特色
【小区户型】小区总的有14栋住宅，总高33层，主推户型为75平米的两房，89平米的小三房
【其他描述】小区物业公司：宜和物业服务有限公司，物管费：1.8元/平米，物业工作人员服务专业，和蔼可亲。
【小区设施】该小区绿化率高达45%，有林荫小道可供日常晨练和午后漫步，7栋楼下有一个半式篮球场，适于青少年运动。
【生活配套】小区及周边配套完善，在7栋楼下有一家超市，内部物品可满足日常生活需求，8栋楼下有一家一心堂（药店）。
不足
该小区楼道过黑、较窄。
郑娇
2020-04-14
特色
【轨道交通】出门就有两个公交车站，有181、120、等多路公交车。
【小区户型】小区总的有14栋，划为两个小片区，小区楼间距远，一梯五户。
【小区设施】小区里面有健身场所，小水池，花园等，还有小凉亭，可以运动健身。
【生活配套】小区位于南亚、爱琴海、万达的中间位置，旁边有杨家地菜市场，时代年华批发市场，未名城生鲜超市。
【房屋品质】房子于2014交房，塔式楼，房子物业费每平1.8元，
不足
房子是塔式楼，总高较高
账号已注销
2020-04-10
特色
【轨道交通】小区出门就是日新路公交站，多路公交出行方便。
【小区户型】润城一区总共14栋房子，总高18－33层，2T4户，2T5户，2T6户，2T7户都有。
【小区设施】小区绿化率高，中心花园有700平，周边有休闲凉亭，健身器材，还有一个篮球场。
【生活配套】小区距离南亚第壹城500米，400米可到达爱琴海和博亚医院。
不足
靠日新路边的几栋房子比较吵
王文强
2019-07-08
特色
【小区户型】小区主力户型75，两房89三房，110三房118三房126三房140四房。小户型居多。
【小区设施】小区内部有一个篮球场一个游乐场，10个左右凉亭拱住户休闲
【生活配套】小区出门有便利店，100米有中西结合医院，300米处是第二大道的发型商业综合体吃喝玩乐都有
【房屋品质】房屋交房时间为2014年，刚需点式楼盘，目前房产证大部分满两年。三梯8户
不足
物业管理一般，陪读租户偏多，绿化率偏少
罗朝彬
2020-01-16
特色
【轨道交通】小区出门就是日新路公交车站，多路公交可到达市区高铁站出行方便。
【小区户型】小区总的有14栋住宅，总高33层，主推户型为75平米的两房，89平米的小三房
【小区设施】小区有900平绿地，周边有休闲金凉亭，景观鱼池，儿童健身器材篮球场。
【生活配套】小区距离南亚第一城100米，距离爱琴海800米，1公里可到达万达广场。
不足
小区属于高层住宅，部分房源朝北日照差。
龙怀江
2020-04-06
特色
【小区户型】小区户型为两梯六户两提吧货，主力户型89平3室2厅一厨1卫。适合刚需需求。
【其他描述】小区内设人车分流，安全出行无忧。
【小区设施】小区内部也有篮球场。晚饭后打篮球的人比较多。
【生活配套】小区对面有一个嗯昆明师大复习了高品质的小学。
不足
小心靠近日新路楼栋杂音过大。
谢体银
2020-10-24
特色
【小区户型】小区主推小户型，75平两房和90平小三房，适合学生家长陪读。
【小区设施】小区内部有休息凉亭，有观赏水池。，有四个门，进出方便。
不足
小区7栋靠路边不隔音。
杨周富
2020-06-24
云南荣城房地产
特色
【小区户型】房屋为版试房 南北通透 需求量很大 租售即刻
【小区设施】小区绿化率多 有很多运动器材
【生活配套】向南5公里到爱琴海 购物方便 向南 6公里有儿童医院
【房屋品质】房子由大公司润城集团操盘 精装修交房，交付时间2021.12.31
不足
没有地铁 小孩非常多
杨秀勇
2020-04-04
特色
【小区户型】小区均为高层住宅，2梯四户、两梯六户、两梯七户都有，小区总有14栋房子，总高在18-33层，
【小区设施】小区有700平米的中心花园，花园旁边有凉亭，儿童滑梯跷跷板等老人小孩活动设施，
【生活配套】小区距离南亚风情园第壹城500米，400米可达爱琴海和博雅医院，一公里到万达广场。
不足
小区靠近日新路比较吵
莫鹏
2020-09-10
特色
【小区设施】小区内有多个凉亭 有一个篮球场 绿化达40%
【房屋品质】小区是2012年毛坯交付的 是整体浇灌 防水做得好
不足
小区里面租户有点多 大部分是带小孩读书的
马夏裕
2018-11-14
特色
【小区户型】润城一区一共15栋房子，主要是小户型，都是33层的电梯房，主要推荐75平米的两室，89平米的小三室。
【小区设施】小区自带地下停车场，人车分流，小区里面有篮球场、小广场、还有健身场所，可供小区里面的人员休息锻炼身体
【房屋品质】2013年交房，云南龙宇房地产开发，物业是怡和物业，物管费1.98元/㎡，有两层地下车库，防潮能力强
【居民素质】退休政府公务人员占40%，学生家长占30%，周边上班白领青年占30%，素质较高。
不足
小区总面积大、住户多，环境稍微吵闹。物业人手不足，管理存在漏洞。
仝光浩
2018-11-19
特色
【小区户型】小区共15栋，13、14在外围，主推户型75两房和89三房，有东、西、南向，价格均在一万四、五左右
【小区设施】小区内设有半场篮球场，老年运动器械场地，小区共有四道进出口，出行方便，带有凉亭，夏季避暑好地方
【生活配套】由三大商圈包围，南亚风情，万达广场，红星爱琴海，附近200米平安医院
【房屋品质】10年开盘13年毛坯交房，龙宇地产开发，怡和物业管理，顶楼带隔热、防水，到目前没出现漏水现象
不足
绿化率较低，由于本小区都为高层，3楼一下采阳不是很好，小区外围（13栋、14栋靠近日新路），小区内三分之一都为租客，物业费高，11栋后面有变电站
王继花
2019-03-17
平方米房产
特色
【小区户型】润城一区位于日新中路与前卫西路交叉口 小区一共14栋总高33层主要户型75平110平 楼间距宽采光好
【其他描述】开发商龙宇地产 物管是怡和 物管费1.85元/平米
【小区设施】小区中心三个凉亭 小区东门200米有个篮球场 小区内部设施2层地下停车场 绿化率高达45% 人车分流
【生活配套】小区东门有2个超市 买菜比较方便 8栋楼下 一家一心堂（药店) 出门500米就是平安医院
不足
小区租客相对较多 价格偏高
孟晓金
2018-09-29
中环地产
特色
【小区户型】小区共有15栋，户型从75㎡的两室到205㎡的跃层，是高层电梯房有33层，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区配有两层的地下车位，一进大门有个篮球场，有多个凉亭，健身器材，小孩滑梯，有水池水景，小区内有超市
【生活配套】离爱琴海广场2公里，万达广场1公里，3栋旁边是平安医院，7栋旁有一心堂药店和超市，旁边是一大道商业
【房屋品质】2013年交房，云南龙宇房地产开发，物业是怡和物业，物管费1.98元/㎡，有两层地下车库，防潮能力强
不足
11栋14栋旁边有变电站，有噪音和辐射
宗祥杰
2019-09-14
特色
【其他描述】小区属于宜和物业，一区物管1.92元每平。
【小区设施】小区内部分布多个凉亭，6栋和7栋之间有一个篮球场，车位配比非常充足基本达到1:1.3左右。
【房屋品质】房子是12年交房的毛呸交付，防水方面做的很好，顶楼的基本不会出现漏水的现象 ~
不足
小区1-5栋属于独立没有绿化和小区环境。
吕正宏
2018-11-16
特色
【小区户型】热销户型89，为东南西南端头房，分布在3.6.7.8.9.14栋，价格均在130万投资首选
【小区设施】小区内配置一个半场篮球场，乘凉庭多个，有4个进出口，出去方便
【生活配套】环绕三大商圈，南亚万达爱情海，开车直径500米广福路，600米直接上南二环，旁边200米就有平安医院
【房屋品质】本小区为10年开盘12年交房，外墙是用涂料粉刷，都是高层典楼
【居民素质】居住人体有三分之一的是租客，大部分都是业主，租客的话多为带小孩上学的一家三口，或者是旁边写字楼的白领
不足
主要不足是小区绿化不足，是典楼75平户型北向基本一年都没阳光，还有就是是高层5楼一下的楼层基本都会被遮挡，13.14栋10.11栋楼间距过于密集
彭超
2018-05-05
锦恒地产
特色
【小区户型】1.小区一共14栋房子。
2.一共9个户型，主推户型75㎡两室，110㎡三室，125㎡三室。
【其他描述】小区物业为怡和物业，物管费1.8元/㎡，物业是开发商自己的物业，管理用心，小区绿化护理的很好。
【小区设施】1.小区地下共两层停车场。
2.小区9栋旁边有健身公共设施和儿童滑梯。
【生活配套】1.小区八栋旁边有便利店，小吃店。
2.小区3栋下面有文具店。
3.小区三栋外面路边有平安医院。
不足
1.小户型的户型不好，其中75㎡两房，89㎡三房，110㎡三房都有一个房间只能做书房或者儿童房。
2.小区受学校品牌效应，单价略高于周边小区，学校还不能保证可以上。
樊康志
2018-09-27
润祥地产
特色
【小区户型】润城一区位于日新中路与前卫西路的交叉口，小区一共14栋，全部为商品房，面积为45-205平米。
【其他描述】小区物业公司：宜和物业服务有限公司，物管费：1.8元/平米，物业工作人员服务专业，和蔼可亲。
【小区设施】该小区绿化率高达45%，有林荫小道可供日常晨练和午后漫步，7栋楼下有一个半式篮球场，适于青少年运动。
【生活配套】小区及周边配套完善，在7栋楼下有一家超市，内部物品可满足日常生活需求，8栋楼下有一家一心堂（药店）。
不足
该小区楼道过黑、较窄。
账号已注销
2019-05-12
特色
【小区户型】润城一区共14栋住宅，高层建筑，主力户型75平米两房，89平米三房，110平米三房，126平米三房
【小区设施】小区为人车分流，配套两层地下车位，小区中心约900平米中心花园，有篮球场和儿童乐园等
【生活配套】小区7栋和8栋底商有生鲜超市，水果蔬菜，烟酒副食等一应俱全，3栋旁边平安医院
不足
小区周边正在开发建设，有施工灰尘和噪音污染，小区价格偏高
