银海花园南区解读
成廷
2020-05-10
特色
【轨道交通】小区离福德地铁站500米左右。小区周边有好几个公交车站。
【小区户型】小区总共有7栋房子，主推60平米大两房
【生活配套】小区旁边有华润万家和幸福广场。仅100米左右。
【居民素质】小区的话大多都是业主自住，租房在里面的话还是不多。
不足
我去，因为是98年的老小区，所以车位的话比较紧张
高晓兵
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区1.1公里处有地铁1号线福德站，150处有双福路公交车站
【小区户型】小区一共有7栋房子，总高7层，1栋和2栋是2房的，3栋和4栋是3房的，5栋是3房和4房的
【其他描述】小区属银海物业，管理完善
【生活配套】小区出门就有2家菜市场，100米处有大型超市沃尔玛，200米处有大型双桥菜市场
【房屋品质】小区是银海地产开发的，建造年代1997年，小区安静，隔音效果好
不足
没有地下停车位，只有地上车位，车位紧张
徐亚琼
2020-04-13
特色
【轨道交通】地铁1.2号线900的距离，小区出门80米就有公交车站
【小区户型】小区一共有7栋房子，总高7楼，户型有2房的，里面有一梯2户，跟一梯4户
【小区设施】小区里面有电动车保管站，有停车位、物业公司是银海物业
【生活配套】小区向北150米就是五星电器，500米就是宝海公园，沃尔玛，向南200米就是华润万家超市
【房屋品质】房子是由银海物业开发的，98年交的房子，小区物业管理好，户型好，南北通透，明厨明卫
不足
车位不足，要去旁边小区租车位
徐万鹏
2020-04-10
特色
【轨道交通】小区出门200米就是国贸中心公交站，步行800米到福德地铁站
【小区户型】小区共有八栋房子，总层高七层，一梯两户。主推小户型56平两房，73平两房。和85平三房。
【生活配套】小区步行400米就是华润万家超市。步行500米到宝海公园。步行600米就到国贸中心沃尔玛。
【房屋品质】小区是1998年左右的小区白色瓷砖外墙。空架结构。
不足
小区车位不足，停车比较紧张。
孙显林
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区距离福德地铁站500米，在此可乘坐1号2号线，可通达全城。
【小区户型】小区主推一梯两户，南北通透，主推小户型，59两室两厅，特别适合改善需求。
【生活配套】小区对面就是国贸中心，距离500米，小区附近有一个沃尔玛超市距离1000米
【居民素质】小区中年人都一些，素质都非常好，小区非常干净卫生
不足
小区没有地下停车位，只有地上停车位
武志敏
2020-01-02
特色
【轨道交通】出门500米就是国贸路有公交站，多路公交车经过，走路1公里有地铁1号线福德地铁站
【小区户型】小区主推户型为2房跟3房的，小区共有7栋房子，小区是一梯两户跟一梯四户的，
【其他描述】小区是属于银海物业，物业管理费在0.8元每平米，
【小区设施】小区有地面停车位，绿化率百分之20
【生活配套】小区出门500米有大型华润万家超市，买菜有双桥农贸市场，有银海幸福广场，华润万家超市有电影院
不足
停车位紧张，小区下大雨容易积水
王自鹏
2020-03-25
云乐居地产
特色
【轨道交通】地铁1、2号线距离700米
【小区户型】小区为银海地产开发，总7栋，绿化率50，总高7楼，一梯两户三户，面积50-90平米，两房三房
【小区设施】小区为98年老小区，小区物业为银海物业，物业负责管理，小区环境卫生好
【生活配套】门口有超市，医院，距离学校，农贸市场500米，距离公园广场700米
不足
小区停车紧张，小区老，配套设施老旧
账号已注销
2020-03-28
特色
【轨道交通】出门口有公交车（107、110路 140路等），出行很方便
【小区户型】小区为一梯两户，户型反正，朝向好
【小区设施】小区设施干净整洁，生活配套完善
【生活配套】生活方便，国贸商圈，沃尔玛超市500米，双桥菜市场200米
【房屋品质】小区为2000年左右年限，银海地产
不足
小区绿化率低，停车拥挤点
张洪元
2020-03-09
特色
【小区户型】小区均是一梯两户南北通透，主力户型：75平米两房；85平米、95平米三房;120平米四房，全精装。
【其他描述】物业：银海物业，物业费：0.8元／平米;供电：民用、0.8元／度，供水：民用、3.45元／吨。
不足
老小区、楼梯房，绿化少
徐宏畅
2020-03-23
星家地产
特色
【轨道交通】地铁2号线路距离800米距离100米有公交车站
【小区户型】一共有7栋房子总高7层楼间距比较宽户型有2房3房4房都有。小区户型有54平米-98平米
【小区设施】可有电动车保管站有停车位物业公司比较好
【生活配套】200米就到华润万家超市。交通非常方便
不足
停车位不是太多有些租户的停车位停不进去。小区绿化少。只能去旁边小区租车位
赵应明
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区出门100米处就是公交车站，800米处就是地铁1号.2号线福德地铁站
【小区户型】小区一共有7栋房子，总高7层，主 推54平米-98平米，两房，三房，4房都有小区楼间距宽，隔音效果好
【生活配套】小区出大门就是菜市场，200米处就是华润万家，1.5公里处就是关上沃尔玛大型超市
不足
小区是老小区，停车位较少，停车紧张
杨涵
2020-03-30
特色
【小区户型】小区为多层，最高7层，户型2房3房居多
【小区设施】小区内部画有固定的停车位，方便停车
【房屋品质】1998年建成，银海地产开发的，质量有保障
【居民素质】租户较少，素质都比较好
不足
小区房龄有点看了，绿化面积小
曾晓东
2020-03-23
星家地产
特色
【小区户型】小区主要两房和三房，两房面积66平，3房面积86平和96平，是总高7楼的楼梯房有东西朝向和南北朝向
【生活配套】小区位于双福路，不靠近主干道，100米地方是华润万家超市，200米是双桥夜市，500米地方是公立医院
【房屋品质】银海地产开发，房屋质量和物业管理都比较好，1998年开发，2000年左右交房，小区门口停车也比较方便
不足
小区停车不方便，车位紧张
浦恩吕
2019-12-27
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】500米到达福德地铁口 1、2号线
【小区户型】小区主推户型有54平 98平 总层高七层 楼间距30米 小区绿化率高 采光无遮挡
【其他描述】银海物业 物管费0.6元每平 昆明排名前五物业 安保 卫生
不足
98年小区 比较陈旧 车位紧张
张世林
2020-03-26
特色
【轨道交通】小区主要的公交站有国贸路站、双桥路站、宝海路站。地铁离小区有700米左右，是福德地铁口。
【小区户型】银海花园南区主要以一梯两户和一梯四户的两房三房的户型为主！两房的户型为54平米，三房的户型为86平米
【生活配套】小区200米左右有一个华润万家大超市。700米左右有一个陆军医院！
不足
小区是有20年历史的老小区，绿化环境比较差。装修比较老旧。
何育安
2020-03-23
特色
【小区户型】小区均为一体两户，南北通透，主推小户型，54平，69平，两房两厅一卫，86平，三房两厅一卫，适合改善
【生活配套】小区出门口500米处有宝海公园，大型沃尔玛，特别适合亲子，购物。
【房屋品质】小区是由银海物业开发，08年交房，小区瓷砖外墙，外面看起来很新，没有墙皮脱落的现象。
不足
小区绿化率较少，整个小区，只有40平米左右的一个花园，。
赵显进
2020-03-16
云乐居地产
特色
【小区户型】小区1栋和6栋是74平的两室一卫的户型一梯四户。7栋两室2栋3栋4栋三室一卫，一梯两户。5栋四室一卫
【生活配套】小区向北200米 五星电器，苏宁易购500米宝海公园，沃尔玛。向南200米华润万家，500米双桥菜市
【房屋品质】由银海物业开发。97年交房。银海物业。小区管理好。户型好，南北通透。明厨明卫。
不足
目前小区停车位不足.。
白天洪
2020-03-25
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离日新地铁站200米，可在此承做1号线，距离东风广场4个站，可在此换承1号线，2号线，3号线。
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透，主推90平左右的三房。70平左右的两房。适合刚需。
【生活配套】向东50米左右就是华润万家超市，一共有四层，有电竞社，迟吃饭，娱乐，KTY等等，生活配套完全够。
不足
小区老，车位紧张，停车不方便。物业管理一般。
账号已注销
2020-03-19
特色
【小区设施】小区有一个300平的空地。有一棵树，树下有跷跷板。适合儿童在这里玩耍。
【生活配套】向西200米有一个沃尔玛。向东200米有一个官渡广场。
【房屋品质】房子是由昆明本土企业银海房地产开发。两千年交房。是银海物业。
不足
老旧小区 楼梯房 绿化少
刘连燕
2020-04-08
新辉好房地产
特色
【轨道交通】公交车站50米，日新地铁站900米，福德地铁站500米
【小区户型】小区总共七栋房子，主推户型54平两房
【生活配套】华润万家100米，双桥菜市场300米
不足
小区老旧 绿化少
