- 金桂苑(西山)
- 10435 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 希望路,近日新路
- 俊发集团有限公司
- 昆明忠呈物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
1132米
步行至地铁
132个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是玉龙，约1132米；距离小区最近的公交站是日新东路口(希望路)，262路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.9
113个
附近幼儿园
35个
附近小学
31个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市官渡区北清实验学校小学部。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.7
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.4
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.7
1个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(西山店)，约890米；最近的综合医院是云南中西医结合医院，约1387米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金桂苑(西山)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
10431元/㎡
0.06%
03-02
10399元/㎡
0.31%
03-09
10399元/㎡
0%
03-16
10399元/㎡
0%
03-23
10396元/㎡
0.03%
03-30
10396元/㎡
0%
04-06
10412元/㎡
0.15%
04-13
10481元/㎡
0.66%
04-20
10490元/㎡
0.09%
04-27
10490元/㎡
0%
05-04
10451元/㎡
0.37%
05-11
10435元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10074元/㎡
12.01%
2024-07
9960元/㎡
13.01%
2024-08
9743元/㎡
14.9%
2024-09
9743元/㎡
14.16%
2024-10
10034元/㎡
11.57%
2024-11
10590元/㎡
6.67%
2024-12
10668元/㎡
0.11%
2025-01
10456元/㎡
3.12%
2025-02
10437元/㎡
3.2%
2025-03
10396元/㎡
1.15%
2025-04
10490元/㎡
3.69%
2025-05
10435元/㎡
4.27%
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