- 曙光铁路小区南区
- 11580 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 单位集体自建房
- 黎明路,近二环东路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
245米
步行至地铁
147个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是菊花村，约245米；距离小区最近的公交站是金马立交桥(东风东路)，28路、60路、89路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.0
113个
附近幼儿园
38个
附近小学
29个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市官渡区曙光小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.0
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.1
3个
购物中心
14个
综合医院
距离小区最近的购物中心是昆明万象城，约819米；最近的综合医院是昆明明珠医院，约340米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
曙光铁路小区南区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10748元/㎡
1.26%
04-21
10690元/㎡
0.54%
04-28
10695元/㎡
0.05%
05-05
10893元/㎡
1.85%
05-12
11144元/㎡
2.3%
05-19
11287元/㎡
1.28%
05-26
11433元/㎡
1.29%
06-02
11504元/㎡
0.62%
06-09
11509元/㎡
0.04%
06-16
11580元/㎡
0.62%
06-23
11581元/㎡
0.01%
06-30
11580元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11503元/㎡
6.53%
2023-09
11274元/㎡
8.39%
2023-10
11274元/㎡
8.36%
2023-11
11274元/㎡
4.91%
2023-12
11457元/㎡
1.22%
2024-01
11367元/㎡
1.69%
2024-02
11247元/㎡
2.72%
2024-03
11073元/㎡
4.23%
2024-04
10688元/㎡
7.56%
2024-05
11397元/㎡
1.43%
2024-06
11581元/㎡
0.16%
2024-07
11580元/㎡
0.16%
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