云南映象(C区)解读
李文先
2020-03-23
特色
【轨道交通】离地铁二号线霖雨路桥站2公里，小区外三个公交车站多条公交路线，十路路，66路，71路，119路等
【小区户型】本小区主力户型是一梯两户南北通透的电梯房，面积段从80平到200平，总共47栋住宅
【小区设施】小区内有五个地下停车场，有800米长的景观河，沿河有景观营走廊，人车分流有健身器材，多处凉亭
【生活配套】商场离北京路沃尔玛一共有小区内自带大型生鲜超市娱乐，有大型的娱乐场所有儿童设施，小区自带医院
【房屋品质】小区是由2006年开盘，2008年交房，部分小户型是精装修交房防潮，隔音效果都很好
不足
小区车位配比比较少，停车紧张
李翠
2020-03-14
特色
【轨道交通】距离霖雨地铁站1.8公里。可以换乘1号线3号线。25个站就到高铁南站了
【小区户型】小区是25－58栋。总共35栋楼。79㎡-224㎡总层高16－25。1楼带花园围院
【小区设施】小区内部有天然景观。水塘。小桥流水。凉亭。运动设施。广场周边有儿童设施。观湖步道。绿化率65%
【房屋品质】小区是2009的次新小区。昆明市城建房地产开发有限公司开发。容积率2.5。绿化率47%
不足
小区车位有点紧张。住户较多
高凯冲
2021-04-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的板房，南北通透，主推大户型，适合改善类客户。
【小区设施】小区中间有一个900多平的花园景观设计，有六处凉亭，运动设施齐全。
不足
小区停车位比较紧张。 车位紧张
王艳
2020-03-27
特色
【小区户型】社区是25到58栋，面积79到224平楼层，16-25层。均为一梯两户的电梯板房。部分带花园露台。
【小区设施】小区中心位置有800米的河流，小区绿化率55%，内部多处娱乐健身器材，多处凉亭座椅。47栋有公厕。
【房屋品质】云南映象于2008年交付，部分区域是精装交付，户型基本均为一梯两户，部分采用双层隔音玻璃。
不足
小区停车紧张。路面停车有乱停乱放的现象，有待物业改善调整。
李雪超
2020-04-25
特色
【小区户型】小区户型为一梯两户，南北通透的板房，主推大户型，一共有32栋。
【小区设施】小区内有中心花园，还有休息座椅和凉亭，供住户娱乐休闲。
【房屋品质】小区是由城建开发，防水隔热措施都做的比较好，属于品质小区。
【居民素质】小区租户占比少，自住户比较多，外来人员流动性比较低，小区安全，邻里和睦，小区居民素质普遍较高。
不足
小区停车位比较紧张。
杨妍
2020-03-26
特色
【轨道交通】离地铁二号线霖雨路桥站2公里，小区外三个公交车站多条公交路线，十路路，66路，71路，119路等
【小区户型】本小区主力户型是一梯两户南北通透的电梯房，面积段从80平到200平，总共47栋住宅
【小区设施】小区内有五个地下停车场，有800米长的景观河，沿河有景观营走廊，人车分流有健身器材，多处凉亭
【生活配套】商场离北京路沃尔玛一共有小区内自带大型生鲜超市娱乐，有大型的娱乐场所有儿童设施，小区自带医院
【房屋品质】小区是由2006年开盘，2008年交房，部分小户型是精装修交房防潮，隔音效果都很好
不足
小区车位配比比较少，停车紧张
邹立巧
2020-01-06
特色
【轨道交通】小区门口 有71.182.119 .K18.146.等十余条公交线路通达，离霖雨桥地铁站一公里左右
【小区户型】主推一梯两户南北通透112平米135平米150平米户型，总高18层，适合改善需求
【小区设施】小区内部有天然景观 花园 水池塘 绿化率超过40%
【生活配套】小区内部有社区医院，中型超市两家，离霖雨桥沃尔玛一公里左右，
不足
停车位紧张，离公交车站稍远
雷莹
2019-12-17
特色
【小区户型】小区是一梯两户的南北通透电梯板房，户型从80平米-201平，以79平的两房和108平三房为主。
【小区设施】小区内部有自己的地下停车场，小区内部有800米长的景观河小区配有生鲜超市和大药房洗车场，设施完善。
【房屋品质】小区由城建房地产开发股份有限公司操盘，2008年交房，板式、典式都有。
【居民素质】多数居家为主，因为基本都是大户型房子，所在地租户比较少，整体小区住户素质高，邻里和谐。入住率80%。
不足
由于小区较大，车位有限，所以平车不太方便，要提前租好或买好。
李红斌
2019-12-14
特色
【轨道交通】离地铁2号线霖雨桥站13公里小区门口有119路10路60路68路71路142路146路公交车该小区里
【小区户型】C区都是梯两户的电梯板房;共47栋住宅,户型有80.91.108.112.136.这几个为主
【小区设施】小区内部有自己的地下停车场，小区内部有800米长的景观河,小区配有生鲜超市和大药房洗车场
不足
小区车位严重不足路面上到处都是车 ,停车位紧张。 离交通主干道较远，出行不方便
钱玲娇
2020-03-23
特色
【轨道交通】距离霖雨桥地铁站1.2公里，门口有13路公交路线，到达同德广场8个站即可到达，出入方便，交通四通八达
【小区户型】户型从刚需80平到改善200平，能满足不同客户的需求，均是一梯两户纯板房，东南朝向，楼层有高层和小高
【小区设施】小区内有社区文化活动中心，幼儿园，小学，休闲广场，也有儿童娱乐设施，运动设施等为不同年龄段的居民提供
【生活配套】周边配套成熟，有盘龙小学，门口有两家大型生鲜超市，便利店药店齐全
不足
路面停车有乱停乱放现象
杨秋雄
2021-02-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的板房，南北通透，主推大户型，适合改善类客户。
【小区设施】小区中间有一个900多平的花园景观设计，有六处凉亭，运动设施齐全。
不足
小区停车位比较紧张。 车位紧张
刘春伟
2019-12-17
特色
【轨道交通】离北京路霖雨桥地铁站1公里，2号门口铂金大道z97、10、182路公交通达北市区和穿金路通达市内
【小区户型】C区都是一梯两户南北通透的板房，热推户型79、93、113、132、150、166、200平
【小区设施】小区设施：小区中间有10万方的人工湖，28栋西侧有篮球场，47栋有生鲜超市公厕，34栋东侧有蜂巢
【生活配套】商场：离北京路沃尔玛1公里小区内自带大型生鲜超市。娱乐：大型的的娱乐场所和儿童设施。医院：小区自带
不足
车位配比少，停车稍微紧张，小区电动车保管站规模小。
徐亚美
2020-04-25
特色
【轨道交通】离地铁二号线霖雨桥1.3km，小区门口有119路和10路71路多条公交车线。
【小区户型】小区均为一梯两户的板房，南北通透，主推大户型，适合改善类客户。
【小区设施】小区中间有一个900多平的花园景观设计，有六处凉亭，运动设施齐全。
【房屋品质】房子的交付使用时间是2008年，由城建开发商开发，防潮隔音效果都很好。
不足
小区停车位比较紧张。
阮俊
2020-03-31
特色
【小区户型】小区共有33栋电梯房，25-58栋，面积79-200平，主推97-150平三房四房，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1000平的花园，带有运动健身设施，凉亭，休息的时候很多老人带着小朋友在花园里玩耍聊天。
【居民素质】小区租户占比20%，大部分是小孩在附近上学的家庭，业主基本是一家三代，整体素质比较高，邻里相处和睦。
不足
小区有地上车位，地下车库，但车辆较多，停车稍微有点难。
王廷敏
2020-03-28
特色
【轨道交通】地铁2号线霖雨桥站1公里，2号门铂金大道有大量的公交车站通往东南西北市区
【小区户型】户型主要是93到201平方米的
【小区设施】小区内有个800米长的景观走廊，10万方的人工湖，配有健身设施器材，有多处凉亭
【生活配套】小区大门口就有一家地下生鲜超市，中汇沃尔玛1公里，甘美国际医院1公里，像小诊所这些是小区里自带的
不足
车位配比少，停车比较紧张
李长江
2020-06-30
特色
【小区户型】小琪的优点是环境好，绿化高，房子都是一梯两户，从82平米到200多平米的户型都有，一楼还有带花园的房
【小区设施】小琪的车位比例是1:1.5，还有一个篮球场
【房屋品质】其实交房时间是2012年，毛坯交付
不足
小区不足之处就是路边还有车位停着比较拥堵
孔细
2019-12-17
特色
【轨道交通】离地铁2号线霖雨桥站1.3公里，小区门口有119路10路68路71路142路等公交线路
【小区户型】小区是一梯两户的电梯板房为主，面积79平-201平，以79的板房和108平的三房为主
【小区设施】小区内部有配套的地下停车场，800米的景观河，配有生鲜超市，药店，洗车场等
【居民素质】居民素质高，邻里关系和谐
不足
车位少，路面车辆停的多
李登
2020-03-15
特色
【小区户型】C区总共47栋住宅，都是1梯2户南北通透的板式房，主推的户型有79.93.113.132.150等
【小区设施】小区内有五个地铁停车场，有800米长的景观河，人车分流，小区中间有10万方的人工湖，还有凉亭运动设施
【房屋品质】小区是2009年的次新电梯小区，是由昆明市城建房地产开发有限公司开发，容积率2.5，绿化率百分之47
不足
1.小区车位过于紧张，人车不分流
2.小区过大，容易迷路
刘冲志
2020-04-03
特色
【轨道交通】出小区门就有公交车站，例47路，50路，71路，等
【小区户型】小区均为一梯两户，板式住宅，主推79平两房两厅一卫，201平的五房两厅三卫。适合刚需改善需求。
【生活配套】向东500米就有生鲜超市，菜市场
【房屋品质】由昆明市城建房地产开发有限公司操盘，09年统一精装交房，近马路一排装双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区内部停车位紧张，车位不足。
史斌
2020-04-04
特色
【轨道交通】距离铂金大道300米 北京路700米
【小区户型】小区绿化好 都是板房 一梯两户 南北通透
【小区设施】有凉亭 花园 果树 健身设施
【生活配套】云南映象派出所在小区门口 盘龙小学在派出所旁边
【房屋品质】2008年交房 多为南北通透的板房
不足
房龄12年 顶楼有点漏水
