- 北辰小区杜鹃苑
- 12298 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北辰中路,近北辰北路
- 云南伦华房地产开发经营有限公司
- 云南城建物业集团有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
657米
步行至地铁
168个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是北辰站，约657米；距离小区最近的公交站是北辰中路，25路、67路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.0
小学
8.2
初中
7.8
122个
附近幼儿园
43个
附近小学
20个
附近初中
距离小区最近的小学是明通小学(北辰校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.7
新旧程度
7.7
停车便捷
9.4
物业服务
7.0
47.0%
绿化率
1.7
容积率
1:2.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
7.8
餐饮服务
8.9
银行金融
8.0
3个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是欣都龙城VCpark购物中心，约656米；最近的综合医院是云南瑞奇德医院，约598米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
北辰小区杜鹃苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12364元/㎡
0.6%
04-21
12332元/㎡
0.26%
04-28
12330元/㎡
0.02%
05-05
12317元/㎡
0.11%
05-12
12272元/㎡
0.37%
05-19
12237元/㎡
0.29%
05-26
12227元/㎡
0.08%
06-02
12239元/㎡
0.1%
06-09
12269元/㎡
0.25%
06-16
12346元/㎡
0.63%
06-23
12294元/㎡
0.42%
06-30
12298元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13708元/㎡
11.26%
2023-09
13459元/㎡
12.07%
2023-10
12857元/㎡
16.82%
2023-11
12446元/㎡
16.55%
2023-12
12936元/㎡
9.75%
2024-01
13332元/㎡
7.52%
2024-02
13231元/㎡
7.2%
2024-03
12623元/㎡
12.07%
2024-04
12332元/㎡
14.69%
2024-05
12243元/㎡
13.56%
2024-06
12294元/㎡
12.83%
2024-07
12298元/㎡
12.0%
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