星宇园解读
郎太转
2020-03-24
特色
【其他描述】小区物业是楷维物业，小区物业费1.55一平方
不足
租户较多，车位比较紧张。
徐玲美
2019-12-23
特色
【小区户型】小区是两梯四户纯板房设计，户型主要有116平米，126平米，三房两厅两卫，楼间距50米左右。
【小区设施】小区绿化环境好，8幢前面设有健身器材。15，16幢，前面有一个大约80平方小区主景观花园
不足
小区车位配比1:1，车位价格较高。
李禹辉
2018-09-09
特色
【轨道交通】距离小区1公里有地铁1号线新亚洲体育城站 800米左右有一号线星耀站，可以去到北部客运站、高铁南站！
【小区户型】小区主要以总高18层、两梯四户116㎡-135㎡的3房为主，楼间距60米以上，南北通透、采光非常好!
【小区设施】小区后门600米左右就是师专附小，属于公立公办重点小学。前门750米左右有云子中学， 师资力量雄厚！
不足
小区靠近新螺蛳湾，还近地铁、租客多，上下班高峰期广居路会出现交通拥堵！
孙道远
2018-12-05
特色
【小区户型】本小区全是电梯房，总高有18层和25层，面积从110平到200平，都是三房以上的
【小区设施】小区都是地下车位，实现了人车分流，让小区更安和安全，8栋前面有娱乐设施，让小孩和老人可以游玩和锻炼
【生活配套】小区一公里处是星耀医院，让业主看病和开药方便，新亚州体育城里娱乐和商城非常多，满足日常生活所需
不足
小区没有两房的下户型，租客多，人员复杂
涂媛
2018-08-02
讯驰
特色
【小区户型】小区主要以116-126平米的小3房，三面采光，房子两梯四户，楼间距50米以上，南北通透，户型方正
【小区设施】小区9栋旁边也建有娱乐设施,自带运动设施篮球场j就在19栋后面.
【居民素质】买这个小区的多数是高薪职业着和做生意的老板，居民素质高
不足
小区靠近螺蛳湾，上下班高峰期相对较拥堵，租客有点多，小区物业管理松散，小区部分单元门门禁系统损坏，安全性较低，离地铁站较远，出行不方便
陆永清
2019-04-29
特色
【小区户型】主要116和126三房户型，8，9，10，11，15，16，18，19这几栋上面有这种标准三房
不足
离菜市场有点远，附近没有大型的超市，公交车路线太少！
成检
2018-12-13
特色
【小区户型】该小区全是电梯房，总高有18和25层，都是三房以上，没有两房。
【小区设施】该小区都是地下车位，人车分流，8栋旁边有小区娱乐设施。
不足
物业管理水平一般，离螺蛳湾较近，租客多，比较乱！
陈杰凯
2017-08-14
讯驰
特色
【轨道交通】离轻轨星耀路站点550米，旁边就是星耀路双向8车道直通彩云北路，即使是早高峰及下班高峰也不拥堵。
【小区户型】主推户型：113平米-160平米小高层，2梯4户板式通透，明厨明卫，45米超宽楼间距，采光和通风很好
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.2，内有娱乐休闲场所及儿童有游乐区。
【房屋品质】开发商是长丰地产，2012交房，房间隔音效果很好，地下车位做过专业防水防潮。
不足
小区离地铁站近租客比较多
王美存
2018-08-27
特色
【小区户型】小区楼高18楼，两梯四户，主推大户型，三房有116平到126平的，楼间距大
【其他描述】小区是长丰地产开发，物业是楷唯物业
不足
小区靠近新螺蛳湾，上下班高峰比较拥堵，而且租客较多
刘永鹏
2018-01-22
特色
【轨道交通】小区东门出来1公里处就是地铁1号线星耀路地铁站旁，彩云北路上有c14/902等多路公交车通过交通便利
【小区户型】小区是总高18层的高层，户型从116㎡的三房到164㎡的四房，主推116㎡的三房客厅带阳台南北通透。
【小区设施】小区车位配比大于1:1车位充足，在16栋前设有水景观和儿童游乐设施，9栋旁有篮球场21栋后面有个后门
不足
小区旁边道路是刚修建不久，规划还不是很完善，下班高峰期比较拥堵。
刘世超
2018-07-26
特色
【轨道交通】距离小区1公里处就有地铁一号线星耀路地铁站，门口有K15等多路公交车经过，800米左右就是彩云白路。
【小区户型】小区是总高18层的建筑户型从116平的三室到228的五室，主打116平的三室大开间客厅带阳台。
【小区设施】小区车位比1:1,小区自带运动设施篮球场在19栋后面，9栋旁边也建有娱乐设施。
不足
小区距离周围学校较远，小孩上学不是太方便。
刘梨梨
2018-08-11
特色
【轨道交通】距该小区1公里左右，就是地铁一号线星耀路地铁站，小区门口有K15等多路公交车经过。
【小区户型】小区主力户型116平和126平的3房，户型方正，采光充足，南北通透，两梯4户，楼间距50米以上。
不足
小区离螺丝商贸圈较近，临近广福路和彩云路主干道，所以上下班会相对拥堵，小区内租户较多。
班仕勇
2018-07-10
特色
【小区户型】该小区主要以116-126的小三房为主，两梯四户，还有156平四房，两梯两户，楼间距50米以上
【小区设施】小区内部有休闲娱乐设施，水池，凉亭，乒乓球桌，儿童滑梯等，实行人车分流，车位配比1:1.15
不足
该小区物业管理松散，小区部分单元门门禁系统损坏，安全性较低，离地铁站较远，出行不方便
李伟明
2017-08-17
特色
【轨道交通】离轻轨星耀站600米，小区旁新修的星耀路 双向8车道直通彩云北路 ，上下班高峰期不拥堵
【小区户型】主推两梯四户板式房，分别为113平-162平小高层，45米超宽楼间距，采光通风都很好
【其他描述】物业是楷唯物业 管理费：1.4元/平 物业工作人员热情，服务周到
【小区设施】小区设施有娱乐场和儿童游乐场，人车分流，车位比例1：1.2
【房屋品质】星宇园开发商：长丰地产 交房于2012年 房子隔音做的很好，地下车库做过专业的防水防潮 质量有保证
不足
该小区离星耀地铁站近，租户比较多
彭潇
2017-10-30
特色
【轨道交通】小区19栋后面就是刚开通的星耀路往西可到彩云北路，往东连接昆洛路小区1公里处是地铁一号线星耀路地铁站
【小区户型】小区户型116-164平米的三房到四房主推116平和126平三房小区总高18层部分楼栋有25层采光好
【小区设施】小区车位配比大于1:1车位充足18栋和19栋前面有一个篮球场在21栋前面有娱乐健身设施给住户提供休闲
不足
小区周边有一个城中村，上下班高峰期人员较多，比较拥堵，小区到螺蛳湾方向的路还没修通，出行比较不便。
账号已注销
2018-01-15
特色
【轨道交通】小区到地铁1号线星耀站500米，到地铁4号线400米洋甫站，旁边星耀路双向8车道通彩云北路，畅通无阻
【小区户型】主推113平米-162平米小高层二梯四户，明厨明卫，采光、通风非常好，板式楼。
【其他描述】楷唯物业，1.4一平米，服务太度好，一心为业主服务。
【小区设施】地下车位1：1.2。车位充足，人车分流。有篮球场。
【房屋品质】开发商长丰地产，房间隔音交果好，2012交房，地下车位做过防潮、防水。
不足
小区离地铁和新螺蛳湾近租客比较多。
李玉涛
2018-10-26
特色
【小区户型】户型116平米三房，156-136四房，小高层，楼间距50米，采光很好
不足
小区车位紧张，物业服务一般
蒋阳
2018-05-08
家家福房产
特色
【轨道交通】小区后门离轻轨一号线星耀地铁站900米 小区门口就是广居路 有多路公交车通过 去往螺狮湾呈贡方向方便
【小区户型】主推126平米的三房 147平米的四房 户型方正 格局好 南北通透 采光好 两梯三户
不足
小区因近螺蛳湾 近地铁 租客偏多
王健航
2017-06-17
讯驰
特色
【轨道交通】离轻轨星耀站600米，小区旁新修的星耀路 双向8车道直通彩云北路，上下班高峰期不拥堵
【小区户型】主推两梯四户板式房，分别为113平米-162平米小高层，45米超宽楼间距，采光通风都很好.
【其他描述】物业是楷唯物业，管理费1.4元/平 物业工作人员热情，服务周到
【小区设施】小区设施有娱乐场和儿童游乐场，人车分流，车位比例1:1.2
【房屋品质】星宇园开发商：长丰地产 交房于2012年房子隔音做得很好，地下车库做过专业的防水防潮，质量有保障
不足
租客较多 人员有些杂乱
杨小波
2018-12-08
特色
【小区户型】小区总共21栋，两梯四户，总高18层，主推小户型116平和126平的，适合刚需型客户。
【其他描述】物业是楷维物业，物业费每平米1.2元，物业管理好，热情。
不足
老旧小区，绿化太老了。
