小区绿化率约为36%，环境较好；小区内有花园，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有凉亭，老人们夏天可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内设有健身器材，居民在这健身，聊天，生活氛围浓厚。

小区整体建筑以简洁大方为主，整体外观以灰色涂料为主，较为端庄大气。小区在物业和业主的共同维护下，外立面较新。

小区容积率约为3.35，共2栋楼，均为高层。小区户型面积有63㎡-151㎡左右的2居室到4居室，小区户型方正，南北通透，适合改善型人群。

小区共4个出入口，分别是地下停车场、东南门、西南1门和西南2门。其中，地下停车场在沿河路12-8号附近，仅车辆通行；东南门靠近沿河路；西南1门在顺城街西侧；西南2门在顺城街b座附近。

小区卫生打扫较为及时，从小区主干道到楼道到可以清扫得一尘不染，让居民可以有一个干净良好的居住环境。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对花坛进行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。小区内监控设施完备，并和110联网，警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理，切实保障了居民的人身安全和财产安全。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约190m是顺城购物中心，该商场距离小区较近，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约53m有新四联购物超市，居民购买日常用品比较方便。距离小区11m左右有渝味锅底捞自助火锅(顺城街店)，方便居民聚餐。

小区周边大型医院较多，距离小区381m左右有云南省中医医院，该医院为三级甲等医院；距离小区463m左右有云南省第一人民医院，该医院为三级甲等综合医院；距离小区1.1km左右有昆明市第一人民医院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区219m左右有扶和中医馆脊柱理疗中心(顺城馆)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区69m左右有一心堂药房(昆明金碧路店)，居民买药方便。

距离小区679m左右有中实富春标准化农贸市场(富春街店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区183m左右有中国银行(昆明市东风支行)，居民存取现金比较方便；距离小区267m左右有中国移动(东风西路专营店)，方便居民办理手机通讯相关业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区799m左右是五华区人民政府，方便居民咨询相关业务。距离小区687m左右有金碧公园，园内环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距离小区831m左右有昆明市五华区图书馆，方便居民借阅书籍。

距离小区191m左右有昆明百老汇影城(顺城购物中心店)，方便居民观影。距离小区561m左右有左岸KTV(同仁街店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区144m左右有极客健身(王府井百货沿河路店)，居民健身比较方便。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择63㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。对于改善置业型人群来说，可选择151㎡左右的4居室，房间充足，能够满足家庭成员拥有个人空间，也可满足三代人同住，居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

建议单身上班族选择与他人合租63㎡左右的2居室，可与室友分摊房租，降低生活成本，且小区距离地铁站就近，上下班方便。有老人和小孩的家庭租户可以选择151㎡左右的4居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区距离地铁站较近，周边有较多的商场、菜市场和医院等，居民居住在此无论是出行还是生活都很方便。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区多为业主自住，多数为年轻人，在此居住主要是因为临近地铁站，上班比较方便；老人较少，会有部分老人帮忙照顾孩子，居住气氛很好，邻里之间相处融洽，整体素质较高。