小区绿化率约30%，小区内部有各种绿植交错层叠，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。大型自然生态景观与小区景观和谐统一。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以米黄色为主，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有老化褪色的现象。

小区楼栋是由57栋左右的多层住宅构成，容积率1.4左右，小区户型面积有41㎡-95㎡左右的1-4居室，适合刚需型人群。

小区有7个出入口，西门位于菱路与近华浦路交叉口至茭菱路与西二环交叉口之间以北；东门位于高新区丰宁小区北门（近华浦路）；北1门位于丰宁路10号；停车场位于丰宁路11号附2号；南1门位于高新区丰宁小区北门南一门（茭菱路）；南2门位于丰宁路10号丰宁小区北门；北2门位于丰宁路10号-丰宁小区北门。

小区物业整体服务质量一般，对公共清洁的清理不到位。小区街道旁的垃圾清理不是特别及时，有时会出现垃圾溢出现象，为居民营造了较差的生活环境。小区内缺乏门禁系统，陌生人能够随便进出，对居民财产和安全造成隐患。

小区内公共娱乐设施、水池等部位，都有设置安全警示标志。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。小区还在楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。小区配有专门保安进行夜晚巡逻，为居民的财产和人身安全进行保驾护航。

距离小区约344m有正大风尚购物广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约323m有家乐福(正大风尚购物广场店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约94m有食优便利店，方便居民购买日常用品。

距离小区约892m有昆明医科大学第二附属医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约84m有五华丹霞诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约57m有靓桐药房(丰宁店)，居民买药比较方便。

距离小区约180m有丰宁阳光生鲜市场(丰宁路店)，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约325m有上海浦东发展银行(人民西路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约626m有中国联通(科医路营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约1.1km有天幕新彩云影城(悦云天地购物公园店)，方便居民看电影；距离小区约220m有有声有色KTV(丰宁店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约303m有凯力健身(正大风尚购物广场店)，居民健身比较方便。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择47㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择95㎡左右的3居室，面积大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离地铁站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于预算较为紧张的上班族来说，可以选择47㎡左右的2居室，选择和别人进行合租，一起分摊房租费用，这样租金压力较小；对于比较享受生活的人群来说，可以租住95㎡左右的3居室，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区内有专门的儿童游玩设施，对于有孩子的家长来说十分方便安全。小区附近有许多的便利店，购买日常生活用品也很方便。小区住房防潮效果较好，钢混结构外立面结实，房屋质量很高，住户的居住安全有保障。

小区居住人群大多是公司白领，小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦；小区内多以三代人为主，多是老人过来帮忙照顾小孩，居住环境舒适，气氛浓厚。