小区绿化率为45%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。 小区内有游泳池、休闲绿地，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以橙色为主，整体看起来舒适自然。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区容积率为1.12。小区由多层建筑组成。小区的主力户型是126㎡左右的3房和152㎡左右的4房。

小区共有5个出入口，分别是南门、西门、东门、北门和停车场。其中南门、东门和北门仅允许行人通过。

小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏现象。

小区内安保人员24小时值班，安保人员对外来进出人员管理比较严，外来车辆进出需要登记。小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。

顺城购物中心距离小区约1.9km，金鹰国际购物中心(昆明店)距离小区约1.6m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，翠云楼距离小区约140m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。五华区人民医院距离小区约956m，是一所二甲医院。上医仁家距离小区约68m，居民出现常见的疾病可以在此就医。健之佳健康药房(俊园分店)距离小区约61m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。好顺路农贸市场距离小区约792m，居民日常买菜比较方便。平安银行(昆明翠湖支行)距离小区约72m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动通信距离小区约300m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。温莎KTV(昆明金鹰店)距离小区约1.6km，凹健身(翠湖店)距离小区约112m。

对于年轻一族来说，适合购买面积在126㎡左右的三居室，资金压力较小，周边公交地铁贯穿，方便年轻人上下班，较为适合年轻人居住。对于改善型家庭来说，适合购买面积在152㎡左右的四居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。周边相关配套资源丰富，适合带孩子或老人的家庭居住。

由于小区车位较紧张，如果业主在小区有车位，可将其作为一个卖点。另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。

租客可以与朋友进行合租，这样能减轻一部分的资金压力。建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验。

房龄较老，对居民的居住体验感会造成一定的影响；小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区一部分为业主自住，一部分为出租获取收益。居住人群以公司的成功人士为主。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。