怡泰A区解读
黄崑
2019-12-11
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】地铁2号线北辰站(B出口)距离该小区100米，自驾的话车道是双向6车道，交通出行便利
【小区户型】小区总共有5栋房子，楼间距很开，采光极佳，前后无遮挡，一梯两户纯板房，南北通透主推大户型，适合改善需
【小区设施】有两个凉亭，一个篮球场，自带花园水池(可钓鱼)，小区绿化率50%，小区人车分流(地下停车场车位充足)
【生活配套】小区楼下就是生活超市，距离财富中心、欣都龙城、麦德龙等大型购物超市200米，生活便利
【房屋品质】开盘时间是2005年01月08日，开发商是昆明怡泰房地产开发有限公司，交房时间2006年10月28日
不足
小区房子总价过高，物业管理有待提高
徐敏
2019-12-13
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】2号线北辰地铁站口，北京路与金色大道交叉口，距离二环路1公里，公交车站就在楼下
【小区户型】4栋，有2个单元，1梯2户，178平，大4房，还一个书房，南北通透板式住宅，小区中间位置，正对主景观
【小区设施】有花园，小桥流水在小区中间，休闲亭子，蜂巢，篮球场和羽毛球场，绿化40%以上，地下停车场。
【生活配套】欣都龙城商业区就在楼下，财富中心商圈就在小区旁边马路对面，麦德龙超市距离小区楼下，甘美医院500米
【房屋品质】开盘时间2006年，交房2008年，居住人群都是老板居多，素质高
不足
靠近金色大道，靠路边的房子有点吵
杨正国
2020-03-19
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】交通非常便利，出门50米到达北辰地铁口，门口金色大道有数条公交线路
【小区户型】整个小区最小的是3房户型，没有小户型，全部是电梯板房，一梯两户，品质小区
【小区设施】小区内部有个篮球场，小区景观水池，人车分流，非常安全
【生活配套】小区出门就是欣都龙城商场，麦德龙商场，500米有个中汇沃尔玛，周边月牙塘公园100米内
【居民素质】小区是改善型小区，大户型居多，总价高，住的居民都是素质修养比较高的
不足
小区不足地方就是价格比较高，想购入适合房源要等很久
赵聪
2019-12-11
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线北辰站20米，小区位于金色大道与北京路交汇处，多路公交车，步行50米就是公交站。
【小区户型】一共有5栋一梯两户，总层16楼南北通透或东西通透户型都是大户型没小户型，1东2栋比较靠金色大道
【小区设施】小区内部有一个篮球场，车位配比1：1.15，人车分流，小气中心有一个水池，3栋下边有一个老年活动中心
【生活配套】小区楼下就是生活超市，距离财富中心、欣都龙城、麦德龙等大型购物超市200米，生活便利
不足
小区没有小户型的房子，都是大户型改善类住宅，总价比较高
黄桃
2020-03-24
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】该小区距离北辰站180米，乘地铁1、2号线，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透板房，主推大户型，适合改善型客户需求
不足
小区唯一的不足就是没有小户型，全部都是大户型，
何宣丽
2020-04-18
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区总共有5栋，房子比较新，户型多，楼间距宽
【居民素质】小区租客都是附近上班的，租客素质偏高，可以放心居住
不足
小区都是大户型房子，不适合刚需客户
张建普
2019-12-11
蜜蜂房地产
特色
【小区户型】小区总共有5栋，现在有售的是140平的，在底层，楼间距很开但采光菜阳都很好前后无遮挡
【小区设施】小区有地下停车场车位充足，有一个篮球场 小区还自带花园水池 绿化占比小区50% 还有就是小区人车分流
不足
这个小区的房子总价过高
周健王
2019-12-27
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区都是大户型，都是一梯两户板房，3.4房的户型
【小区设施】小区有水景观有亭子 可供人们休息玩乐
不足
小区单价16000左右，都是大户型，所以总价高
张钦
2018-08-21
优居优住
特色
【小区户型】小区总共有5栋，现在有售的是140平的，在底层，楼间距很开但采光菜阳都很好前后无遮挡
【小区设施】小区有地下停车场车位充足，有一个篮球场 小区还自带花园水池 绿化占比小区50%
还有就是小区人车分流
不足
这个小区的房子总价过高
孔德剑
2021-04-11
特色
【轨道交通】出行上班可以乘坐地铁公交，距离地铁站五十米
【小区户型】主要是四房两厅和三房两厅的，总高16层的小高层，楼栋分布合理，楼间距在50米，采光很好
【小区设施】小区内环境绿化30%，还有篮球场，凉亭，总共5栋楼12个单元
【生活配套】距离北辰地铁站50米，楼下就有超市理发店水果店等，一百米就是欣都龙城和财富中心，生活购物一应俱全
不足
户型属于大户型，空间大，有电梯房和楼梯房
孙浩泯
2020-03-17
特色
【轨道交通】小区朝东300米就有地铁2号线北辰地铁站。朝北正门50米就是72路92路Z116路经过的温馨家园站。
【小区户型】怡泰小区共5幢，户型均为3-5房，面积140-180不等。绿化率高达64.5％。一梯两户的板式板房。
【小区设施】怡泰小区内设有过道小木桥，小花园，避雨凉亭，树木植被，小石铺路。清新且舒适，安静且优雅。
【生活配套】小区朝东500米就有小型商业区：欣都龙城 北辰财富中心 娱乐 购物小吃各类服务应有尽有。体验感十足。
【房屋品质】怡泰小区均为一梯两户通透式板房，装修风格大为现代中式风格，楼间距大，日晒采光充足，适合品质居住。
不足
小区一幢二幢临近路边部分房间略显吵杂吵闹，比较周边小区售价略高。停车梯户比约为3：1部分住户需要外面停车，进入出门只有两个，人群疏散稍微拥挤。
杨春雪
2020-03-31
特色
【小区户型】小区均为一梯两户纯板房户型，南北通透，主推140平的三房两卫户型，178平四房二卫，适合刚需客户。
【小区设施】小区内部有很多凉亭，和绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区毗邻财富中心广场和欣都龙城商业中心，5公里之内还有同德广场和霖雨桥沃尔玛超市，购物逛街都很方便。
【房屋品质】小区建于2005年，外墙为涂料墙面，虽然至今已有16年，但没有任何剥落现象，看上去都很新。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区车位稀缺，因为是老小区了，当初建设时车位规划的少，所以现在很多业主只能租或者卖周边的车位来用
阮寿林
2020-03-23
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线北辰地铁口50米，非常近，小区门口近金色大道，出门可上三环，门口有多路公交线
【小区户型】小区有5栋房子，一梯两户电梯板房，总高16层，朝向为南北通透和东西通透为主；小区1栋2栋靠近金色大道
【小区设施】小区内有儿童滑梯，健身器材齐全，小区有中心水景观，人车分流，小区楼下有个篮球场，饭后运动好地方
【生活配套】小区门口就是生活超市和蛋糕店，距离财富中心商场和欣都龙城商业150米，购物方便
不足
小区不足的地方就是在售房源少，靠金色大道，单价高
王艳
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区出门50米处有地铁二号线，北辰站。可贯穿全城，出门就有公交车站，出行方便。
【小区户型】总5栋。都是一梯两户的电梯板房。主要户型有136平，140平，170到270平等每个户型都是明厨明卫
【小区设施】小区内部有个中心花园，水池，凉亭，健身器材齐全，三楼下面有个老年活动中心，车位比例1:1，人车分流。
【生活配套】小区100米处有北辰财富中心，欣都龙城。美食购物，银行教育应有尽有，向北1km处有甘美医院。
【房屋品质】小区建造年代2007年，至今也没有出现过屋顶漏水的情况，外立面看起来也很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区没有小户型都是大三房以上。总价比较高，适合大户型改善类住宅。
夏青龙
2020-03-17
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，离200米就是北辰地铁站，交通非常便利
【小区户型】小区全部是一梯两户，大户型居多，南北通透，外面交通便利，地铁口的房子，适合改善需求
【小区设施】小区配备完善设施，篮球场，游乐场，乒乓球桌，健身设施一应俱全
【生活配套】距离楼盘200米就是整个北市区最火的欣都龙城，休闲娱乐为一体，北辰财富中心写字楼
【房屋品质】由打牌开发商怡泰地产开发，全部是精装修交付，装修标准同年代最高，近金色大道，但是隔音效果绝佳
不足
小区由于生活便利，设施齐全，近商业中心，所以房价偏高，适用群体少
廖娜
2020-03-23
特色
【轨道交通】距离地铁2号线北辰站200米，小区是位于金色大道与北京路交汇处，多路公交车站路线可到达东南西北城区
【小区户型】小区共有5栋房子，一梯两户总高16层的南北或是东西通透大板房，都是大户型，没有小户型，楼间距宽无遮挡
【小区设施】内部有一个篮球场，两个凉亭，自带花园水池，带有健身器材设施，小区绿化率高达45%上
【生活配套】小区楼下就有便利店和小超市，距离北辰财富中心和欣都龙城、麦德龙超市大型购物超市200米，生活便利
【房屋品质】小区交房时间是2006年，框架结构，外墙为涂料，大开发商建设，没有任何墙皮脱落现象
不足
1、2栋房子有些靠金色大道会有点吵，总价上面会有点过高
马明丽
2020-03-21
特色
【轨道交通】楼下地铁出门不到100米，昆明主干道出门方便，离二环高架近1公里，坐地铁可直达机场。
【小区户型】小区均为一梯两户的户型，东西向对流，主推大户型，最小户型为140平，三房两厅一卫，推荐二楼东西向
【小区设施】小区内配置篮球场，小区花园，儿童游乐，老人休闲娱乐，提高了业主的生活质量
【生活配套】附近甘美医院距离1.5公里，新都龙城购物中心距离200米，大型超市麦德龙距离400米，楼下地铁。
【房屋品质】房屋于2006年建设，为一梯两户，钢混结构纯板房，隔音效果好，大部分是18层的小高层。
不足
小区部分房子临街，会有杂音，总价过高。
郭勇
2019-12-12
特色
【轨道交通】距离地铁2号线北辰站20米，小区位于金色大道与北京路交汇处，多路公交车，步行50米就是公交站。
【小区户型】小区总共有5栋，均为电梯纯板房，最小135平米3房，最大178平米4楼间距很开但采光采阳都很好前后无
【小区设施】小区有地下停车场车位充足，有一个篮球场 小区还自带花园水池 绿化占比小区50% 还有就是小区人车分流
【居民素质】小区做生意，开公司的业主比较多，居住年龄43岁左右，多半三代人一起居住，整体素质很不错
不足
小区内部没有小户型，都是大户型、总价过高
毕晓倩
2020-01-07
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】距小区50米处有地铁1.2号线北辰地铁站，出门就有多条公交线路可到达任意地点
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，136平到176平，三房和四房都可满足改善型的客户
【小区设施】进小区门就有一个凉亭和中心花园，乘凉避暑和观赏风景都挺便利，中间还有一个篮球场可以满足业主的运动需求
【生活配套】小区200米处有欣都龙城和北辰财富中心大型商业，距500米处有麦德龙超市，距1000米处有甘美医院
【房屋品质】开盘时间2006年，交房时间2008年，小区共5栋，楼间距比较宽，小区环境优美，属于品质小区
不足
车位严重不充足，门口停车现象比较乱，有待改进
账号已注销
2020-03-16
特色
【轨道交通】小区楼下就是生活超市，距离财富中心、欣都龙城、麦德龙等大型购物超市200米，生活便利
【小区户型】小区总共有5栋房子，楼间距很开，采光极佳，前后无遮挡,一梯两户纯板房 ，南北通透主推大户型，适合改善
【小区设施】有两个凉亭，一个篮球场，自带花园水池(可钓鱼)，小区绿化率50% ,小区人车分流(地下停车场车位充足
【生活配套】小区楼下就是生活超市，距离财富中心、欣都龙城、麦德龙等大型购物超市200米，生活便利
【房屋品质】开盘时间是2005年01月08日，开发商是昆明怡泰房地产开发有限公司,交房时间2006年10月28日
不足
小区总价过高，物业管理有待提高
