天骄北麓(北区)解读
李敏
2020-03-22
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车经过，距离小区800米左右，是北市区公交车场，调度车辆路线有上百条
【小区户型】本小区为高层住宅，主推118户型和78户型，2个户型均为东南向和西南向，户型比较方正，带飘窗和2个阳
【生活配套】小区门口有菜市场，距离小区800米左右有和谐商圈和北市区公交车场，甘美医院，喜瑪特超市，即将建成的爱
【居民素质】小区住户比较多，流动人口大住户素质中上，多于刚需型住户为主
不足
人口比较密集，流动人口多
李玉准
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区位于红云路与红锦路交叉处，公交车站有119路84路79路Z70路公交车，可到达羊肠村地铁站
【小区户型】小区户型20平为公寓，33平为标准一室一厅，45平56平，78平为两室，89平93平米103平三室。
【小区设施】地下双层地下车位车位比为1.17，小区北部南部都设有中央水景和绿化景观，小区里面还设有幼儿园
【生活配套】小区100米有爱尚生活超市，小区背后50米有北市区生活广场菜市场，小区内有吃喝玩乐商业街。
不足
地面车位少，停放混乱，大多房租为出租的多，流动人口比较复杂，物业管理差
账号已注销
2020-03-23
特色
【轨道交通】小区距离北市区公交枢纽站地铁2号线延长村仅1公里步行可达，门口有多条公交路线，交通便利。
【小区户型】从10栋到35栋为北区总高34层，面积有18~196平，2梯9户和2梯10户为台式布局。
【小区设施】小区内有中央空调，池塘，中央广场，喷泉，凉亭的方便老人小孩休息玩耍。
【生活配套】小区100米有爱尚生活超市，小区内部有日新达超市小区，背后50米有北市区生活广场菜市场。
【房屋品质】小区2009年6月开建，2012年9月交付，外立面采用瓷砖，大户型清水房交付小户型，精装交付。
不足
小区楼栋较为密集，导致低层楼采光不太好。
张江丽
2020-03-23
特色
【轨道交通】小区出行四通八达，交通方便，公交车站有119-84-79- z70路多路公交车，可到达羊肠村到地铁站
【小区户型】小区从10栋到35栋为北区，总高34层，面积有18平—196平米，两梯9户和2梯10户
【小区设施】小区北部南部都有中央水
景观和绿色景观，还有鱼塘，可让老人陪同小孩一起玩耍
【生活配套】小区里有很多底商小超市，35栋下边有500平米的生鲜超市，5栋下边有健之佳，31栋有日新达，生活很方
【房屋品质】房屋是2009年6月份建设，2012年
9月交的房屋为瓷砖，精装和清水房交付
不足
小区租户多，人多有点杂
罗正松
2020-03-23
安好家地产
特色
【轨道交通】小区距离北市区公交车厂只有600米，离羊肠村地铁线只有一公里，门口多条公交路线，交通方便
【小区户型】十栋到35栋为北区总高34层，面积段从18平到196平，两梯九户，还有两梯十户
【小区设施】小区中央有池塘，中央广场，喷泉，凉亭等，方便老人小孩休息玩耍，还有商业广场，老年活动中心
【生活配套】小区100米处有爱尚生活超市，小区背后50米有北市区生活广场，菜市场小区内部有吃喝玩乐商业街
【房屋品质】该小区与09年六月开建，12年九月交房，外立面采用瓷砖，大户型清水房交付，小户型精装交付
不足
租户多，容积率高，开放式小区
张亦
2020-03-22
特色
【轨道交通】小区大门口就有84路公交车，79路公交车，119路公交车，距离公交车场也只有300米
【小区户型】小区一共有24栋房子，户型最小十六平米，到最大140平米，一个卧室到四个卧室都有，主打户型56平米，
【小区设施】小区内有绿化景观，方便老人小孩休息玩，小区外面商业广场，老人可以跳广场舞，小孩子可以做游乐场所
【生活配套】小区内有多家便利超市，有生鲜超市，各种小吃店，小区门口有建设银行，农业银行
不足
小区楼层总高34楼，房子建筑密度有点大
罗小娅
2020-04-25
特色
【小区户型】小区主推户型一室，两室户型，从10栋到35栋为北区，总高34层，2梯九户和两梯十户。
【小区设施】小区中心有1500平的中心花园小区自带运动设施中心池塘以及各种商店。
【生活配套】小区内部有餐厅，商店，便利店，诊所，药店，服装店，水果店等等。
【房屋品质】房子是2009年开盘，2012年交房，交房时有统一装修。
【居民素质】对口育英中学，立校百年名校，市排名前10。
不足
车辆有乱停乱放的现象，租户多人流量大。
王太琼
2020-04-04
特色
【轨道交通】出门就有公交车站119路，79路，84路。Z70路，到羊肠村地铁站，公交车3个站就到了。
【小区户型】天骄北麓北区共20栋住宅，小区户型16平米到33平一室，46平56平，78平两房，89平104平3房
【其他描述】伦华物业，物业费1.55元每平米
【小区设施】双层车位，车位充足，小区内部设有中央水景观，
【生活配套】小区内有3家日新达超市，9栋后面有菜市场，小区配套成熟
不足
小区人流量大，小区比较密。
茶金合
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区位于红云路与红锦路交汇处，门口公交站119路 84路79路，1公里羊肠村地铁站
【小区户型】小区从10栋到35栋，为北区，总高34层，2梯9户2梯10户面积18-140平
【小区设施】小区有有凉亭，带有运动设施，车位占比1:1.7小区带中央水景。
【生活配套】门口有幼儿园，31栋有个日新达便利店，35栋生鲜超市，
【房屋品质】房子是2009年6月开盘，2012年4月交房，交房时有统一装修，清水房
不足
租客多，楼户大，小区楼道卫生差
张云
2020-03-13
特色
【小区户型】此小区有24栋房子，户型16到140多都有，两房的有56、66、76平米的，三房的93、104平米
【小区设施】小区设有商业广场，有老年活动中心，中央水景公园，喷泉、凉亭等，方便老人小孩休息玩耍
【生活配套】小区有商业广场，爱尚生活超市，旁边就有菜市场，幼儿园，建行等
不足
人员比较多，物业管理一班，不适合喜欢清静的
李小平
2019-08-29
特色
【小区户型】主要户型有104平米，78平米。有3室2室，小区共有22栋，总高34层，主力户型76平米2室。
【小区设施】小区内有中心花园，池塘，中心广场，健身器材，娱乐设施，方便老人小孩休息玩耍，带有老人健身器材。
【生活配套】小区生活比较方便，30栋到35栋楼下有超市小吃店，口味多样，9栋下面爱尚生活超市后面有红云菜市场。
【房屋品质】天骄北路是09年华伦地产开发，外墙由开发商统一装修，大部分清水交房，华伦物业物业费1.55元每平米。
不足
本小区大多为出租房，租客居多流动人口复杂。小区属于开放试小区
杨兴祥
2020-04-22
特色
【轨道交通】小区离北市区车站有400米的距离，离羊肠村地铁站有600米的距离，离霖雨桥地铁站900米的距离
【小区户型】小区是2T12户，主推户型是34－109平米的户型，都属于刚需房源
【小区设施】小区有1500平的中心花园，小区自带运动设施，带中心池塘，很多小朋友玩耍的好地方
【生活配套】小区位于北市区核心地段，临近爱琴海商圈，商圈配套成熟，小区自带一条商业街，综合市场，小区生活方便交通
【居民素质】小区属于开放式小区，小区租户比很高，但是小区居民素质还是可以的
不足
小区不足就是人多，有点杂乱
所学丽
2020-04-08
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】你好，出小区就是公交车站。79， 84。79路坐两站公交就直达地铁站。84路公交车坐12个站直达市区
【小区户型】你好，天骄北麓北区一共有22栋房子。户型21平米到140平米都有。适合各类群体
【小区设施】你好，天骄北麓北区北区中间有1000平米左右的中心花园周边有儿童滑梯小朋友老人都可以在里面玩耍交朋友
【生活配套】您好，小区里面有商场学校，
社区诊所。都是在小区内部。生活很方便。
【房屋品质】天骄北麓是由伦华地产操盘。2012年精装修交房。装修标准在1300块钱一个平方。
不足
这个小区的不足点是租客群体多。
方尚银
2020-03-23
特色
【轨道交通】距离羊肠村地铁有150米，可在此群换三号线，四号线和13号线经五站可贯穿全城
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型一百二十平米三房两卫为主力户型一百四十平米四房两卫适合改善客户
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由大牌开发商天骄09年统一精装交房，精装标准12000一平米近马路一排装双层真空玻璃能有效隔绝噪音
不足
小区人口杂乱 住户多车地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。
黄飞燕
2020-01-08
华居地产
特色
【轨道交通】小区为余红云路与红锦路交叉处，公交车站有119路84路79路Z70路公交车，可到达羊肠村地铁站
【小区户型】小区户型20㎡为公型，45㎡56㎡78㎡为两室的 ，89㎡102㎡104㎡120㎡为三室四室的
【小区设施】地下双层车位车位比为1.17 小区北部南部都设有中央水景和绿化景观，小区里还设有幼儿园
【生活配套】小区下方大多有很多小超市，35栋有生鲜超市，5栋健之佳，31栋下有日新达
【房屋品质】房屋是2009年6月份建设，2012年9月交的房房屋外为瓷砖，交付标准是精装及清水房
不足
小区居住人口过多，过道很窄
杨秉智
2021-05-06
特色
【轨道交通】门口有公交车站，90路可直达市中心，也可到金江小区换乘地铁1.2号线
【其他描述】小区物业属于伦华物业，物业费是¥1.65。物业管理，现在改善了很多
【生活配套】小区20到35栋下面都有底商，地下室有大型农贸市场
不足
地上车位不足，造成车辆混杂混乱
罗正为
2020-03-26
安好家地产
特色
【轨道交通】这个小区离地铁站差不多，在2公里左右。你北市区公交车场差不多在1.5公里左右。
【小区户型】这个小区的房子是刚需楼盘！面积小户型，多总价低。主要以93个平米的3室为主。
【小区设施】小区里面有凉亭、池塘！小区的绿化比较好。里面有大约700个平米的绿化。
【生活配套】小区的生活配套比较方便！出门20米是餐厅、台球厅！特别适合中年人居住。
【房屋品质】这个小区是2013年交房的到现在差不多属于新小区了。里面的物业是¥1.6一个平米。
不足
这个小区主要他的朝向有纯北向，有点影响到采光！
段星进
2020-03-22
特色
【轨道交通】小区交通距离北市区公交车站，地铁2号线羊肠村一公里，步行可达，门口多条公交路线，交通便利
【小区设施】小区内有中央空调，池塘，中央广场，喷泉，凉亭等，方便看人小孩休息玩耍，带走老年人设施
【生活配套】小区100米有爱尚生活超市，小区背后50米有北市区生活广场菜市场，小区内部又吃喝玩乐商业街
【房屋品质】小区2009年6月开建，2012年9月交付，外立面采用瓷砖，大户型清水房交付，小户型精装交付，
【居民素质】小区12000多住户，体量较大，租户较多，宠物多，导致小区管理很难，显得杂乱无章
不足
地面车位少，停放混乱，租户多
袁宏
2020-03-22
特色
【轨道交通】小区门口就可以做236路公交车可以到达北市区车场，也可以到南屏街，地铁霖雨桥站
【小区户型】天骄北麓主推104平米的三房两厅两卫，户型比较方正，朝向东南，对花园，适合甘需客户
【小区设施】小区里面凉亭有8个，车位配比1:1.12，小区有600平米，小区有1000米的道路，适合晚上散步
【生活配套】日新百货超市，共有一层，有一个幼儿园海贝幼儿园就在小区里面，还有一个社区医院就在小区门口，特别适合居
【房屋品质】开发商是伦华地产开发的，小户型2009年同意装修，装修标准1200元/㎡，甘需的客户比较适合
不足
小区不足就是人车没有分离，人流量比较大，
胡金山
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，从小区到地铁二号线1公里左右。
【小区户型】小区共有31栋，分两个区，南区有8栋，北区有23栋，总层高是34层，户型在16平到140平。
【小区设施】小区绿化在40%左右，有鱼塘，小亭子等等。
【生活配套】小区里面有一个地下生鲜超市，菜市场，两个幼儿园。
【房屋品质】房子2010年交房，是精装交付的房子，现在有一手现房。
不足
开放小区，租客多，人流量大。
