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云南磷肥厂西苑开发区小区小区测评
7.8 分
综合评分
排名 高于56% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.2 分 高于95% 本商圈小区

步行便捷度

8.8

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.2

300米

步行至地铁

195个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是昌源中路，约300米；距离小区最近的公交站是海源南路口(人民西路)，54路、54路区间车、75路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.9 分 高于81% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.9

初中

8.2

103个

附近幼儿园

33个

附近小学

36个

附近初中

距离小区最近的小学是红旗小学(明苑校区)1栋。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0 分 高于65% 本商圈小区

小区绿化

8.3

舒适程度

9.0

新旧程度

7.5

停车便捷

7.1

物业服务

8.2

35.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.5 分 高于61% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.9

餐饮服务

7.0

银行金融

7.7

2个

购物中心

16个

综合医院

距离小区最近的购物中心是金地兰亭广场，约1004米；最近的综合医院是昆明夏世中医医院，约918米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.4 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.4

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有29人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨1.36%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.5 分 低于50% 本商圈小区
分

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