南亚风情第壹城南亚星辰苑解读
李星梅
2021-11-30
尊园地产
特色
【轨道交通】100米处有5号地铁口金兰站，50米处有公交车站福海乡站
【小区户型】主推85平的两房，房子属于高层，总的有4栋房子，楼间距有50米，采光采阳都没有问题
【生活配套】50米处有家乐福和万达影院，200米处有圣约翰医院
【居民素质】租户有1/3.住户年龄在20到50岁都有，素质都很高
不足
有商业街可能会有一定的噪音
刘永金
2020-11-08
新亚企航
特色
【轨道交通】位于地铁五号线地铁口距小区仅200米，公交路线多达15条，有43路，K5路距公交才找200米距离，
【小区户型】小区总的四栋房子，均为点式房，一栋二栋为两梯七户小面积为主，三栋主要以大面积为主有176平193平
【小区设施】小区设有一个篮球场，中心花园和凉亭，还有儿童娱乐设施供小朋友玩耍
【生活配套】周边配套有两个大型购物商场距离100米，100平家乐福，200米农贸市场电影院，500米有医院
【房屋品质】开发商是云南本土龙头企业诺士达集团开发，2012年毛坯交房，装有双层隔音玻璃。
不足
位于商圈不是很安静，周边有点拥堵
杨美
2020-08-07
新亚企航
特色
【轨道交通】距离小区150米有一一个地铁五号线今年年底即将通车，或乘坐91路或A1路在正和小区站上车即可通往城里
【小区户型】小区有2T6户和2T7户户型有58.74.82.105.112平 主推105，112平三居室!
【小区设施】小区有200平米的绿化花园在中间旁边还设有儿童娱乐滑梯跷跷板等娱乐设施很多老人带着孩子来玩
【生活配套】小区旁边100米就有一个南亚商场和NEW商场 共四层楼_楼是品牌衣服店 三楼是儿童区四楼是餐厅
【房屋品质】房子是由诺仕达操盘, 2010年毛胚交房,小区总共有4栋高层视野都比较好可看西山滇池低楼层看花园
不足
不足小区建设时间也有十年 了可能会有一些设施老化
李志超
2020-03-30
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为3体7户总高28层带电梯，东南西三个朝向，主力户型77平88平2房，99平112平121平3
【小区设施】小区配有篮球场，老年活动交流室，还有图书管，有一个300平方水景中心花园，
【生活配套】出小区向东100米就是南亚商圈和农贸市场，向西50米社区卫生院，150米有家乐福，还有海底捞
【房屋品质】该小区2009平开盘2011年交房毛坯交付， 外墙均为涂料小区绿化好，楼间距大，防水隔音都好
不足
小区不足的地方有物业费过高，小区管理一般，地下停车位价格高。
杨金菊
2020-03-27
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】100米到滇池路，地铁五号线，2020年年底开通。滇池路有多路公交44路，120路，75路。
【小区户型】有四栋房子，总高29层一栋五栋一到三楼是商铺，两梯六户，顶层跃层带露台。59平到193平，一室到五房
【小区设施】绿化率40%有水景公园，凉亭，儿童乐园，健身器材，篮球场，小超市，环境优美，茶余饭后为居民提供便利。
【生活配套】距离商业街100米，有家乐福超市，电影院，KTV。50米亚泰美食城，200米杨家农贸市场。
【房屋品质】诺仕达集团开发，2010年交房，外墙红色瓷砖，钢筋混凝土。春城财富物业有限公司，窗户装有双隔音玻璃。
不足
小区离商业近，住户租客居多。
羊学朋
2020-04-09
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】【交通】：小区交通方便，500米到达5号地铁，滇池路公交车站，通向各大市区！
【小区户型】【小区户型】：小区有四栋房子，有73平到224平，两房三房四房五房！户型方正！
【小区设施】【小区设施】：小区内设地下停车场，人车分流，内设凉亭，篮球场，儿童乐园设施，儿童滑梯
【生活配套】【生活配套】：小区距离家乐福200米，门口美食一条街，500米到达杨家地大菜市场500米到达5号地铁
不足
小区租客较多，有部分回迁房！
袁江红
2020-03-31
龙飞地产
特色
【小区户型】该小区共4栋房子，排序到5栋，没有4号楼栋，面积58-277平方米，1-5房都有，总层28-30层。
【小区设施】小区中心位置是水景，有凉亭，配有地下停车场，篮球场，儿童滑梯，健身器材
【生活配套】小区出门就是南亚商业街区，家乐福，电影院，KTV，海底捞就在对面。
【房屋品质】该小区2012年交房，外墙瓷砖，框架结构，电梯房，带阳台。
不足
该小区办公租户较多。
张玉红
2020-04-14
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】门口11路公交车经过福海乡站，地铁五号线怡心桥站。
【小区户型】南亚风情星辰苑一共有5栋房子，栋数是错落有致的排布，间距宽，无遮挡，三室，四室朝东南，西南。
【小区设施】小区有篮球半场，小孩游乐场，休息凉亭，棋牌室，便利店等。
【生活配套】家乐福超市，就小区右侧200米。小区自带商业中心200米。
【房屋品质】2009年开盘，2011年交房，诺仕达旗下产业，房屋质量好，品质有口皆碑。
不足
电动车停放不是那么规范，规划的是人车分流小区，但是小区内部人行道上停放车辆
王朝兴
2020-04-08
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】您好：小区离地铁五号线怡心桥200米，公交车站150米，44路，A1路，89路，离二环快线800米，
【小区户型】您好：南亚风情星辰苑共4栋房子：分别1栋，2栋，3栋，5栋，没有4栋，里面主推产品有：50平米74平
【小区设施】您好：星辰苑小区属于封闭式小区，进出需要刷卡出入，小区中央水景花园600平米，亭台楼阁，休闲座椅，
【生活配套】您好：小区离家乐福超市300米，离地铁五号线怡心桥站200米，离圣约翰医院600米，离青少年活动中心
【房屋品质】您好：星辰苑属于2011年交房，毛坯交付，窗户都安装双层隔音玻璃，
不足
您好：小区单价高 ，总价高，车位较贵
张玉琳
2020-05-08
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距南亚地铁站200米 此站有10多路公交站点 通往市区及东南西北各个市内景点站
【小区户型】小区总共有4幢房子 属高层建筑 主推小区74 81 106平米户型 户型方正 缺点是有暗卫
【小区设施】小区中间主景观是水池凉亭 夏天晚饭后散步累了可以在这里休息乘凉 楼栋之间无遮挡 内设一个小篮球场
【生活配套】楼下就是南亚风情商业街 四层 电影院儿童乐园 购物广场 提供便利时尚的现代生活 500米是圣约翰医院
【房屋品质】由大牌热门开发商操盘 12年交房 在南市区核心商圈地段 出行生活方便
不足
属于南市区核心商业区 人流大 交通较拥堵
杨建兵
2020-05-13
新亚企航
特色
【轨道交通】出门200米就是滇池路，公交车有44，87，91，120，地铁5号线300米
【小区户型】有四栋房子，总高29层一栋五栋一到三楼是商铺，两梯六户，顶层跃层带露台。59平到193平，一室到五房
【小区设施】小区绿化率40%，里面有300平米左右的池塘，100平米篮球场，也有小孩的游乐场
【生活配套】小区里面1栋下面是小卖铺，50米就是平安银行，农行，300米金牛幼儿园，小区200米就到地下家乐福
不足
没有配套小学，户型通透的少
王军堡
2020-04-11
繁萌地产
特色
【小区户型】小区总共有4栋，主力户型104平，户型方正，朝向好，电梯房，地铁口，主干道上，人车分流，配套齐全
【小区设施】小区中心有池塘 有亭子 有个篮球场 便利店 地下车位
【生活配套】小区位于南亚风情第壹城商业区 地下是家乐福生活超市.出门左转300米.公交车福海站.5号地铁线
【房屋品质】2011年交房 钢筋混泥土 整体西南 东南向 人车分离.开发商诺仕达集团物业公司春城财富物业有限公司
不足
回迁户多 租客多 小区小 均价高
何以竹
2020-03-28
优居优住
特色
【小区户型】小区为2梯7户，点板户型，主推户型:104平3房，58平1房，74平2房，106平3房，177平5房
【小区设施】小区中心有池塘 有亭子 有个篮球场 便利店 地下车位
【生活配套】小区位于南亚风情第壹城商业区 地下是家乐福生活超市.出门左转300米.公交车福海站.5号地铁线
【房屋品质】2011年交房 钢筋混泥土 整体西南 东南向 人车分离.开发商诺仕达集团物业公司春城财富物业有限公司
不足
回迁户多 租客多 小区小 均价高
李世芬
2020-06-25
优居优住
特色
【轨道交通】出小区200米距离就是滇池路。公交车有44， 87 ，91 ，120。地铁5号线就在楼底下。
【小区户型】小区总共4栋房子，有2梯6户2梯8户。里面有一房到5房。主推户型104的三房。平层设计。户型方正。
【小区设施】小区绿化率在40%， 环境优美。小区内部配有儿童游乐设施，健身器材，篮球场，凉亭。水景观。
【生活配套】距离家乐福500米的距离。楼下就有餐饮店。酒吧。多家服装店。400米距离就是金牛幼儿园。滇三中。
不足
小区在商业中心，租客比较多。比较吵。
李志楠
2020-01-13
优居优住
特色
【轨道交通】门口滇池路有公交 120/91/106/89/44/k15/地铁5号线 到环城南路换乘2号线到螺蛳湾
【小区设施】小区里面 有个篮球场 有水池小乔流水 有凉亭 !
【生活配套】小区就在 南亚商圈里面 500米有圣约翰医院 300米有地铁 5号线 在南亚生活都是非常方便。
【房屋品质】房子由诺斯达打造10年开盘12年毛坯交房!塔楼建筑隔音效果还是好的。
【居民素质】居民素质高 里面居住都是中上层次人 。
不足
价格稍贵南亚商圈 人比较多。
王一萍
2020-03-31
优居优住
特色
【小区户型】小区一共有4栋房子，主推户型，106平的三房，楼间距40米左右，1房到5房的户型都有，采光很好
【小区设施】小区绿化率40%，环境优美，小区内部配有娱乐休闲的设施，儿童游乐园设施，篮球场，凉亭等等，
【生活配套】小区所在的位置就是南亚商业体，旁边就是南亚风情元购物中心，有家乐福， KTV，酒吧，餐饮等。
不足
小区没有配套的小学 户型通透的户型很少
李秀银
2020-03-26
优居优住
特色
【小区户型】小区总共有4栋，主力户型104平，户型方正，朝向好，电梯房，地铁口，主干道上，人车分流，配套齐全
【小区设施】小区内部有凉亭，水景观，带电梯，有儿童游乐场，
不足
总价都是在130万以上的价格过高
雷小英
2018-10-31
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离滇池路5号线地铁口只有200米，距离公交车站只有200米，有10多条公交车经过。
【小区户型】星辰苑有4栋房子户型有1-5室面积有58-277平米主力推荐二室两厅一卫双阳台，正南向
【小区设施】小区环境很好，有400平米的水景景观，有儿童游乐园，安静舒适。
【生活配套】有美食一条街 亚太美食城 美食广场 家乐福 酒吧街 保利电影院 旁边还是大型的杨家农贸市场
不足
小区靠商业区 吵 绿化少
陈齐军
2018-05-18
新亚企航
特色
【小区户型】主推户型是星河苑5栋220平米南北通透户型，5栋FS比较好，左边有3栋，右边有6栋，左青龙右白虎。
不足
小区目前不足的是能坐餐饮的的商铺不足，特别缺少，只有一条街有8个铺面可以做餐饮，其他的只可以做冷饮。还有就是小区门口这条道路早晚时间容易拥堵，本来道路就不宽阔，还规划了停车位。
马晨恭
2020-08-11
特色
【轨道交通】距离小区旁边200米有一个5号线地铁口，今年年底即将通车，或乘坐91路或A1路公交车可通往城中心
【小区户型】小区2T6-2T7户的，58.74.82.105.112平 主要推105.112平三居室。
【小区设施】小区中心有500平的中央绿化花园 旁边还有儿童娱乐设施和篮球场，可供儿童老人娱乐玩耍，青少年锻炼身体
【生活配套】小区旁100米就是家乐福超市和南亚商场和NEW MALL 吃喝玩乐为一体的综合商圈。
【房屋品质】房子由诺仕达操盘，2010年毛坯交房的，小区总共有四栋1、2、3、5栋。楼层比较好的可看西山滇池。
不足
小区租客比较多 ，人流量大！
